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電梯服務(wù)合約合同編號:__________鑒于甲方為某棟建筑物的主人或者管理方,需要對電梯進行維護和管理;乙方為具備電梯維護和管理資質(zhì)的公司,愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負責(zé)對甲方所擁有的電梯進行定期檢查、維修、保養(yǎng)和更新改造等服務(wù),確保電梯的正常運行。1.2乙方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)規(guī)范,提供專業(yè)的電梯維護和管理服務(wù)。1.3乙方應(yīng)在接到甲方報修通知后,及時派員進行維修,確保電梯在最短時間內(nèi)恢復(fù)正常使用。第二條服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期滿后,如雙方無異議,本合同自動續(xù)約____年。第三條服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)確保電梯的安全運行,降低事故發(fā)生的風(fēng)險。3.2乙方應(yīng)定期對電梯進行清潔、保養(yǎng),保持電梯的整潔和美觀。3.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求,提供電梯運營數(shù)據(jù)分析和優(yōu)化建議。第四條費用及支付4.1乙方向甲方提供的電梯維護和管理服務(wù),按照雙方約定的費用標準進行支付。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款周期和金額,按時向乙方支付服務(wù)費用。4.3雙方約定服務(wù)費用的支付周期為____個月,自乙方提供服務(wù)之日起計算。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定提供服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定支付服務(wù)費用,乙方有權(quán)終止提供服務(wù)。5.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同,不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年____月____日一、附件列表:1.電梯維護和管理服務(wù)方案2.電梯維護和管理服務(wù)費用明細表3.電梯維護和管理服務(wù)記錄表4.電梯安全檢查報告5.電梯維修改造方案6.甲方付款憑證7.乙方服務(wù)憑證二、違約行為及認定:1.乙方未按照約定時間提供服務(wù),或服務(wù)不符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的,視為違約。2.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用,或惡意拖欠費用的,視為違約。3.雙方未按照約定解決爭議,或一方提起訴訟的,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指建筑物的主人或者管理方。2.乙方:指具備電梯維護和管理資質(zhì)的公司。3.電梯維護和管理服務(wù):指對電梯進行定期檢查、維修、保養(yǎng)和更新改造等服務(wù)。4.服務(wù)費用:指乙方提供電梯維護和管理服務(wù)所需的費用。5.違約金:指違約方因違約行為需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方提供的服務(wù)未達到約定標準。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改,并有權(quán)解除合同。2.問題:甲方未按約定時間支付服務(wù)費用。解決辦法:乙方有權(quán)終止提供服務(wù),并要求甲方支付違約金。3.問題:電梯發(fā)生安全事故。解決辦法:乙方應(yīng)立即進行維修,并報告相關(guān)部門,承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題:爭議解決不成,需提起訴訟。解決辦法:任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景:1.電梯定期檢
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