物業(yè)公司招投標(biāo)動(dòng)態(tài)

物業(yè)公司招投標(biāo)動(dòng)態(tài)合同編號(hào)：__________甲方（招標(biāo)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________乙方（投標(biāo)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的投標(biāo)方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)公司招投標(biāo)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、招標(biāo)項(xiàng)目及內(nèi)容：1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2項(xiàng)目地址：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4招標(biāo)范圍：__________1.5招標(biāo)方式：__________二、投標(biāo)方資質(zhì)要求：2.1乙方須具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、開(kāi)戶(hù)許可證等相關(guān)證件；2.2乙方須具備與招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)的經(jīng)營(yíng)范圍、資質(zhì)等級(jí)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格、人員配置、業(yè)績(jī)經(jīng)驗(yàn)等；2.4乙方須提供相關(guān)證明材料，以證明其具備履行合同的能力和信譽(yù)。三、投標(biāo)及評(píng)審：3.1乙方按照甲方提供的招標(biāo)文件要求，編制投標(biāo)文件，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交；3.2甲方收到乙方投標(biāo)文件后，進(jìn)行形式審查，對(duì)符合要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審；3.3甲方評(píng)審委員會(huì)按照招標(biāo)文件確定的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)和辦法，對(duì)符合要求的投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評(píng)審；3.4甲方在評(píng)審結(jié)束后，向中標(biāo)方發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，并與中標(biāo)方簽訂合同；3.5甲方在評(píng)審過(guò)程中，對(duì)投標(biāo)文件的內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。四、合同簽訂及履行：4.1甲方與中標(biāo)方簽訂合同，合同期限自雙方簽訂之日起至項(xiàng)目完成之日止；4.2乙方按照合同約定，完成招標(biāo)項(xiàng)目的實(shí)施，并保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿(mǎn)足甲方要求；4.3甲方按照合同約定，向乙方支付合同價(jià)款，并根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行考核；4.4雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、違約責(zé)任：5.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目不能按時(shí)、保質(zhì)、保量完成的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；5.2甲方未按合同約定支付價(jià)款，或拖延、無(wú)理取消項(xiàng)目的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同；5.3雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決：6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。七、其他約定：7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.3本合同附件為招標(biāo)文件，乙方在投標(biāo)時(shí)已充分了解并自愿遵守招標(biāo)文件的所有內(nèi)容；7.4本合同在履行過(guò)程中，如遇國(guó)家法律法規(guī)變化，雙方應(yīng)遵循變化后的法律法規(guī)，并根據(jù)變化情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（招標(biāo)方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方（招標(biāo)方）的組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件3.甲方（招標(biāo)方）的稅務(wù)登記證復(fù)印件4.甲方（招標(biāo)方）的開(kāi)戶(hù)許可證復(fù)印件5.乙方（投標(biāo)方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.乙方（投標(biāo)方）的組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件7.乙方（投標(biāo)方）的稅務(wù)登記證復(fù)印件8.乙方（投標(biāo)方）的開(kāi)戶(hù)許可證復(fù)印件9.乙方（投標(biāo)方）的資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件10.招標(biāo)項(xiàng)目的詳細(xì)需求說(shuō)明書(shū)11.招標(biāo)文件的正式版12.投標(biāo)文件的正式版13.中標(biāo)通知書(shū)的正式版14.雙方簽訂的正式合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成項(xiàng)目，包括延期、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或項(xiàng)目取消。2.甲方未按合同約定支付價(jià)款，或拖延、無(wú)理取消項(xiàng)目。3.雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同，根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.招標(biāo)投標(biāo)法：《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：企業(yè)合法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的證明文件。4.組織機(jī)構(gòu)代碼證：企業(yè)身份的唯一標(biāo)識(shí)。5.稅務(wù)登記證：企業(yè)納稅資格的證明文件。6.開(kāi)戶(hù)許可證：企業(yè)在銀行開(kāi)設(shè)基本賬戶(hù)的許可證明。7.資質(zhì)證書(shū)：企業(yè)具備特定業(yè)務(wù)資質(zhì)的證明文件。8.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方無(wú)法按期完成項(xiàng)目。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方拖延支付價(jià)款或無(wú)理取消項(xiàng)目。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：遇到不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同。解決辦法：根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司進(jìn)行項(xiàng)目招標(biāo)。2.具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的投標(biāo)方參與招標(biāo)。3.雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)