土地占用合同范本

土地占用合同范本合同編號：[具體編號]甲方：__________（以下簡稱“甲方”）乙方：__________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“土地”）的使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方將其占用的土地提供給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用范圍1.1乙方使用的土地位于__________，土地面積為__________平方米。具體界限以附件一《土地位置及面積示意圖》為準(zhǔn)。1.2乙方使用土地的目的為__________。如乙方在使用過程中需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。二、土地使用期限2.1本合同的有效期為__________年，自雙方簽署之日起計算。2.2乙方應(yīng)在合同到期前__________個月內(nèi)向甲方提出續(xù)期申請。甲方在接到乙方申請后，應(yīng)在__________個月內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意續(xù)期，雙方應(yīng)簽訂新的土地占用合同，并按屆時法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。三、土地使用費用3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地占用費：（1）土地占用費為每平方米__________元；（2）每年乙方應(yīng)向甲方支付__________元管理費。3.2乙方支付土地占用費的期限為每半年一次，分別在每年的__________月和__________日前支付。四、土地使用條件4.1乙方在合同有效期內(nèi)享有合法使用土地的權(quán)利，但不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置土地使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的土地現(xiàn)狀進行使用，如需要進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、改造等，應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，并取得相關(guān)審批手續(xù)。4.3乙方在使用土地過程中應(yīng)遵守環(huán)保、安全、消防等法律法規(guī)，確保土地使用安全。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定時間支付土地占用費，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額__________%的滯納金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________附件一：《土地位置及面積示意圖》附件二：《乙方使用土地目的說明》附件三：《環(huán)保、安全、消防等相關(guān)法律法規(guī)》第一篇范文：合同編號：[具體編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[具體編號]甲方：__________（以下簡稱“甲方”）乙方：__________（以下簡稱“乙方”）第三方：__________（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“土地”）的使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方將其占用的土地提供給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為甲方的授權(quán)代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按合同約定合法、合規(guī)使用土地，確保乙方使用土地符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.2第三方應(yīng)確保乙方在使用土地過程中，遵守環(huán)保、安全、消防等法律法規(guī)，維護甲方及第三方的合法權(quán)益。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行土地使用情況的監(jiān)管，確保乙方按合同約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在土地占用過程中的利益得到充分保障。以下條款均為甲方權(quán)益的優(yōu)先保障：（1）乙方應(yīng)按合同約定支付土地占用費，確保甲方收益的穩(wěn)定性；（2）乙方在使用土地過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金；（3）甲方有權(quán)根據(jù)國家及地方法律法規(guī)的變化，要求乙方進行相應(yīng)的合規(guī)調(diào)整，確保土地使用的合法性；（4）甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整土地占用費，以確保甲方的合法權(quán)益。2.2甲方多種利益保障為確保甲方在土地占用過程中的多種利益得到保障，甲方享有以下權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地，確保土地的合理、有效利用；（2）甲方有權(quán)要求第三方履行監(jiān)督職責(zé)，確保乙方使用土地的合法性；（3）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)享有土地占用費的收益權(quán)，并根據(jù)合同約定進行收益分配；（4）甲方在合同期內(nèi)享有土地使用權(quán)，有權(quán)要求乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置土地使用權(quán)。三、乙方違約及限制條款3.1乙方違約行為乙方如發(fā)生以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失：（1）未按約定時間支付土地占用費；（2）未按合同約定使用土地，導(dǎo)致土地閑置、損壞或無法正常使用；（3）違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致土地使用不合法；（4）未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置土地使用權(quán)。3.2乙方限制條款乙方在使用土地過程中，受到以下限制：（1）不得改變土地用途，如需變更，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更；（2）不得擅自進行土地開發(fā)、建設(shè)，如需開發(fā)、建設(shè)，應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，并取得相關(guān)審批手續(xù)；（3）不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益，如造成損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、爭議解決4.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________附件一：《土地位置及面積示意圖》附件二：《乙方使用土地目的說明》附件三：《環(huán)保、安全、消防等相關(guān)法律法規(guī)》第三方介入的意義和目的：第三方作為甲方的授權(quán)代表，介入本合同旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，監(jiān)督乙方按合同約定合法、合規(guī)使用土地。第三方具有監(jiān)督職責(zé)，可協(xié)助甲方對乙方進行土地使用情況的監(jiān)管，確保乙方使用土地符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，維護甲方及第三方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在土地占用過程中的利益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[具體編號]甲方：__________（以下簡稱“甲方”）乙方：__________（以下簡稱“乙方”）第三方：__________（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“土地”）的使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方將其占用的土地提供給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為乙方的授權(quán)代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按合同約定合法、合規(guī)使用土地，確保甲方使用土地符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.2第三方應(yīng)確保甲方在使用土地過程中，遵守環(huán)保、安全、消防等法律法規(guī)，維護乙方及第三方的合法權(quán)益。1.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方進行土地使用情況的監(jiān)管，確保甲方按合同約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在土地占用過程中的利益得到充分保障。以下條款均為乙方權(quán)益的優(yōu)先保障：（1）甲方應(yīng)按合同約定支付土地占用費，確保乙方收益的穩(wěn)定性；（2）甲方在使用土地過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金；（3）乙方有權(quán)根據(jù)國家及地方法律法規(guī)的變化，要求甲方進行相應(yīng)的合規(guī)調(diào)整，確保土地使用的合法性；（4）乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整土地占用費，以確保乙方的合法權(quán)益。2.2乙方多種利益保障為確保乙方在土地占用過程中的多種利益得到保障，乙方享有以下權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用土地，確保土地的合理、有效利用；（2）乙方有權(quán)要求第三方履行監(jiān)督職責(zé)，確保甲方使用土地的合法性；（3）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)享有土地占用費的收益權(quán)，并根據(jù)合同約定進行收益分配；（4）乙方在合同期內(nèi)享有土地使用權(quán)，有權(quán)要求甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置土地使用權(quán)。三、甲方違約及限制條款3.1甲方違約行為甲方如發(fā)生以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失：（1）未按約定時間支付土地占用費；（2）未按合同約定使用土地，導(dǎo)致土地閑置、損壞或無法正常使用；（3）違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致土地使用不合法；（4）未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置土地使用權(quán)。3.2甲方限制條款甲方在使用土地過程中，受到以下限制：（1）不得改變土地用途，如需變更，應(yīng)提前向乙方提出申請，并經(jīng)乙方同意后方可進行變更；（2）不得擅自進行土地開發(fā)、建設(shè)，如需開發(fā)、建設(shè)，應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，并取得相關(guān)審批手續(xù)；（3）不得損害乙方及第三方的合法權(quán)益，如造成損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、爭議解決4.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________附件一：《土地位置及面積示意圖》附件