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文檔簡介
2024版酒店委托管理合同范本合同編號:__________甲方(委托方):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________乙方(受托方):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方為酒店的業(yè)主,擁有酒店的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營權(quán),并希望將其委托給乙方進行管理;乙方具備專業(yè)的酒店管理能力和經(jīng)驗,愿意接受甲方的委托,對酒店進行經(jīng)營管理。雙方為了共同發(fā)展,實現(xiàn)互利共贏,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵照執(zhí)行。第一條合同標(biāo)的1.2乙方作為受托方,負(fù)責(zé)對酒店進行經(jīng)營管理,提高酒店的品牌形象和經(jīng)營效益。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年,自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿后,如雙方無異議,本合同自動續(xù)約____年。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供酒店的真實、完整的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營權(quán)資料,包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。3.2甲方應(yīng)保證酒店的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常,確保酒店的正常運營。3.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營管理活動,不得未經(jīng)乙方同意,擅自變動酒店的經(jīng)營管理團隊和經(jīng)營策略。3.4甲方應(yīng)按照本合同約定,向乙方支付管理費用。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定,對酒店進行經(jīng)營管理,提高酒店的品牌形象和經(jīng)營效益。4.2乙方應(yīng)確保酒店的設(shè)施設(shè)備得到合理使用和維護,保證酒店的正常運營。4.3乙方應(yīng)建立完善的管理體系和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),提升酒店的服務(wù)質(zhì)量和員工素質(zhì)。4.4乙方應(yīng)定期向甲方報告酒店的經(jīng)營狀況和管理成果,接受甲方的監(jiān)督和檢查。第五條管理費用5.1乙方接受甲方委托,對酒店進行經(jīng)營管理,甲方應(yīng)按照本合同約定,向乙方支付管理費用。5.2管理費用為人民幣____元/年,自合同生效之日起計算,每年支付一次。5.3管理費用的支付方式為:甲方在每年的__月__日前,向乙方支付當(dāng)年的管理費用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同,均應(yīng)提前__個月書面通知對方。6.2雙方應(yīng)協(xié)商一致,達成書面協(xié)議,對本合同進行變更或解除。6.3如雙方未能達成一致意見,本合同將繼續(xù)有效。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同管理費用的__%。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費用,包括但不限于律師費、訴訟費等。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________簽訂日期:____年__月__日多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明10.甲方指定品牌及服務(wù)10.1甲方有權(quán)要求乙方使用指定的品牌、服務(wù)及產(chǎn)品,包括但不限于餐飲、客房用品等。10.2乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi),按照甲方的要求采購、使用指定的品牌、服務(wù)及產(chǎn)品。10.3甲方應(yīng)保證指定的品牌、服務(wù)及產(chǎn)品的質(zhì)量、價格具有市場競爭力。11.甲方指定客源11.1甲方有權(quán)要求乙方優(yōu)先接待其指定的客人,包括但不限于團體客人、VIP客人等。11.2乙方應(yīng)在接到甲方指定客人的預(yù)訂后,優(yōu)先安排房間及服務(wù)。11.3甲方應(yīng)提供指定客人的相關(guān)信息,以便乙方做好接待準(zhǔn)備。12.甲方監(jiān)督權(quán)12.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理進行監(jiān)督,包括但不限于對酒店的服務(wù)質(zhì)量、員工素質(zhì)、設(shè)施設(shè)備等進行檢查。12.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作,提供必要的信息和便利。12.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動,不得影響酒店的正常運營。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明13.乙方經(jīng)營策略及管理模式13.1乙方有權(quán)根據(jù)市場狀況和酒店的實際需求,制定經(jīng)營策略和管理模式。13.2乙方應(yīng)在制定經(jīng)營策略和管理模式前,向甲方報告并征得甲方同意。13.3甲方應(yīng)積極支持乙方的經(jīng)營策略和管理模式,不得無故干預(yù)乙方的經(jīng)營管理。14.乙方人員配置及培訓(xùn)14.1乙方有權(quán)根據(jù)酒店的經(jīng)營需要,自主配置人員,并進行培訓(xùn)和管理。14.3甲方應(yīng)尊重乙方的用人決策,不得干涉乙方的招聘和人員調(diào)整。15.乙方收益分配15.1乙方有權(quán)根據(jù)酒店的經(jīng)營效益,制定收益分配方案。15.2乙方應(yīng)在制定收益分配方案前,向甲方報告并征得甲方同意。15.3甲方應(yīng)按照乙方的收益分配方案,按時支付乙方應(yīng)得的收益。三、當(dāng)有第三方中介時,增加的多項條款及說明16.第三方中介的選定16.1甲方和乙方同意,選定第三方中介作為酒店經(jīng)營管理的中介服務(wù)機構(gòu)。16.2第三方中介應(yīng)具備專業(yè)的酒店管理能力和經(jīng)驗,并無利益沖突。16.3甲方和乙方應(yīng)共同與第三方中介簽訂中介服務(wù)合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方中介的職責(zé)17.1第三方中介負(fù)責(zé)對酒店的經(jīng)營管理進行監(jiān)督和評估,并向甲方和乙方提供相關(guān)報告。17.2第三方中介應(yīng)定期組織培訓(xùn),提升酒店員工的服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)技能。17.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決酒店經(jīng)營管理中的問題和爭議。18.第三方中介的費用18.1第三方中介的費用由甲方和乙方按照約定比例分?jǐn)偂?8.2第三方中介的費用應(yīng)在每年的管理費用中單獨列支。18.3甲方和乙方應(yīng)按照約定時間和方式,向第三方中介支付費用。一、附件列表:1.酒店產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營權(quán)資料2.酒店設(shè)施設(shè)備清單3.酒店營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證4.甲方和乙方之間的合作協(xié)議5.第三方中介服務(wù)合同6.酒店經(jīng)營策略和管理模式報告7.酒店員工培訓(xùn)計劃8.酒店收益分配方案9.管理費用支付憑證10.酒店經(jīng)營狀況報告二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時間支付管理費用2.乙方未按約定使用甲方指定的品牌、服務(wù)及產(chǎn)品3.乙方未按約定優(yōu)先接待甲方指定客人4.甲方未按約定對乙方進行監(jiān)督,影響酒店正常運營5.乙方未按約定制定經(jīng)營策略和管理模式6.乙方未按約定配置人員,導(dǎo)致酒店服務(wù)質(zhì)量下降7.甲方未按約定時間支付第三方中介費用8.第三方中介未按約定履行監(jiān)督、培訓(xùn)和協(xié)助職責(zé)三、法律名詞及解釋:1.委托方:指酒店的業(yè)主,擁有酒店的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營權(quán)2.受托方:指接受甲方委托,負(fù)責(zé)對酒店進行經(jīng)營管理的一方3.管理費用:指乙方接受甲方委托,對酒店進行經(jīng)營管理所需的費用4.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金5.第三方中介:指甲方和乙方共同選定的,負(fù)責(zé)酒店經(jīng)營管理的中介服務(wù)機構(gòu)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方延遲支付管理費用解決辦法:乙方應(yīng)及時與甲方溝通,催促甲方按約定時間支付管理費用2.乙方未按約定使用甲方指定的品牌、服務(wù)及產(chǎn)品解決辦法:甲方應(yīng)及時與乙方溝通,要求乙方按約定使用指定品牌、服務(wù)及產(chǎn)品3.甲方未按約定對乙方進行監(jiān)督,影響酒店正常運營解決辦法:乙方應(yīng)及時與甲方溝通,要求甲方遵守合同約定,不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理4.乙方未按約定制定經(jīng)營策略和管理模式解決辦法:甲方應(yīng)及時與乙方溝通,要求乙方按照合同約定制定經(jīng)營策略和管理模式5.第三方中介未按約定履行監(jiān)督、培訓(xùn)和協(xié)助職責(zé)解決辦法:甲方和乙方應(yīng)及時與第三方中介溝通,要求其按照合同約定履行監(jiān)督、培訓(xùn)和協(xié)助職責(zé)五、所有應(yīng)用場景:1.甲方作為酒店業(yè)主,希望將酒店委托給專業(yè)的管理公司進行經(jīng)營2
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