二手店鋪買賣合同示范

二手店鋪買賣合同示范合同編號：__________二手店鋪買賣合同示范甲方（賣方）：營業(yè)執(zhí)照號：住所地：聯(lián)系方式：乙方（買方）：營業(yè)執(zhí)照號：住所地：聯(lián)系方式：第一條店鋪基本情況1.1店鋪名稱：1.2店鋪地址：1.3店鋪面積：1.4店鋪現(xiàn)狀：1.5店鋪經(jīng)營范圍：第二條購買價格及支付方式2.1乙方購買店鋪的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應按照本合同約定的期限和方式向甲方支付購買價格。2.3乙方支付購買價格的方式如下：（1）____年__月__日前，乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為定金；（2）自店鋪交付之日起__天內(nèi)，乙方支付剩余的購買價格。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后__天內(nèi)將店鋪交付給乙方。3.2店鋪交付時，甲乙雙方應共同簽署《店鋪交接確認書》，確認店鋪的現(xiàn)狀及交付時間。3.3乙方應自店鋪交付之日起__天內(nèi)辦理店鋪過戶手續(xù)。3.4過戶費用由乙方承擔。第四條店鋪權益4.1甲方保證店鋪不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。4.2甲方應向乙方提供店鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等相關證照。4.3乙方自店鋪過戶之日起享有店鋪的經(jīng)營權和管理權。第五條合同的履行及違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。5.2任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________年________月________日乙方（買方）：________年________月________日一、附件列表：1.店鋪所有權證明文件2.營業(yè)執(zhí)照3.稅務登記證4.店鋪現(xiàn)狀說明5.店鋪交接確認書6.支付憑證7.過戶證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付店鋪：指自本合同簽訂后，甲方未在約定時間內(nèi)將店鋪交付給乙方。2.甲方未提供真實、完整的店鋪權益證明文件：指甲方未向乙方提供與店鋪相關的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等有效證明文件。3.乙方未按照約定時間支付購買價格：指自店鋪交付之日起，乙方未在約定時間內(nèi)支付剩余購買價格。4.乙方未按照約定辦理店鋪過戶手續(xù)：指自店鋪交付之日起，乙方未在約定時間內(nèi)完成店鋪過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.店鋪：指甲方擁有的、位于指定地址的、具有特定面積和經(jīng)營范圍的實體店鋪。2.購買價格：指乙方購買店鋪所支付的總價款。3.定金：指乙方在本合同簽訂后支付給甲方的部分購買價格，作為履行合同的保證金。4.過戶：指將店鋪的經(jīng)營權和管理權從甲方轉移至乙方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間交付店鋪：解決辦法：乙方有權要求甲方按照本合同約定交付店鋪，并有權要求甲方支付違約金。2.甲方未提供真實、完整的店鋪權益證明文件：解決辦法：乙方有權要求甲方提供真實、完整的店鋪權益證明文件，并有權要求甲方支付違約金。3.乙方未按照約定時間支付購買價格：解決辦法：甲方有權要求乙方按照本合同約定支付購買價格，并有權要求乙方支付違約金。4.乙方未按照約定辦理店鋪過戶手續(xù)：解決辦法：甲方有權要求乙方按照本合同約定辦理店鋪過戶手續(xù)，并有權要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：本合同適用于甲乙雙方進行二手店鋪買賣的情況，包括但不限于：1.甲乙雙方通過協(xié)商達成店