住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)改造招標

住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)改造招標合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________乙方：（全稱名稱）地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________一、項目內容與要求：1.1項目名稱：住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)改造項目1.2項目地點：____________________（小區(qū)名稱及地址）1.3項目范圍：包括但不限于小區(qū)內所有弱電系統(tǒng)設施的改造，包括但不僅限于通信管道、通信線纜、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)等。1.4項目質量標準：符合國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范要求，包括但不限于《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB503112007）、《安全防范工程技術規(guī)范》（GB503482004）等。1.5項目進度要求：自合同簽訂之日起，乙方應按照甲方要求的時間節(jié)點完成項目。具體進度安排由雙方另行協(xié)商確定。二、合同價格與支付：2.1項目總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2支付方式：甲方支付乙方項目款項，分為三次支付。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款；（2）項目進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）項目驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的剩余40%。2.3支付條件：乙方按合同約定完成項目，并提供相關驗收資料。三、項目實施與驗收：3.1乙方應按照合同約定及甲方要求，組織項目施工。施工過程中，乙方應確保工程質量、安全、環(huán)保等方面符合國家及行業(yè)相關標準。3.2甲方有權對項目施工過程進行監(jiān)督檢查，并對乙方施工質量、進度等方面進行評價。3.3項目驗收：項目完成后，乙方應向甲方提供完整的驗收資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、驗收報告等。甲方收到驗收資料后，組織相關人員對項目進行驗收。驗收合格的，甲方應在驗收報告上簽字確認，并按照合同約定支付剩余款項。驗收不合格的，乙方應按照甲方要求進行整改，并重新提交驗收資料。四、違約責任：4.1乙方未按照合同約定完成項目的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。4.2甲方未按照合同約定支付款項的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項的10%。4.3因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。五、爭議解決：5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向項目所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定：6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目驗收合格之日止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)改造項目方案設計2.施工圖紙及相關技術規(guī)范3.驗收標準及驗收報告格式4.施工記錄及施工過程監(jiān)控資料5.乙方資質證明文件6.合同履行過程中產生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定完成項目，包括但不限于工程質量、工程進度、工程安全等方面的違約。2.甲方未按照合同約定支付款項，包括但不限于預付款、進度款及驗收合格后的尾款。3.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，需雙方協(xié)商確定違約責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主委員會（或物業(yè)管理部門）。2.乙方：指具備住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)改造資質和能力的供應商。3.合同總價：指雙方約定的完成項目所需支付的總金額。4.違約金：指違約方應支付給對方的經濟賠償。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：乙方應提前規(guī)劃施工進度，確保按期完成項目。如遇特殊情況導致進度延誤，應及時與甲方溝通，尋求延期許可。2.工程質量問題：乙方應嚴格按照施工圖紙和技術規(guī)范進行施工，確保工程質量。如發(fā)現(xiàn)質量問題，應立即整改，并承擔相應責任。3.付款爭議：雙方應按照合同約定履行付款義務。如發(fā)生付款爭議，應及時協(xié)商解決，確保項目順利進行。4.驗收不合格：乙方應按照甲方要求進行整改，并重新提交驗收資料。如再次驗收不合格，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.小區(qū)內通信管道、通信線纜的改造。2.監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)等設施的升級改造。3.其他與弱電系統(tǒng)相關