《零碳社區(qū)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》

UDC

中國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)

中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)

PT/CECSxxxxx–202x

T/CABEExxxxx–202x

零碳社區(qū)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

Evaluationstandardforzerocarboncommunity

（征求意見稿）

20xx-xx-xx發(fā)布20xx-xx-xx實(shí)施

中國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)

中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)

前言

根據(jù)中國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)《關(guān)于印發(fā)<2022年第一批協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)制訂、修訂計(jì)劃>的

通知》（建標(biāo)協(xié)字[2022]13號(hào)）、中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)《2020年度第二批團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)制修訂計(jì)劃》

（國(guó)建節(jié)協(xié)[2020]29號(hào)）的要求，編制組經(jīng)深入調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，參考國(guó)內(nèi)外

先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

本標(biāo)準(zhǔn)共分11章和5個(gè)附錄，主要內(nèi)容包括：總則、術(shù)語、基本規(guī)定、評(píng)價(jià)指標(biāo)、社

區(qū)規(guī)劃、建筑、能源、市政、交通、運(yùn)行管理、評(píng)價(jià)流程等。

本標(biāo)準(zhǔn)的某些內(nèi)容可能直接或間接涉及專利，本標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布機(jī)構(gòu)不承擔(dān)識(shí)別這些專利的

責(zé)任。

本標(biāo)準(zhǔn)由中國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)建筑環(huán)境與節(jié)能專業(yè)委員會(huì)、中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)歸口

管理，由建科環(huán)能科技有限公司負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。執(zhí)行過程中，如有意見或建議，

請(qǐng)反饋給建科環(huán)能科技有限公司（地址：北京市北三環(huán)東路30號(hào)，郵政編碼：100013，郵

箱：zhangshicong01@126.com）。

主編單位：建科環(huán)能科技有限公司

參編單位：

主要起草人：

主要審查人：

目次

1總則.........................................................................................................................................................1

2術(shù)語.........................................................................................................................................................2

3基本規(guī)定...................................................................................................................................................5

4評(píng)價(jià)指標(biāo)...................................................................................................................................................6

5社區(qū)規(guī)劃...................................................................................................................................................9

5.1約束項(xiàng)...............................................................................................................................................9

5.2推薦項(xiàng)...............................................................................................................................................9

6建筑.........................................................................................................................................................10

6.1約束項(xiàng).............................................................................................................................................10

6.2引導(dǎo)項(xiàng).............................................................................................................................................10

7能源.........................................................................................................................................................11

7.1約束項(xiàng).............................................................................................................................................11

7.2引導(dǎo)項(xiàng).............................................................................................................................................11

8市政.........................................................................................................................................................13

8.1約束項(xiàng).............................................................................................................................................13

8.2引導(dǎo)項(xiàng).............................................................................................................................................13

9交通.........................................................................................................................................................14

9.1約束項(xiàng).............................................................................................................................................14

9.2引導(dǎo)項(xiàng).............................................................................................................................................14

10運(yùn)行管理..............................................................................................................................................15

10.1約束項(xiàng)..........................................................................................................................................15

10.2引導(dǎo)項(xiàng)..........................................................................................................................................15

11評(píng)價(jià)流程...............................................................................................................................................16

附錄A符號(hào)表.........................................................................................................................................18

附錄B基準(zhǔn)社區(qū)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)缺省值.....................................................................................................21

附錄C碳排放計(jì)算方法.......................................................................................................................23

附錄D評(píng)價(jià)指標(biāo)計(jì)算方法..................................................................................................................26

附錄E社區(qū)評(píng)價(jià)基本信息表................................................................................................................29

用詞說明.....................................................................................................................................................31

引用標(biāo)準(zhǔn)名錄............................................................................................................................................32

Contents

1GeneralProvisions................................................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。

2Terms.......................................................................................................................................2

3BasicRequirements.................................................................................................................5

4AccessmentIndex...................................................................................................................6

5CommunityPlanning...............................................................................................................9

5.1PrerequisiteItems.............................................................................................................9

5.2RecommendedItems........................................................................................................9

6Building.................................................................................................................................10

6.1PrerequisiteItems...........................................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。

6.2RecommendedItems......................................................................錯(cuò)誤！未定義書簽。

7Power.....................................................................................................................................11

7.1PrerequisiteItems...........................................................................................................11

7.2RecommendedItems......................................................................................................11

8MunicipalInfrastructure........................................................................................................13

8.1PrerequisiteItems...........................................................................................................13

8.2RecommendedItems......................................................................................................13

9Transport...............................................................................................................................14

9.1PrerequisiteItems...........................................................................................................14

9.2RecommendedItems......................................................................................................14

10OperationalGuidance..........................................................................................................15

10.1PrerequisiteItems.........................................................................................................15

10.2RecommendedItems....................................................................................................15

11EvaluationProcedure..........................................................................................................16

AppendixAAbbreviations.......................................................................................................18

AppendixBCommunityBaseDataDefaultValue.................................................................21

AppendixCCalculationMethodofCarbonEmissions...........................................................23

AppendixDCalculationMethodofEvaluatingIndicators......................................................26

AppendixEBasicInformationTableofCommunity..............................................................29

ExplanationofWordinginThisStandard

31

ListofQuotedStandards32

1總則

1.0.1為貫徹落實(shí)國(guó)家碳達(dá)峰、碳中和相關(guān)法規(guī)政策，引導(dǎo)社區(qū)向低碳、近零碳、

零碳健康發(fā)展，編制本標(biāo)準(zhǔn)。

1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于新建與既有改造的低碳、近零碳、零碳社區(qū)的設(shè)計(jì)、運(yùn)行降

碳水平評(píng)價(jià)。

1.0.3低碳、近零碳、零碳社區(qū)的評(píng)價(jià)除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)

行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)行中國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)和中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

1

2術(shù)語

2.0.1社區(qū)community

以居住功能為主且具有清晰物理邊界的地理范圍。

2.0.2零碳社區(qū)zerocarboncommunity

綜合考慮社區(qū)內(nèi)的建筑及周邊環(huán)境、能源結(jié)構(gòu)、市政基礎(chǔ)設(shè)施、交通等因素，

優(yōu)化社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)和運(yùn)行管理，統(tǒng)籌降低社區(qū)用能需求，充分利用社區(qū)內(nèi)的可再

生能源、蓄能、碳匯，可結(jié)合碳排放權(quán)交易和綠色電力交易等碳抵消方式，實(shí)現(xiàn)

年運(yùn)行碳排放量不大于零的社區(qū)。

2.0.3近零碳社區(qū)nearlyzerocarboncommunity

綜合考慮社區(qū)內(nèi)的建筑及周邊環(huán)境、能源結(jié)構(gòu)、市政基礎(chǔ)設(shè)施、交通等因素，

優(yōu)化社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)和運(yùn)行管理，統(tǒng)籌降低社區(qū)用能需求，充分利用社區(qū)內(nèi)的可再

生能源、蓄能、碳匯，實(shí)現(xiàn)年運(yùn)行碳排放符合本標(biāo)準(zhǔn)第4.0.2條規(guī)定的社區(qū)。

2.0.4低碳社區(qū)lowcarboncommunity

綜合考慮社區(qū)內(nèi)的建筑及周邊環(huán)境、能源結(jié)構(gòu)、市政基礎(chǔ)設(shè)施、交通等因素，

優(yōu)化社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)和運(yùn)行管理，統(tǒng)籌降低社區(qū)用能需求，充分利用社區(qū)內(nèi)的可再

生能源、蓄能、碳匯，實(shí)現(xiàn)年運(yùn)行碳排放符合本標(biāo)準(zhǔn)第4.0.3條規(guī)定的社區(qū)。

2.0.5基準(zhǔn)社區(qū)referencecommunity

用于計(jì)算社區(qū)降碳率的標(biāo)準(zhǔn)比對(duì)社區(qū)。

2.0.6低碳建筑lowcarbonbuilding

適應(yīng)氣候特征與場(chǎng)地條件，在滿足室內(nèi)環(huán)境參數(shù)的基礎(chǔ)上，通過優(yōu)化建筑設(shè)

計(jì)降低建筑用能需求，提高能源設(shè)備與系統(tǒng)效率，充分利用可再生能源和建筑蓄

2

能，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《零碳建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB中低碳建筑碳排放指標(biāo)規(guī)定的建筑。

2.0.7碳排放因子carbonemissionfactor

用于量化導(dǎo)致二氧化碳排放的生產(chǎn)或消耗的活動(dòng)系數(shù)，表示單位材料或單位

能源消耗產(chǎn)生的二氧化碳排放系數(shù)。例如每單位化石燃料燃燒所產(chǎn)生的二氧化碳

排放量、每單位購(gòu)入使用電量所對(duì)應(yīng)的二氧化碳排放量等。

2.0.8社區(qū)人均碳排放量communitypercapitacarbonemissions

在設(shè)定計(jì)算條件或?qū)嶋H運(yùn)行條件下，用于滿足社區(qū)自身功能而產(chǎn)生的社區(qū)碳

排放量與社區(qū)總?cè)藬?shù)的比值。

2.0.9社區(qū)降碳率communitycarbondioxidereductionratio

基準(zhǔn)社區(qū)碳排放量和設(shè)計(jì)社區(qū)碳排放量的差值，與基準(zhǔn)社區(qū)碳排放量的比值。

2.0.10電氣化率electrificationrate

終端電力能源消費(fèi)與社區(qū)終端全部能源消費(fèi)的比值。

2.0.11新能源汽車充電樁配置率chargingpileconfigurationrateofelectric

vehicle

社區(qū)內(nèi)配有新能源充電樁的車位占總車位比例。

2.0.12非傳統(tǒng)水源利用率Non-traditionalwatersourceutilizationrate

采用再生水、雨水等非傳統(tǒng)水源代替市政供水或地下水供給雜用（如景觀、

綠化、沖洗路面等）的年用水量占其總用水量的比例。

3

2.0.13公共交通站點(diǎn)500米覆蓋率Theratioofpublictransportstations

coveredby500meters

以公共交通站點(diǎn)為圓心、以500米為半徑的圓覆蓋的社區(qū)面積占社區(qū)總面積

的比例。

4

3基本規(guī)定

3.0.1社區(qū)評(píng)價(jià)應(yīng)以第4章“評(píng)價(jià)指標(biāo)”、第5~10章中“約束項(xiàng)”、第11章“評(píng)

價(jià)流程”作為約束指標(biāo)。

3.0.2參與評(píng)價(jià)的社區(qū)宜由城市道路或用地邊界線圍合而成的住宅用地，社區(qū)占

地面積不宜超過10萬m2，社區(qū)人數(shù)宜高于2500人，社區(qū)戶數(shù)宜為1000戶以上。

3.0.3社區(qū)碳排放計(jì)算所采用的電力排放因子取值應(yīng)為0.5kgCO2/kWh。

3.0.4社區(qū)應(yīng)采用合理的規(guī)劃方式，建筑應(yīng)采用性能化設(shè)計(jì)方法，能源系統(tǒng)應(yīng)根

據(jù)當(dāng)?shù)刭Y源情況、能源效率、經(jīng)濟(jì)因素綜合確定，并應(yīng)全面考慮廢棄物減量化、

無害化、資源化處理，節(jié)水與非傳統(tǒng)水源利用，道路、景觀、公共區(qū)域照明節(jié)能

以及植被綠化。

5

4評(píng)價(jià)指標(biāo)

4.0.1低碳社區(qū)碳排放指標(biāo)應(yīng)滿足下列條件之一：

1社區(qū)降碳率應(yīng)不低于30%；

2社區(qū)人均碳排放量不應(yīng)高于表4.0.3規(guī)定的限值。

表4.0.3低碳社區(qū)約束性指標(biāo)

低碳社區(qū)

指標(biāo)名稱氣候區(qū)太陽輻照分區(qū)

kgCO2/人次·年

Ⅰ1040

嚴(yán)寒地區(qū)Ⅱ1090

Ⅲ1140

Ⅰ940

寒冷地區(qū)Ⅱ990

Ⅲ1030

區(qū)域人均碳排放量Ⅲ1070

夏熱冬冷地區(qū)

Ⅳ1120

Ⅱ1100

夏熱冬暖地區(qū)

Ⅲ1140

Ⅱ820

溫和地區(qū)Ⅲ860

Ⅳ910

4.0.2近零碳社區(qū)碳排放指標(biāo)應(yīng)滿足下列條件之一：

1社區(qū)降碳率應(yīng)不低于60%；

2社區(qū)人均碳排放量不應(yīng)高于表4.0.2規(guī)定的限值。

表4.0.2近零碳社區(qū)約束性指標(biāo)

6

近零碳社區(qū)

指標(biāo)名稱氣候區(qū)太陽輻照分區(qū)

kgCO2/人次·年

Ⅰ510

嚴(yán)寒地區(qū)Ⅱ610

Ⅲ700

Ⅰ470

寒冷地區(qū)Ⅱ570

Ⅲ690

區(qū)域人均碳排放量Ⅲ690

夏熱冬冷地區(qū)

Ⅳ790

Ⅱ650

夏熱冬暖地區(qū)

Ⅲ740

Ⅱ430

溫和地區(qū)Ⅲ520

Ⅳ620

4.0.3零碳社區(qū)的年碳排放量應(yīng)小于等于零，且碳抵消比例不超過基準(zhǔn)社區(qū)碳排

放量的30%。

4.0.4零碳社區(qū)可通過引入綠色電力交易和碳排放權(quán)交易等碳抵消方式實(shí)現(xiàn)。

4.0.5綠色電力交易與碳排放權(quán)交易的產(chǎn)品應(yīng)為中國(guó)國(guó)內(nèi)相關(guān)交易機(jī)制簽發(fā)或在

中國(guó)境內(nèi)開發(fā)的減排項(xiàng)目。

4.0.6零碳社區(qū)引入碳抵消方式進(jìn)行設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)時(shí)，應(yīng)購(gòu)買不少于10年的綠色電力

或等量的碳信用產(chǎn)品。零碳社區(qū)引入碳抵消方式進(jìn)行運(yùn)行評(píng)價(jià)時(shí)，可先使用設(shè)計(jì)

7

階段購(gòu)買的綠色電力或碳信用產(chǎn)品進(jìn)行抵消，當(dāng)購(gòu)買量抵消完時(shí)，應(yīng)購(gòu)買不少于

5年運(yùn)行期的綠色電力或等量的碳信用產(chǎn)品。

8

5社區(qū)規(guī)劃

5.1約束項(xiàng)

5.1.1低碳社區(qū)綠地率應(yīng)不低于30%，近零碳社區(qū)綠地率應(yīng)不低于35%，零碳社

區(qū)綠地率應(yīng)不低于40%。

5.2推薦項(xiàng)

5.2.1社區(qū)規(guī)劃宜通過優(yōu)化建筑空間布局，合理選擇和利用景觀、生態(tài)綠化等措

施，夏季社區(qū)增強(qiáng)自然通風(fēng)、減少熱島效應(yīng)，冬季增加日照，避免冷風(fēng)對(duì)建筑的

影響。建筑的主朝向宜為南北朝向，主入口宜避開冬季主導(dǎo)風(fēng)向。

5.2.2社區(qū)宜有商業(yè)、醫(yī)療、教育等配套基礎(chǔ)設(shè)施。

5.2.3社區(qū)宜充分利用現(xiàn)有公共設(shè)施，并滿足下列要求：

1根據(jù)不同社區(qū)的特色、規(guī)模、性質(zhì)，合理布局社區(qū)內(nèi)各項(xiàng)公共設(shè)施，并采取

相對(duì)集中與適當(dāng)分散的方式；

2配建指標(biāo)應(yīng)與社區(qū)人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)；

3宜將商業(yè)服務(wù)、文化活動(dòng)等相關(guān)項(xiàng)目集中設(shè)置，形成社區(qū)公共中心，方便居

民就近使用。

5.2.4社區(qū)應(yīng)科學(xué)配置綠化植物，宜使用本地樹種。

9

6建筑

6.1約束項(xiàng)

6.1.1低碳社區(qū)中低碳建筑面積比例應(yīng)不低于50%，近零碳社區(qū)中低碳建筑面積

比例應(yīng)不低于80%，零碳社區(qū)中低碳建筑面積比例應(yīng)達(dá)到100%。

6.2引導(dǎo)項(xiàng)

6.2.1建筑設(shè)計(jì)宜采用簡(jiǎn)潔的造型、適宜的體形系數(shù)和窗墻面積比、較小的屋頂

透光面積比例。

6.2.2建筑宜采取有利于形成穿堂風(fēng)的平面布局，避免單側(cè)通風(fēng)。

6.2.3建筑宜根據(jù)使用情況，采用合理的遮陽措施。

6.2.4建筑采用低壓直流供配電系統(tǒng)時(shí)，宜采用光儲(chǔ)直柔（PEDF）技術(shù)，通過建

筑分布式光伏、建筑分布式儲(chǔ)能、直流供配電技術(shù)和具備調(diào)節(jié)能力的末端設(shè)備，

實(shí)現(xiàn)建筑與電網(wǎng)的友好互動(dòng)。

10

7能源

7.1約束項(xiàng)

7.1.1低碳社區(qū)可再生能源發(fā)電降碳率應(yīng)不低于15%，近零碳社區(qū)應(yīng)不低于25%，

零碳社區(qū)應(yīng)不低于30%。

7.1.2低碳社區(qū)終端電氣化率應(yīng)不低于60%，近零碳、零碳社區(qū)應(yīng)不低于80%。

7.2引導(dǎo)項(xiàng)

7.2.1供熱供冷系統(tǒng)設(shè)計(jì)宜符合下列規(guī)定：

1應(yīng)優(yōu)先選用高能效等級(jí)的產(chǎn)品，并應(yīng)提高系統(tǒng)能效；

2應(yīng)有利于直接或間接利用自然冷源；

3應(yīng)考慮多能互補(bǔ)集成優(yōu)化；

4應(yīng)根據(jù)建筑負(fù)荷靈活調(diào)節(jié)；

5應(yīng)優(yōu)先利用可再生能源；

6應(yīng)兼顧生活熱水需求。

7.2.2供熱供冷系統(tǒng)冷熱源選擇宜符合下列規(guī)定：

1嚴(yán)寒地區(qū)分散供暖時(shí)，可采用燃?xì)夤┡癄t；當(dāng)集中供暖時(shí)，宜以地源熱泵、

工業(yè)余熱或生物質(zhì)鍋爐為熱源，并采用低溫供暖方式；

2寒冷地區(qū)、夏熱冬冷地區(qū)宜采用地源熱泵或空氣源熱泵；

3夏熱冬暖地區(qū)宜采用磁懸浮機(jī)組等更高能效的供冷系統(tǒng)。

7.2.3集中空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)宜采用高效水泵和風(fēng)機(jī)，經(jīng)過管路優(yōu)化設(shè)計(jì)，提高輸配

系統(tǒng)能效，并符合下列要求：

1空調(diào)水泵、風(fēng)機(jī)應(yīng)達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)能效評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的一級(jí)能效要求；

2空調(diào)水系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)宜采用變頻措施。

7.2.4建筑屋頂光伏系統(tǒng)鋪設(shè)面積宜不低于屋頂總面積的50%。

7.2.5建筑設(shè)計(jì)宜為立面太陽能利用預(yù)留空間，宜采用光伏建筑一體化系統(tǒng)。

11

7.2.6社區(qū)宜結(jié)合可再生能源系統(tǒng)，設(shè)置儲(chǔ)電、蓄熱等儲(chǔ)能設(shè)施。

7.2.7不同設(shè)備系統(tǒng)的能耗宜進(jìn)行分類分項(xiàng)計(jì)量，關(guān)鍵設(shè)備宜自動(dòng)控制。

7.2.8建筑宜設(shè)置樓宇自控系統(tǒng)，樓宇自控系統(tǒng)宜根據(jù)末端用冷、用熱、用水等

使用需求，自動(dòng)調(diào)節(jié)主要供應(yīng)設(shè)備和系統(tǒng)的運(yùn)行工況。

12

8市政

8.1約束項(xiàng)

8.1.1低碳、近零碳、零碳社區(qū)垃圾分類收集率應(yīng)達(dá)到100%。

8.1.2低碳社區(qū)再生資源回收站點(diǎn)數(shù)量應(yīng)不少于1個(gè)，近零碳、零碳社區(qū)應(yīng)不少

于2個(gè)。

8.1.3低碳社區(qū)非傳統(tǒng)水源利用率應(yīng)不低于30%，近零碳社區(qū)應(yīng)不低于40%，零

碳社區(qū)應(yīng)不低于50%。

8.1.4低碳社區(qū)新能源路燈占比應(yīng)不低于60%，近零碳社區(qū)應(yīng)不低于80%，零碳

社區(qū)應(yīng)達(dá)到100%。

8.2引導(dǎo)項(xiàng)

8.2.1社區(qū)宜對(duì)垃圾收集點(diǎn)或者收集容器實(shí)施信息化、智能化管理。

8.2.2社區(qū)雨水控制及利用宜采用雨水入滲系統(tǒng)、收集回用系統(tǒng)、調(diào)蓄排放系統(tǒng)。

8.2.3社區(qū)路燈宜采用LED光源。

13

9交通

9.1約束項(xiàng)

9.1.1低碳、近零碳、零碳社區(qū)自行車停放點(diǎn)應(yīng)不少于2個(gè)。

9.1.2社區(qū)公共交通站點(diǎn)500米覆蓋率應(yīng)達(dá)到100%

9.1.3低碳社區(qū)新能源汽車充電樁配置率應(yīng)不低于20%，近零碳社區(qū)應(yīng)不低于50%，

零碳社區(qū)應(yīng)達(dá)到100%。

9.2引導(dǎo)項(xiàng)

9.2.1社區(qū)宜設(shè)置清晰規(guī)范的道路交通標(biāo)識(shí)。

9.2.2社區(qū)應(yīng)合理布局自行車?？奎c(diǎn)。

9.2.3社區(qū)內(nèi)宜使用以清潔能源為動(dòng)力的車輛。

14

10運(yùn)行管理

10.1約束項(xiàng)

10.1.1低碳、近零碳、零碳社區(qū)的低碳文化宣傳設(shè)施應(yīng)不少于2個(gè)。

10.1.2低碳社區(qū)全年低碳培訓(xùn)與活動(dòng)應(yīng)不少于2次，近零碳社區(qū)應(yīng)不少于3次，

零碳社區(qū)應(yīng)不少于4次。

10.1.3低碳、近零碳、零碳社區(qū)應(yīng)建立能源統(tǒng)計(jì)及能源管理制度。

10.2引導(dǎo)項(xiàng)

10.2.1低碳、近零碳、零碳社區(qū)宜建立智慧管理平臺(tái)。

10.2.2社區(qū)宜構(gòu)建低碳公共信息系統(tǒng)，系統(tǒng)宜具有如下功能：

1.宜涵蓋區(qū)域內(nèi)建筑、交通、照明、廢棄物管理、碳匯、碳普惠等內(nèi)容；

2.具有低碳服務(wù)、低碳資源管理、碳源碳匯信息發(fā)布等功能；

3具有公眾號(hào)、小程序、移動(dòng)端APP等多種交互方式。

15

11評(píng)價(jià)流程

11.0.1社區(qū)設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)具備下列條件：

1社區(qū)應(yīng)具有控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃；

2社區(qū)內(nèi)獲得方案批復(fù)的建筑面積不應(yīng)低于判定社區(qū)總建筑面積的60%；

3當(dāng)社區(qū)分批次建造時(shí)，應(yīng)制定設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)后不少于三年的實(shí)施方案。

11.0.2社區(qū)設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)在提交以下材料后進(jìn)行：

1社區(qū)技術(shù)方案。包括但不限于：社區(qū)占地面積、建筑面積、容積率、戶數(shù)、

常住人口數(shù)、社區(qū)效果圖、控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃、社區(qū)能源、建筑、

交通、給排水、廢棄物、照明、碳匯、碳抵消方案；

2.專項(xiàng)深化方案或設(shè)計(jì)圖紙。包括但不限于：社區(qū)總體規(guī)劃、獲得方案批

復(fù)區(qū)域內(nèi)的建筑立面/剖面/典型層平面圖、建筑施工圖設(shè)計(jì)、社區(qū)周邊交通規(guī)劃

方案、停車設(shè)施專項(xiàng)設(shè)計(jì)、非傳統(tǒng)水源專項(xiàng)設(shè)計(jì)、生活垃圾專項(xiàng)設(shè)計(jì)、社區(qū)照明

專項(xiàng)設(shè)計(jì)、綠地規(guī)劃專項(xiàng)設(shè)計(jì)、可再生能源系統(tǒng)專項(xiàng)設(shè)計(jì)或證明材料、低碳宣傳

設(shè)計(jì)方案、能源統(tǒng)計(jì)及能源管理制度文件。

3.社區(qū)碳排放計(jì)算報(bào)告。包括但不限于：軟件介紹、建模方法、關(guān)鍵參數(shù)

設(shè)置、系統(tǒng)建模、計(jì)算方法、計(jì)算結(jié)果及分析；

4.其他材料。包括但不限于：建設(shè)用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、土

地使用權(quán)出讓合同書、立項(xiàng)批復(fù)文件、開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃、碳抵消證明文件。

11.0.3社區(qū)運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)具備下列條件：

1社區(qū)內(nèi)主要道路、管線、公共服務(wù)、綠地等基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)建成并投入使用；

投入使用建筑面積不應(yīng)低于判定社區(qū)總建筑面積的60%，且正常運(yùn)行滿一年后進(jìn)

行；

2社區(qū)投入使用的建筑面積為判定社區(qū)總建筑面積的60%~80%時(shí)，采用運(yùn)

行數(shù)據(jù)折算后判定；社區(qū)投入使用的建筑面積高于判定社區(qū)總建筑面積的80%

時(shí)，可采用運(yùn)行數(shù)據(jù)直接判定；

3社區(qū)以總電表、氣表等計(jì)量?jī)x表實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)為依據(jù)，經(jīng)計(jì)算分析后滿足本標(biāo)

準(zhǔn)第四章的要求。

16

11.0.4社區(qū)運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)在提交以下材料后進(jìn)行：

1.竣工備案規(guī)劃及施工圖紙材料。包括但不限于：社區(qū)平面圖、建筑設(shè)計(jì)說

明、停車場(chǎng)建設(shè)施工方案、社區(qū)公共交通站點(diǎn)規(guī)劃分布圖、非傳統(tǒng)水源設(shè)計(jì)資料、

社區(qū)碳匯設(shè)計(jì)資料、可再生能源系統(tǒng)設(shè)計(jì)資料、綠地規(guī)劃圖；

2.社區(qū)臺(tái)賬。包括但不限于：社區(qū)投入使用的建筑面積統(tǒng)計(jì)表、住戶人數(shù)統(tǒng)

計(jì)表、建筑年用電量、用氣量等賬單/臺(tái)賬數(shù)據(jù)、社區(qū)自行車停放點(diǎn)、社區(qū)周邊

交通站點(diǎn)、社區(qū)內(nèi)私家車數(shù)量、社區(qū)停車位個(gè)數(shù)臺(tái)賬、新能源充電樁個(gè)數(shù)臺(tái)賬、

社區(qū)內(nèi)公共交通設(shè)備運(yùn)行里程、社區(qū)照明系統(tǒng)年用電量臺(tái)賬、社區(qū)新能源路燈數(shù)

量、社區(qū)路燈數(shù)量、社區(qū)末端垃圾清運(yùn)量、垃圾回收站點(diǎn)分類回收設(shè)施、用水量

臺(tái)賬、非傳統(tǒng)水源用量臺(tái)賬、綠地面積統(tǒng)計(jì)表、社區(qū)可再生能源臺(tái)賬、低碳文化

宣傳記錄文件、能源統(tǒng)計(jì)及能源管理制度文件；

3.社區(qū)運(yùn)行碳排放分析報(bào)告。包括但不限于：社區(qū)全年碳排放分析報(bào)告，社

區(qū)入住率情況等；

4.能源統(tǒng)計(jì)及能源管理制度文件，低碳文化宣傳設(shè)施、低碳宣傳推廣活動(dòng)

記錄。

11.0.5第三方評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本準(zhǔn)的有關(guān)要求，對(duì)申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方提交的文件進(jìn)行審

查，必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查，確定評(píng)價(jià)結(jié)果。

11.0.6在滿足第5~10章中“約束項(xiàng)”、第11章“評(píng)價(jià)流程”的規(guī)定的前提下，

當(dāng)社區(qū)符合本標(biāo)準(zhǔn)4.0.1條的規(guī)定時(shí)，可評(píng)價(jià)其達(dá)到低碳社區(qū)的要求，當(dāng)符合本

標(biāo)準(zhǔn)4.0.2條的規(guī)定時(shí)，可評(píng)價(jià)其達(dá)到近零碳社區(qū)的要求，當(dāng)符合本標(biāo)準(zhǔn)4.0.3

條的規(guī)定時(shí)，可評(píng)價(jià)其達(dá)到零碳社區(qū)的要求。

17

附錄A符號(hào)表

A.0.1社區(qū)碳排放計(jì)算參數(shù)符號(hào)選取參見表A.0.1。

表A.0.1符號(hào)表

符號(hào)含義單位

社區(qū)內(nèi)全年二氧化碳排放總量tCO2/a

?

?建筑碳排放量tCO2/a

?,?

?交通碳排放量tCO2/a

?,?

?市政碳排放量tCO2/a

?,?

?廢棄物碳排放量tCO2/a

?,?1

?給排水碳排放量tCO2/a

?,?2

?社區(qū)照明碳排放量tCO2/a

?,?3

?碳匯降碳量tCO2/a

?,?

?可再生能源降碳量tCO2/a

?,?

?輸送至區(qū)域外部的能源產(chǎn)生的碳排放tCO2/a

?,?2

?Mi第i棟建筑單位建筑面積碳排放kgCO2/ma

2

Ai第i棟建筑的建筑面積m

i社區(qū)內(nèi)第i棟建筑

第輛百公里油耗或電耗L/100km或kWh/100km

?

?第j?輛車社區(qū)內(nèi)年行駛距離km/a

?

?第輛車所用能源的碳排放因子kgCO2/L或kgCO2/kWh

?

?j?社區(qū)內(nèi)第j量機(jī)動(dòng)車

人均年廢棄物末端清運(yùn)量kg/pa

?社區(qū)人數(shù)p

?垃圾處理碳排放因子kgCO2/kg

?1人均年污水處理量t/pa

?污水處理碳排放因子kgCO2/t

?2道路照明功率密度W/m2

?道路面積m2

??

18

全年照明時(shí)長(zhǎng)h

?電力碳排放因子kgCO2/kWh

32

?單位面積固碳能力kgCO2/ma

?社區(qū)內(nèi)喬木陰影面積m2

??社區(qū)全年可再生能源產(chǎn)能量kWh/a

?

?社區(qū)人均碳排放量tCO2/人a

?

?社區(qū)降碳率%

???社區(qū)內(nèi)全年二氧化碳排放總量tCO2/a

??

?基準(zhǔn)社區(qū)內(nèi)全年二氧化碳排放總量tCO2/a

???社區(qū)光伏發(fā)電降碳率%

?

?社區(qū)電氣化率%

?社區(qū)終端能源消費(fèi)總量

?kWh電

社區(qū)終端電氣消耗量

?kWh電

??低碳建筑比例%

????社區(qū)內(nèi)達(dá)到低碳建筑要求的建筑面積m2

?A?社區(qū)內(nèi)建筑總面積m2

新能源汽車充電樁配置率%

???社區(qū)內(nèi)配有新能源充電樁的停車位的數(shù)量個(gè)

??社區(qū)內(nèi)停車位總數(shù)量個(gè)

?公共交通站點(diǎn)500米覆蓋率%

??社區(qū)公共交通站點(diǎn)服務(wù)面積m2

??社區(qū)面積m2

??社區(qū)道路新能源路燈占比%

??社區(qū)道路路燈個(gè)數(shù)個(gè)

??社區(qū)道路新能源路燈個(gè)數(shù)個(gè)

??生活垃圾分類收集率%

??實(shí)現(xiàn)分類收集部分生活垃圾量t

??社區(qū)內(nèi)垃圾總量t

?19

社區(qū)非傳統(tǒng)水源利用率%

???社區(qū)非傳統(tǒng)水源利用量L

???社區(qū)總用水量L

?碳抵消比例%

??社區(qū)綠色電力交易量kWh/a

?????

?社區(qū)碳交易量tCO2/a

??

20

附錄B基準(zhǔn)社區(qū)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)缺省值

B.0.1基準(zhǔn)社區(qū)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)缺省值選取符合表B.0.1的規(guī)定

表B.0.1基準(zhǔn)社區(qū)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)缺省值

類別名稱單位數(shù)據(jù)

電力碳排放因子電力碳排放因子kgCO2/kWh0.5

參照《建筑節(jié)

能與可再生能

2

單位面積碳排放強(qiáng)度kgCO2/m

源利用通用規(guī)

范》GB55015

居住建筑人均建筑面積m2/人36

建筑

辦公建筑人均面積m2/人10

醫(yī)院建筑人均面積m2/人15

商業(yè)建筑人均面積m2/人8

中小學(xué)人均面積m2/人20

社區(qū)電動(dòng)汽車比例%2.6

單位里程油耗L/100km9

交通

油耗碳排放因子kgCO2/L2.37

單位里程電耗kWh/100km17

社區(qū)照明照明功率密度W/m20.6

參照《民用建

人均日用水量L/pd筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)

給排水準(zhǔn)》GB50555

給排水碳排放因子kgCO2/t0.2

21

人均日垃圾末端清運(yùn)量kg/pd1.12

廢棄物

廢棄物碳排放因子kgCO2/kg0.623

碳匯固碳能力t/公頃6.44

22

附錄C碳排放計(jì)算方法

C.0.1社區(qū)內(nèi)碳排放量應(yīng)按下式計(jì)算：

(C.0.1)

??,??,??,??,??,??,??,?

式中：——?社=區(qū)?碳排+放?量（+t?CO2/+a）???????

——建筑碳排放量（）

??tCO2/a

——交通碳排放量（）

??,?tCO2/a

——市政碳排放量（）

??,?tCO2/a

——其他能源消耗產(chǎn)生的碳排放量（）

??,?tCO2/a

——可再生能源發(fā)電降碳量（）

??,?tCO2/a

——社區(qū)碳匯降碳量（）

??,?tCO2/a

——輸送至社區(qū)外部的能源產(chǎn)生的碳排放（）

??,?tCO2/a

??,?

C.0.2社區(qū)內(nèi)建筑碳排放量應(yīng)按下式計(jì)算：