零售店鋪長期租賃協(xié)議

零售店鋪長期租賃協(xié)議《篇一》合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于__________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃店鋪基本情況1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)狀：__________1.4甲方對店鋪擁有完全的產(chǎn)權(quán)，且有權(quán)進行出租。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、店鋪使用及管理4.1乙方按照店鋪現(xiàn)狀進行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施老化等原因?qū)е碌赇伋霈F(xiàn)損毀、故障的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店鋪出現(xiàn)損毀、故障的，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定店鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。7.3雙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日店鋪所有權(quán)證明文件店鋪現(xiàn)狀照片租賃期滿后店鋪恢復(fù)原狀的承諾函店鋪設(shè)施設(shè)備清單《篇二》合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于__________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，丙方作為第三方合作方額外服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃店鋪基本情況1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)狀：__________1.4甲方對店鋪擁有完全的產(chǎn)權(quán)，且有權(quán)進行出租。二、租賃期限及丙方合作期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方合作期限與租賃期限相同，自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、店鋪使用、管理及丙方責(zé)任4.1乙方按照店鋪現(xiàn)狀進行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。4.4丙方作為第三方合作方，應(yīng)額外的服務(wù)支持，包括但不限于店鋪運營指導(dǎo)、營銷推廣等，具體服務(wù)內(nèi)容雙方協(xié)商確定。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施老化等原因?qū)е碌赇伋霈F(xiàn)損毀、故障的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店鋪出現(xiàn)損毀、故障的，乙方負(fù)責(zé)維修。六、甲方權(quán)利及利益保障6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方符合國家法律法規(guī)和租賃合同的要求。6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)收回店鋪，但應(yīng)提前一個月通知乙方。6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。七、乙方違約及限制條款7.1乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。7.3乙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日店鋪所有權(quán)證明文件店鋪現(xiàn)狀照片租賃期滿后店鋪恢復(fù)原狀的承諾函店鋪設(shè)施設(shè)備清單丙方的額外服務(wù)內(nèi)容清單第三方丙方的介入旨在為乙方額外的服務(wù)支持，幫助乙方更好地運營店鋪，同時也有利于甲方獲得更多的租金收入和保障店鋪的合理使用。甲方作為主導(dǎo)方，通過與丙方的合作，可以擴大自己的市場份額，提高店鋪的運營效率。甲方在合同中增加了乙方的違約及限制條款，以保護甲方的權(quán)益。《篇三》合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于__________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，丙方作為第三方合作方額外服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃店鋪基本情況1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)狀：__________1.4甲方對店鋪擁有完全的產(chǎn)權(quán)，且有權(quán)進行出租。二、租賃期限及丙方合作期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方合作期限與租賃期限相同，自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、店鋪使用、管理及丙方責(zé)任4.1乙方按照店鋪現(xiàn)狀進行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。4.4丙方作為第三方合作方，應(yīng)額外的服務(wù)支持，包括但不限于店鋪運營指導(dǎo)、營銷推廣等，具體服務(wù)內(nèi)容雙方協(xié)商確定。五、乙方權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店鋪進行經(jīng)營活動。5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方符合合同約定的店鋪條件。5.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對店鋪進行裝修和改造。六、甲方違約及限制條款6.1甲方未能按照合同約定店鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方未能按照合同約定履行維修責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用。6.3甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變店鋪用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年