荒地承包合同示例

荒地承包合同示例合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的荒地承包給乙方進(jìn)行開發(fā)利用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包荒地基本情況1.1承包荒地的位置：__________1.2承包荒地的面積：__________平方米1.3承包荒地的用途：__________第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并簽訂新的承包合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整承包費(fèi)。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為每平方米__________元，總計(jì)__________元。3.2承包費(fèi)用支付方式：每半年支付一次，分別在每年的__________月__________日和每年的__________月__________日支付。3.3乙方逾期支付承包費(fèi)用的，應(yīng)按日支付應(yīng)付金額__________%的滯納金。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方權(quán)利：（1）對(duì)承包的荒地進(jìn)行開發(fā)利用，享有經(jīng)營收益權(quán)。（2）在承包期限內(nèi)，承包方有權(quán)對(duì)承包的荒地進(jìn)行更名、轉(zhuǎn)讓或出租。（3）承包方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)承包的荒地進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)。4.2承包方義務(wù)：（1）按照約定的用途合理利用承包的荒地，不得擅自改變用途。（2）按照約定的期限支付承包費(fèi)用。（3）承包期限內(nèi)，承包方應(yīng)保證承包的荒地不受污染、破壞，確保生態(tài)環(huán)境安全。（4）承包方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條承包人的權(quán)利和義務(wù)5.1承包人權(quán)利：（1）按照合同約定，享有承包荒地的使用權(quán)。（2）在承包期限內(nèi)，承包人有權(quán)對(duì)承包的荒地進(jìn)行經(jīng)營、管理。5.2承包人義務(wù)：（1）按照約定的用途合理利用承包的荒地，不得擅自改變用途。（2）按照約定的期限支付承包費(fèi)用。（3）承包期限內(nèi)，承包人應(yīng)保證承包的荒地不受污染、破壞，確保生態(tài)環(huán)境安全。（4）承包人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付承包費(fèi)用的，應(yīng)按約定支付滯納金。6.3雙方因履行合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條合同的變更和解除7.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2在合同履行過程中，如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承包人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.荒地承包合同文本2.承包方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.承包方法定代表人身份證明4.承包方資質(zhì)證書復(fù)印件5.承包地權(quán)屬證明文件6.承包地現(xiàn)狀勘查報(bào)告7.承包地規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工方案8.承包費(fèi)用支付憑證9.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付承包費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方擅自改變承包地用途，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定合理利用承包地，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境破壞，認(rèn)定違約。4.乙方未遵守國家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定提供承包地，認(rèn)定違約。6.甲方未按約定提供相關(guān)證明文件，認(rèn)定違約。7.因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指具有承包資格的企業(yè)或個(gè)體經(jīng)營者。2.承包人：指承包合同中承擔(dān)承包義務(wù)的自然人、法人或其他組織。3.承包費(fèi)用：指乙方為取得承包地使用權(quán)而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指逾期支付承包費(fèi)用的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。6.生態(tài)環(huán)境破壞：指承包人在承包地經(jīng)營過程中，對(duì)生態(tài)環(huán)境造成的污染、破壞等不良影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包地權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，應(yīng)充分調(diào)查核實(shí)承包地的權(quán)屬情況，確保合同合法有效。如發(fā)生權(quán)屬糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。2.承包地現(xiàn)狀與預(yù)期不符：合同簽訂前，應(yīng)對(duì)承包地進(jìn)行實(shí)地勘查，充分了解現(xiàn)狀。如發(fā)現(xiàn)與預(yù)期不符，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。3.承包費(fèi)用支付問題：雙方應(yīng)明確承包費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，確保按時(shí)支付。如乙方逾期支付，甲方應(yīng)及時(shí)提醒，并按照約定收取滯納金。4.違約行為認(rèn)定與處理：在合同履行過程中，一旦發(fā)生違約行為，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律規(guī)定處理。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)開發(fā)：如種植、養(yǎng)殖等。2.