住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)改造招標(biāo)

住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)改造招標(biāo)合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________乙方：（全稱名稱）地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________一、項(xiàng)目內(nèi)容與要求：1.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________（小區(qū)名稱及地址）1.3項(xiàng)目范圍：包括但不限于小區(qū)內(nèi)所有弱電系統(tǒng)設(shè)施的改造，包括但不僅限于通信管道、通信線纜、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)等。1.4項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，包括但不限于《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB503112007）、《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》（GB503482004）等。1.5項(xiàng)目進(jìn)度要求：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)按照甲方要求的時間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目。具體進(jìn)度安排由雙方另行協(xié)商確定。二、合同價格與支付：2.1項(xiàng)目總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2支付方式：甲方支付乙方項(xiàng)目款項(xiàng)，分為三次支付。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價款的剩余40%。2.3支付條件：乙方按合同約定完成項(xiàng)目，并提供相關(guān)驗(yàn)收資料。三、項(xiàng)目實(shí)施與驗(yàn)收：3.1乙方應(yīng)按照合同約定及甲方要求，組織項(xiàng)目施工。施工過程中，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方有權(quán)對項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行評價。3.3項(xiàng)目驗(yàn)收：項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的驗(yàn)收資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收報告等。甲方收到驗(yàn)收資料后，組織相關(guān)人員對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報告上簽字確認(rèn)，并按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收資料。四、違約責(zé)任：4.1乙方未按照合同約定完成項(xiàng)目的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。4.2甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的10%。4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決：5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定：6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)改造項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)2.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收報告格式4.施工記錄及施工過程監(jiān)控資料5.乙方資質(zhì)證明文件6.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成項(xiàng)目，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等方面的違約。2.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款及驗(yàn)收合格后的尾款。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，需雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主委員會（或物業(yè)管理部門）。2.乙方：指具備住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)改造資質(zhì)和能力的供應(yīng)商。3.合同總價：指雙方約定的完成項(xiàng)目所需支付的總金額。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前規(guī)劃施工進(jìn)度，確保按期完成項(xiàng)目。如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時與甲方溝通，尋求延期許可。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.付款爭議：雙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)。如發(fā)生付款爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收資料。如再次驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.小區(qū)內(nèi)通信管道、通信線纜的改造。2.監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)等設(shè)施的升級改造。3.其他與弱電系統(tǒng)相關(guān)