社區(qū)責(zé)任書中的門前三包

社區(qū)責(zé)任書中的門前三包合同編號：__________一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對物業(yè)進(jìn)行有效管理和服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。1.2乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)和時間內(nèi)，完成對物業(yè)的清掃、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工作。1.3乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，加強(qiáng)對物業(yè)的管理和服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報告物業(yè)的管理和服務(wù)情況，及時解決甲方提出的問題和建議。二、乙方的權(quán)利2.1乙方有權(quán)按照合同約定，獲得甲方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.2乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行物業(yè)的管理和服務(wù)，提供必要的便利條件。2.3乙方有權(quán)對甲方損害物業(yè)的行為進(jìn)行制止和處理，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)的管理和服務(wù)，提供必要的便利條件。3.3甲方不得損害物業(yè)，不得在物業(yè)上進(jìn)行違法活動。3.4甲方應(yīng)按照乙方的要求，對物業(yè)進(jìn)行定期巡查和維護(hù)，確保物業(yè)的安全和正常使用。四、甲方的權(quán)利4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的管理和服務(wù)。4.2甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出建議和意見。4.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對物業(yè)進(jìn)行改造和升級。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2甲方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。7.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。7.3雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)所有權(quán)證明2.乙方資質(zhì)證明3.物業(yè)管理制度4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.物業(yè)巡查和維護(hù)記錄6.合同履行報告7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定履行管理和服務(wù)義務(wù)，包括但不限于清掃、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工作。2.乙方未按照甲方要求，在指定地點(diǎn)和時間內(nèi)完成工作。3.乙方未建立健全物業(yè)管理制度，導(dǎo)致物業(yè)運(yùn)行不正常。4.乙方未按照甲方要求，定期報告物業(yè)管理和服務(wù)情況。5.甲方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。6.甲方未配合乙方進(jìn)行物業(yè)的管理和服務(wù)，提供必要的便利條件。7.甲方損害物業(yè)或進(jìn)行違法活動。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)的所有者或使用者。2.乙方：指承擔(dān)物業(yè)管理工作的一方。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供物業(yè)管理工作所收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.合同履行報告：指乙方定期向甲方報告物業(yè)管理工作的情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方工作效率低下，導(dǎo)致物業(yè)管理工作不正常進(jìn)行。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)管理，提高工作效率。2.甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按時支付費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。3.物業(yè)損壞或需要維修，但乙方未能及時處理。解決辦法：乙方應(yīng)及時維修，確保物業(yè)的正常使用。4.甲方在物業(yè)上進(jìn)行違法活動。解決辦法：乙方應(yīng)制止并報告有關(guān)部門，要求甲方承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)所有者或使用者與物業(yè)管理公司之間的合同。2.物業(yè)管理公司為其管理的物業(yè)提供清掃、保