房產(chǎn)證不完整的貸款合同

房產(chǎn)證不完整的貸款合同合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：中文名稱：________________英文名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（貸款人）：中文名稱：________________英文名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條貸款金額與用途1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。1.2甲方同意將貸款用于購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：__________。第二條貸款期限2.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式及還款計(jì)劃定期足額償還貸款本息。第三條貸款利率3.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為_(kāi)___%。3.2甲方未按本合同約定的還款方式及還款計(jì)劃償還貸款本息的，乙方有權(quán)按規(guī)定加收罰息。第四條還款方式與還款計(jì)劃4.1本合同項(xiàng)下的還款方式為等額本息還款法。（此處附上詳細(xì)的還款計(jì)劃表）第五條房產(chǎn)證不完整的處理5.1甲方應(yīng)保證在貸款期間內(nèi)，積極辦理房產(chǎn)證完整手續(xù)，并將房產(chǎn)證復(fù)印件提交給乙方。5.2若甲方在貸款期間內(nèi)未能辦理房產(chǎn)證完整手續(xù)，乙方有權(quán)暫停發(fā)放貸款，并要求甲方立即償還已發(fā)放的貸款本息。5.3若甲方在貸款期間內(nèi)未能辦理房產(chǎn)證完整手續(xù)，導(dǎo)致貸款到期未能償還，乙方有權(quán)依法采取措施，實(shí)現(xiàn)貸款權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定的還款方式及還款計(jì)劃償還貸款本息的，乙方有權(quán)按規(guī)定加收罰息，并依法追究甲方的法律責(zé)任。6.2乙方未按本合同約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率等條件向甲方提供貸款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證明文件2.乙方（貸款人）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件5.貸款申請(qǐng)表6.還款計(jì)劃表7.貸款合同專用章二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的還款方式及還款計(jì)劃償還貸款本息，或未按時(shí)足額償還貸款本息的，構(gòu)成違約。2.甲方未能在貸款期間內(nèi)辦理房產(chǎn)證完整手續(xù)，導(dǎo)致貸款到期未能償還的，構(gòu)成違約。3.乙方未按合同約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率等條件向甲方提供貸款的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指向貸款人申請(qǐng)貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指提供貸款并收取貸款利息的自然人、法人或其他組織。3.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的貸款本息，其中貸款本金和利息的比例逐月遞減的還款方式。4.罰息：指借款人未按約定還款時(shí)間償還貸款本息的，貸款人按規(guī)定加收的利息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定的還款方式及還款計(jì)劃償還貸款本息。解決辦法：乙方有權(quán)按規(guī)定加收罰息，并與甲方協(xié)商調(diào)整還款方式及還款計(jì)劃。2.問(wèn)題：甲方未能在貸款期間內(nèi)辦理房產(chǎn)證完整手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)暫停發(fā)放貸款，并要求甲方立即償還已發(fā)放的貸款本息。3.問(wèn)題：乙方未按合同約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率等條件向甲方提供貸款。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙