房屋租賃合同范本有效

房屋租賃合同范本有效合同編號：__________房屋租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按照約定提供房屋或設施，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.乙方身份證明復印件3.房屋設施清單4.相關法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導房屋租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作為第三方擔保方，以保障甲方的權益，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方擔保方的角色和責任1.1丙方作為第三方擔保方，同意對乙方履行合同義務承擔連帶責任。1.2丙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，作為乙方履行合同的擔保。1.3若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，丙方應在甲方提出書面索賠后__日內，按照甲方的合理要求進行賠償。第二條甲方權益保障2.1甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。2.2甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3甲方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.4租賃期滿或合同提前解除后，甲方應在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將剩余押金無息退還乙方。2.5甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋，如乙方未按照約定支付租金。2.6甲方在履行合同過程中，如遭受乙方損害，甲方有權要求乙方進行賠償。第三條乙方的義務及違約限制3.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。3.2乙方須在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。3.4乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。4.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。4.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條房屋使用及維修6.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2甲方未按照約定提供房屋或設施，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第九條爭議解決第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導股權轉讓協(xié)議甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方持有乙方股權，并同意將該股權轉讓給乙方，為確保交易安全及各方權益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，引入丙方作為第三方監(jiān)管方，訂立本協(xié)議。第一條第三方監(jiān)管方的角色和責任1.1丙方作為第三方監(jiān)管方，同意對甲乙雙方履行本協(xié)議承擔見證和監(jiān)管責任。1.2丙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付監(jiān)管費人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。1.3若甲方或乙方違反本協(xié)議約定，導致對方遭受損失，丙方應在收到損失賠償請求后__日內，按照合理要求進行賠償。第二條乙方權益保障2.1乙方有權按照本協(xié)議約定受讓甲方持有的股權。2.2乙方應按照約定時間支付股權轉讓款，否則甲方有權解除本協(xié)議。2.3股權轉讓完成后，乙方享有股東權益，包括但不限于分紅、表決權等。2.4乙方有權要求甲方提供公司經(jīng)營狀況、財務報表等必要的文件和信息。第三條甲方的義務及違約限制3.1甲方應保證其持有的股權不存在任何權屬糾紛、股權凍結等法律問題。3.2甲方應在協(xié)議約定時間內完成股權轉讓手續(xù)，否則乙方有權解除本協(xié)議。3.3甲方應保證乙方的股東權益，不得擅自變更公司章程或侵害乙方權益。3.4甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第四條股權轉讓款及支付方式4.1股權轉讓款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2乙方支付股權轉讓款方式為每__個月支付一次，每次支付__個月款項。4.3乙方應在協(xié)議簽訂后__日內將股權轉讓款支付至甲方指定的賬戶。第五條股權過戶及手續(xù)5.1甲方應在協(xié)議簽訂后__日內，協(xié)助乙方完成股權過戶手續(xù)。5.2股權過戶所需費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商確定。第六條爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.股權證明復