辦公室租賃約定

辦公室租賃約定合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的為甲方擁有的該辦公室。1.2該辦公室的地址為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____元人民幣（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該辦公室，并將該辦公室交還給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金____元人民幣（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將該辦公室交還給甲方，甲方在確認(rèn)該辦公室無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對該辦公室享有合法的出租權(quán)，并保證該辦公室符合租賃用途。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對該辦公室的維護(hù)和保養(yǎng)，確保該辦公室的安全和正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取除租金和押金以外的任何費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營該辦公室。6.2乙方應(yīng)合理使用該辦公室，并按照甲方要求進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保該辦公室的安全和正常使用。6.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金和押金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。7.2甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或提供的租賃標(biāo)的有瑕疵，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.該辦公室的房產(chǎn)證復(fù)印件4.租賃合同簽字副本5.押金收據(jù)6.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或提供的租賃標(biāo)的有瑕疵，造成乙方損失的，甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離該辦公室，視為乙方違約。4.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃標(biāo)的物的使用權(quán)的接受方。3.租賃期限：指承租方使用租賃標(biāo)的物的期限。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的物而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行租賃合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或提供的租賃標(biāo)的有瑕疵：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，要求甲方履行合同約定或賠償損失。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.租賃期滿后，乙方未遷離辦公室：甲方有權(quán)要求乙方遷離，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.遇到合同條款不明確或爭議：雙方可協(xié)商解決，或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于辦公室租賃雙方為法人或其他組織的情況。2.適用于租