2024版建筑工程合同條款

2024版建筑工程合同通用條款合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總投資：__________二、合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)和施工，包括但不限于：（1）進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，提供設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和技術(shù)說(shuō)明書；（2）按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和技術(shù)說(shuō)明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制符合甲方的要求；（3）負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序和安全；（4）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的驗(yàn)收和移交；（5）提供工程保修服務(wù)，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算。2.2甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。三、合同價(jià)格3.1雙方確認(rèn)，本工程的設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方報(bào)價(jià)已包含施工所需材料、設(shè)備、人工、管理、稅費(fèi)等全部成本，并合理考慮利潤(rùn)。3.3甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)階段的70%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到施工階段的70%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的10%。四、合同履行4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)和施工任務(wù)。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施和協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門的關(guān)系。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。4.5乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。五、合同的變更和解除5.1合同的變更和解除應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致并報(bào)原合同審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.3甲方累計(jì)欠付乙方費(fèi)用達(dá)到合同總價(jià)款的30%，乙方有權(quán)暫停施工；甲方在乙方暫停施工后七個(gè)工作日內(nèi)仍未支付欠款，乙方有權(quán)解除合同。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)和施工任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。6.2甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。6.3雙方其他違約行為，按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙和技術(shù)說(shuō)明書3.工程預(yù)算書4.相關(guān)審批文件5.其他與本合同有關(guān)的文件和資料一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)文件

2.施工圖紙和技術(shù)說(shuō)明書

3.工程預(yù)算書

4.相關(guān)審批文件

5.其他與本合同有關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)和施工任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。

2.甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。

3.雙方其他違約行為，按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指工程項(xiàng)目業(yè)主。

2.乙方：指具有相關(guān)資質(zhì)和能力的設(shè)計(jì)和施工單位。

3.設(shè)計(jì)費(fèi)：指乙方為甲方提供工程設(shè)計(jì)服務(wù)所收取的費(fèi)用。

4.施工費(fèi)：指乙方按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和技術(shù)說(shuō)明書進(jìn)行施工所收取的費(fèi)用。

5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付預(yù)付款，必要時(shí)可依法向甲方追討欠款。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)和施工任務(wù)。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可與乙方協(xié)商延長(zhǎng)工期。3.問(wèn)題：施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故。

解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門。4.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合約定。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，必要時(shí)可依法要求乙方賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于各類建筑工