果園分租合同范本

果園分租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫果園地址]的果園一片（以下簡稱“果園”），且乙方有意租賃上述果園的部分面積（以下簡稱“租賃區(qū)域”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同所指租賃標(biāo)的為甲方擁有的果園內(nèi)的一部分面積（以下簡稱“租賃區(qū)域”），具體面積和邊界詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限（如：五年）]，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整），每年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每年的[填寫租金支付日期]前，將當(dāng)年的租金支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃區(qū)域。4.2乙方應(yīng)妥善保管和愛護租賃區(qū)域的設(shè)施和財物，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.3乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得在租賃區(qū)域內(nèi)從事違法活動。4.4乙方不得將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對租賃區(qū)域的使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)果園內(nèi)的公共設(shè)施的維護和保養(yǎng)。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件一：租賃區(qū)域邊界及面積明細(xì)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫果園地址]的果園一片（以下簡稱“果園”），且乙方有意租賃上述果園的部分面積（以下簡稱“租賃區(qū)域”），丙方作為第三方主體，為保證甲方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條租賃標(biāo)的及第三方主體角色1.1本合同所指租賃標(biāo)的為甲方擁有的果園內(nèi)的一部分面積（以下簡稱“租賃區(qū)域”），具體面積和邊界詳見附件一。1.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用和經(jīng)營租賃區(qū)域，保障甲方的權(quán)益。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限（如：五年）]，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整），每年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每年的[填寫租金支付日期]前，將當(dāng)年的租金支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方權(quán)益保障及第三方監(jiān)督4.1甲方權(quán)益保障4.1.1乙方應(yīng)按合同約定使用和經(jīng)營租賃區(qū)域，不得擅自改變租賃用途。4.1.2乙方不得將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止合同。4.1.3乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得在租賃區(qū)域內(nèi)從事違法活動。4.2第三方監(jiān)督4.2.1丙方作為第三方主體，有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定使用和經(jīng)營租賃區(qū)域。4.2.2丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2.3丙方應(yīng)定期向甲方報告乙方的租賃行為，確保甲方的權(quán)益得到保障。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）。5.2乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在租賃區(qū)域內(nèi)從事違法活動的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件一：租賃區(qū)域邊界及面積明細(xì)第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方主體，加強對乙方租賃行為的監(jiān)督和檢查，保障甲方的權(quán)益。在這種模式下，甲方作為出租方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障，乙方作為承租方，其在租賃區(qū)域的使用和經(jīng)營受到限制和監(jiān)督。丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用和經(jīng)營租賃區(qū)域，同時定期向甲方報告，保障甲方的權(quán)益得到實現(xiàn)。通過增加乙方的違約及限制條款，如逾期支付租金、擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租給第三方、在租賃區(qū)域內(nèi)從事違法活動等，進(jìn)一步明確了乙方的責(zé)任和義務(wù)，保障了甲方的權(quán)益。本合同的第三方介入模式和甲方權(quán)益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫果園地址]的果園一片（以下簡稱“果園”），且乙方有意租賃上述果園的部分面積（以下簡稱“租賃區(qū)域”），丙方作為第三方主體，為保證乙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條租賃標(biāo)的及第三方主體角色1.1本合同所指租賃標(biāo)的為甲方擁有的果園內(nèi)的一部分面積（以下簡稱“租賃區(qū)域”），具體面積和邊界詳見附件一。1.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方按照合同約定提供和維護租賃區(qū)域，保障乙方的權(quán)益。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限（如：五年）]，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整），每年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每年的[填寫租金支付日期]前，將當(dāng)年的租金支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方權(quán)益保障及第三方監(jiān)督4.1乙方權(quán)益保障4.1.1甲方應(yīng)按合同約定提供和維護租賃區(qū)域，確保租賃區(qū)域的設(shè)施和財物符合乙方的經(jīng)營需求。4.1.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入租賃區(qū)域。4.1.3甲方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得在租賃區(qū)域內(nèi)從事違法活動。4.2第三方監(jiān)督4.2.1丙方作為第三方主體，有權(quán)對甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保甲方按照合同約定提供和維護租賃區(qū)域。4.2.2丙方發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2.3丙方應(yīng)定期向乙方報告甲方的租賃行為，確保乙方的權(quán)益得到保障。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）。5.2甲方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在租賃區(qū)域內(nèi)從事違法活動的，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件一：租賃區(qū)域邊界及面積明細(xì)乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：乙方為主導(dǎo)的合同模式，旨在通過加強乙方權(quán)益保障，確保乙方在租賃過程中的利益得到優(yōu)先考慮。在這種模式下，乙