買房賣房中介協(xié)議模板示例示例

買房賣房中介協(xié)議模板示例示例合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（中介方）：名稱：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋；丙方作為專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方保證上述房屋為其合法所有權(quán)人，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方出售權(quán)益的情況。1.3乙方購買上述房屋的目的為自用，乙方具備購買房屋的經(jīng)濟(jì)能力。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，上述房屋的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房價款支付至甲方指定的賬戶。2.3房價款支付后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋，并辦理房屋過戶手續(xù)。第三條中介服務(wù)費用3.1丙方為甲乙雙方提供中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2中介服務(wù)費用支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費用支付至丙方指定的賬戶。3.3丙方應(yīng)在收到中介服務(wù)費用后，向甲乙雙方提供完整的中介服務(wù)，包括房屋信息咨詢、看房安排、交易手續(xù)代辦等。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2丙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定提供中介服務(wù)，如丙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（中介方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.賣方身份證復(fù)印件4.買方身份證復(fù)印件5.中介營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.房屋現(xiàn)狀照片7.房屋買賣合同文本8.房屋過戶申請表9.銀行轉(zhuǎn)賬憑證10.中介服務(wù)費支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按約定時間支付房價款。3.丙方未按約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定。4.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設(shè)施行使的所有權(quán)。2.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.中介服務(wù)費：指中介機(jī)構(gòu)為促成房屋買賣合同的簽訂和履行所收取的費用。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)按約定時間交付房屋，逾期交付的，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.問題：乙方未按約定時間支付房價款。解決辦法：乙方應(yīng)按約定時間支付房價款，逾期支付的，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.問題：丙方未按約定提供中介服務(wù)。解決辦法：丙方應(yīng)按約定提供中介服務(wù)，未提供或服務(wù)不符合約定的，丙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.問題：房屋過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)配合提供所需材料，丙方應(yīng)積極協(xié)助辦理過戶手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行。五、所有