電梯服務(wù)合約

電梯服務(wù)合約合同編號：__________鑒于甲方為某棟建筑物的主人或者管理方，需要對電梯進(jìn)行維護(hù)和管理；乙方為具備電梯維護(hù)和管理資質(zhì)的公司，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方所擁有的電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)和更新改造等服務(wù)，確保電梯的正常運(yùn)行。1.2乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)的電梯維護(hù)和管理服務(wù)。1.3乙方應(yīng)在接到甲方報(bào)修通知后，及時派員進(jìn)行維修，確保電梯在最短時間內(nèi)恢復(fù)正常使用。第二條服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。第三條服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)確保電梯的安全運(yùn)行，降低事故發(fā)生的風(fēng)險。3.2乙方應(yīng)定期對電梯進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，保持電梯的整潔和美觀。3.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供電梯運(yùn)營數(shù)據(jù)分析和優(yōu)化建議。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方向甲方提供的電梯維護(hù)和管理服務(wù)，按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款周期和金額，按時向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3雙方約定服務(wù)費(fèi)用的支付周期為____個月，自乙方提供服務(wù)之日起計(jì)算。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止提供服務(wù)。5.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）:乙方（蓋章）:簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.電梯維護(hù)和管理服務(wù)方案2.電梯維護(hù)和管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.電梯維護(hù)和管理服務(wù)記錄表4.電梯安全檢查報(bào)告5.電梯維修改造方案6.甲方付款憑證7.乙方服務(wù)憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間提供服務(wù)，或服務(wù)不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，或惡意拖欠費(fèi)用的，視為違約。3.雙方未按照約定解決爭議，或一方提起訴訟的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指建筑物的主人或者管理方。2.乙方：指具備電梯維護(hù)和管理資質(zhì)的公司。3.電梯維護(hù)和管理服務(wù)：指對電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)和更新改造等服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供電梯維護(hù)和管理服務(wù)所需的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)解除合同。2.問題：甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)終止提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。3.問題：電梯發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修，并報(bào)告相關(guān)部門，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：爭議解決不成，需提起訴訟。解決辦法：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.電梯定期檢