荒灘承包合同的社會效應

荒灘承包合同的社會效應合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的荒灘土地承包給乙方使用的事宜，達成如下協議：一、承包土地基本情況1.1土地位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（地區(qū)、州、盟）__________縣（市、區(qū)、旗）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）的荒灘地，總面積為__________平方米。具體四至界限如下：（1）東至：__________（2）南至：__________（3）西至：__________（4）北至：__________1.2土地用途：乙方承包土地主要用于__________。二、承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應提前__________個月向甲方提出申請，并經甲方同意后簽訂新的承包合同。三、承包金及支付方式3.1乙方應按年度向甲方支付承包金，每年承包金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應在每年承包期滿前一個月內，將當年承包金支付給甲方。四、承包方的權利和義務4.1承包方的權利（1）在承包期內，乙方有權按照約定的用途使用和經營承包土地。（2）乙方有權要求甲方提供承包土地的相關權屬證明和經營所需的有關資料。（3）承包期內，如國家政策調整，導致土地用途發(fā)生變化，乙方有權根據政策規(guī)定調整承包土地的用途。4.2承包方的義務（1）乙方應按照約定的用途合理利用和保護承包土地，不得擅自改變土地用途。（2）乙方應在承包期內按時支付承包金。（3）乙方應在承包期內依法繳納相關稅費。（4）承包期內，如乙方轉讓承包權，應提前__________個月通知甲方，并經甲方同意。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2乙方未按時支付承包金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.荒灘土地使用權證明文件2.承包方經營計劃書3.承包金支付憑證4.土地用途變更審批文件5.承包合同補充協議6.承包方資質證明文件7.相關政策法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用土地，擅自改變土地用途的行為。2.乙方未按時支付承包金的行為。3.乙方未依法繳納相關稅費的行為。4.未經甲方同意，乙方轉讓承包權的行為。5.甲方未按約定提供土地相關權屬證明和經營所需資料的行為。三、法律名詞及解釋：1.荒灘土地：指未經開發(fā)利用，位于河流、湖泊、海灘等地區(qū)的荒廢土地。2.承包金：指乙方為承包土地使用權，按約定向甲方支付的費用。3.承包期限：指乙方承包土地使用權的期限。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。5.補充協議：指對本合同未盡事宜進行補充約定的協議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權爭議：如發(fā)生土地使用權爭議，應及時與當地土地管理部門聯系，依法解決。2.承包金支付問題：如乙方未按時支付承包金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.土地用途變更：如乙方需變更土地用途，應提前與甲方溝通，并辦理相關審批手續(xù)。4.承包權轉讓：如乙方需轉讓承包權，應提前通知甲方，并經甲方同意。5.政策法規(guī)變化：如國家政策法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行，雙方應依法調整合同內容。五、所有應用場景：1.農業(yè)開發(fā)：乙方承包荒灘土地用于農業(yè)種植、養(yǎng)殖等開發(fā)項目。2.生態(tài)治理：乙方承包荒灘土地進行生態(tài)治理，改善環(huán)