建筑合作開發(fā)合同范本

建筑合作開發(fā)合同范本合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)乙方進(jìn)行建筑項目的開發(fā)和建設(shè)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目投資估算：__________1.5項目開發(fā)建設(shè)周期：__________二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方保證對項目所需的土地、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)合法有效，并確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。2.2甲方負(fù)責(zé)項目的立項、審批、報建等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.3甲方負(fù)責(zé)項目的融資、投資和財務(wù)管理工作。2.4甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全文明施工等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.5甲方應(yīng)按合同約定及時支付乙方的工程進(jìn)度款和結(jié)算款。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方具有與項目相適應(yīng)的資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)項目的施工、設(shè)備采購、材料供應(yīng)等工作。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計和施工進(jìn)度計劃，并報甲方審批。3.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和整改。3.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，確保施工安全，減少安全生產(chǎn)事故的發(fā)生。3.5乙方應(yīng)按合同約定及時提交工程進(jìn)度報告、竣工報告等文件。四、合同價格4.1雙方同意按照附件一《工程量清單》和附件二《工程單價表》的約定確定合同價格。4.2合同價格一次性包干，包括工程所有材料、設(shè)備、人工、管理、稅費等一切費用。4.3乙方在施工過程中，如因設(shè)計變更、工程洽商等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方應(yīng)按附件三《工程變更及洽商協(xié)議》的約定辦理。五、合同履行5.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行。5.2甲方應(yīng)按合同約定支付乙方工程款，乙方應(yīng)按合同約定完成施工任務(wù)。5.3甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工條件、施工資料等，確保乙方正常施工。5.4乙方應(yīng)按照合同約定提交工程進(jìn)度報告、竣工報告等文件，并保證工程質(zhì)量、安全文明施工。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方逾期支付工程款，應(yīng)按照逾期付款金額的日利率支付滯納金。6.3乙方逾期交付工程，應(yīng)按照逾期交付工程部分的工程造價的日利率支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目竣工驗收合格且甲方支付完畢所有款項之日終止。8.3本合同附件為不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________附件一：工程量清單附件二：工程單價表附件三：工程變更及洽商協(xié)議附件四：其他相關(guān)文件（如有）第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，甲方授權(quán)乙方進(jìn)行建筑項目的開發(fā)和建設(shè)，并引入第三方作為項目的監(jiān)管和技術(shù)支持，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目投資估算：__________1.5項目開發(fā)建設(shè)周期：__________二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方保證對項目所需的土地、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)合法有效，并確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。2.2甲方負(fù)責(zé)項目的立項、審批、報建等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.3甲方負(fù)責(zé)項目的融資、投資和財務(wù)管理工作。2.4甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全文明施工等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并有權(quán)要求第三方提供技術(shù)支持和監(jiān)管服務(wù)。2.5甲方應(yīng)按合同約定及時支付乙方的工程進(jìn)度款和結(jié)算款。2.6甲方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展和第三方監(jiān)管的情況，對乙方的施工方案和工程質(zhì)量進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方具有與項目相適應(yīng)的資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)項目的施工、設(shè)備采購、材料供應(yīng)等工作。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計和施工進(jìn)度計劃，并報甲方審批。3.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和整改。3.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，確保施工安全，減少安全生產(chǎn)事故的發(fā)生。3.5乙方應(yīng)按合同約定及時提交工程進(jìn)度報告、竣工報告等文件。四、第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方作為項目的監(jiān)管和技術(shù)支持，有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全文明施工等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供技術(shù)支持和監(jiān)管服務(wù)，確保項目的順利進(jìn)行。4.3第三方有權(quán)對乙方的施工方案和工程質(zhì)量提出建議和整改意見，乙方應(yīng)給予充分重視并按照要求進(jìn)行整改。五、合同價格5.1雙方同意按照附件一《工程量清單》和附件二《工程單價表》的約定確定合同價格。5.2合同價格一次性包干，包括工程所有材料、設(shè)備、人工、管理、稅費等一切費用。5.3乙方在施工過程中，如因設(shè)計變更、工程洽商等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方應(yīng)按附件三《工程變更及洽商協(xié)議》的約定辦理。六、合同履行6.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行。6.2甲方應(yīng)按合同約定支付乙方工程款，乙方應(yīng)按合同約定完成施工任務(wù)。6.3甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工條件、施工資料等，確保乙方正常施工。6.4乙方應(yīng)按照合同約定提交工程進(jìn)度報告、竣工報告等文件，并保證工程質(zhì)量、安全文明施工。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方逾期交付工程，應(yīng)按照逾期交付工程部分的工程造價的日利率支付違約金。7.3乙方違反合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，并按照合格工程的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。八、甲方的主導(dǎo)權(quán)益8.1甲方作為項目的主導(dǎo)方，有權(quán)決定項目的總體發(fā)展戰(zhàn)略和重大事項。8.2甲方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展和第三方監(jiān)管的情況，對乙方的施工方案和工程質(zhì)量進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。8.3甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行業(yè)績考核和評估，并根據(jù)考核結(jié)果對乙方進(jìn)行獎勵或懲罰。8.4甲方有權(quán)根據(jù)項目的需要，引入其他合作伙伴或投資者，并按照甲方的利益進(jìn)行分配和安排。九、乙方的違約及限制條款9.1乙方違反合同約定的第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，乙方承擔(dān)建筑項目的開發(fā)和建設(shè)任務(wù)，并引入第三方作為項目的監(jiān)管和技術(shù)支持，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目投資估算：__________1.5項目開發(fā)建設(shè)周期：__________二、乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方具有與項目相適應(yīng)的資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)項目的施工、設(shè)備采購、材料供應(yīng)等工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計和施工進(jìn)度計劃，并報甲方審批。2.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和整改。2.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，確保施工安全，減少安全生產(chǎn)事故的發(fā)生。2.5乙方應(yīng)按合同約定及時提交工程進(jìn)度報告、竣工報告等文件。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方保證對項目所需的土地、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)合法有效，并確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。3.2甲方負(fù)責(zé)項目的立項、審批、報建等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.3甲方負(fù)責(zé)項目的融資、投資和財務(wù)管理工作。3.4甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全文明施工等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并有權(quán)要求第三方提供技術(shù)支持和監(jiān)管服務(wù)。3.5甲方應(yīng)按合同約定及時支付乙方的工程進(jìn)度款和結(jié)算款。四、第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方作為項目的監(jiān)管和技術(shù)支持，有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全文明施工等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供技術(shù)支持和監(jiān)管服務(wù)，確保項目的順利進(jìn)行。4.3第三方有權(quán)對乙方的施工方案和工程質(zhì)量提出建議和整改意見，乙方應(yīng)給予充分重視并按照要求進(jìn)行整改。五、合同價格5.1雙方同意按照附件一《工程量清單》和附件二《工程單價表》的約定確定合同價格。5.2合同價格一次性包干，包括工程所有材料、設(shè)備、人工、管理、稅費等一切費用。5.3乙方在施工過程中，如因設(shè)計變更、工程洽商等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方應(yīng)按附件三《工程變更及洽商協(xié)議》的約定辦理。六、合同履行6.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行。6.2甲方應(yīng)按合同約定支付乙方工程款，乙方應(yīng)按合同約定完成施工任務(wù)。6.3甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工條件、施工資料等，確保乙方正常施工。6.4乙方應(yīng)按照合同約定提交工程進(jìn)度報告、竣工報告等文件，并保證工程質(zhì)量、安全文明施工。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。7.2甲方逾期支付工程款，應(yīng)按照逾期付款金額的日利率支付滯納金。7.3甲方違反合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方拆除不合格工程，并按照合格工程的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。八、乙方的主導(dǎo)