新房出售合同范本

新房出售合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋，并同意按本合同的約定支付價款。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于：[填寫房屋地址]（以下簡稱“該房屋”），房屋結構及面積如下：-結構：____________平方米-面積：____________平方米1.2該房屋的產(chǎn)權清晰，甲方擁有該房屋的完全所有權，不存在任何權屬糾紛、抵押、租賃等法律問題。第二條房屋買賣價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方應按本合同約定的付款方式及時向甲方支付房價款。第三條付款方式及時間3.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內，向甲方支付房價款的[填寫比例]%。3.2剩余房價款乙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內支付完畢。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2如因不可抗力等因素導致本合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋產(chǎn)權清晰證明3.房屋結構及面積相關資料4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋，并同意按本合同的約定支付價款。為確保甲方權益，甲方選擇第三方作為擔保方，對乙方履行合同義務進行擔保。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方擔保主體的權益與義務1.1第三方作為擔保方，應對乙方履行合同義務進行擔保，確保乙方按照本合同約定履行付款義務。1.2第三方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內，向甲方提供擔保，擔保方式為：[填寫擔保方式，如抵押、擔保公司等]。1.3如乙方未能按照本合同約定履行付款義務，第三方應按照甲方的要求，承擔相應的違約責任。第二條甲方權益保障2.1甲方有權要求第三方對乙方履行合同義務進行擔保，確保甲方的權益得到保障。2.2甲方有權在乙方違約的情況下，要求第三方按照甲方的要求承擔違約責任。2.3甲方在出售房屋過程中，有權要求第三方提供必要的協(xié)助，以確保房屋交易的順利進行。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應按照本合同約定履行付款義務，如未能按時支付房價款，乙方應支付滯納金，并承擔相應的違約責任。3.2乙方在購買房屋后，應按照合同約定合理使用房屋，并妥善保管房屋及其附屬設施。3.3乙方在房屋過戶過程中，應配合甲方和第三方完成過戶手續(xù)，如乙方未能配合，乙方應承擔相應的違約責任。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.3在房屋交付及過戶過程中，甲方有權要求第三方提供必要的協(xié)助。第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守。未經(jīng)甲方同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2如因不可抗力等因素導致本合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決。第六條違約責任6.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。6.2如第三方未能履行擔保義務，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________第三方（蓋章）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋產(chǎn)權清晰證明3.第三方擔保協(xié)議4.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保甲方的權益得到充分保障，提高房屋交易的安全性。第三方承擔擔保責任，對乙方的付款義務進行擔保，確保乙方按照合同約定履行付款義務。在乙方違約的情況下，第三方應按照甲方的要求承擔違約責任，從而保障甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，是房屋的合法所有權人，其權益的保障是合同的核心。甲方為主導的目的在于確保自身權益得到充分保障，通過引入第三方擔保，提高交易的安全性，降低交易風險。同時，甲方通過設定乙方的違約及限制條款，對乙方進行約束，確保乙方按照合同約定履行義務。在此基礎上，甲方為主導的合同模式有助于維護房屋交易市場的秩序，保護第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導新房購買合同范本甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務機構）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于乙方愿意購買甲方擁有的房屋，并同意按本合同的約定支付價款。為確保乙方權益，乙方選擇第三方作為服務機構，為乙方提供房屋購買相關的服務和支持。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方服務機構的權益與義務1.1第三方作為服務機構，應向乙方提供房屋購買相關的服務和支持，確保乙方能夠順利購買到心儀的房屋。1.2第三方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內，應協(xié)助乙方完成房屋購買的相關手續(xù)，包括但不限于房屋查驗、合同簽訂、貸款申請等。1.3如甲方未能按照本合同約定履行出賣義務，第三方應按照乙方的要求，承擔相應的違約責任。第二條乙方權益保障2.1乙方有權要求第三方提供房屋購買相關的服務和支持，確保乙方的權益得到保障。2.2乙方有權在甲方違約的情況下，要求第三方按照乙方的要求承擔違約責任。2.3乙方在購買房屋過程中，有權要求第三方提供必要的協(xié)助，以確保房屋購買的順利進行。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應按照本合同約定履行出賣義務，如未能按時交付房屋或存在房屋質量問題，甲方應支付違約金，并承擔相應的違約責任。3.2甲方應保證房屋的所有權清晰，不存在任何權屬糾紛、抵押、租賃等法律問題。3.3甲方在房屋交付過程中，應配合乙方和第三方完成交付手續(xù)，如甲方未能配合，甲方應承擔相應的違約責任。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.3在房屋交付及過戶過程中，甲方有權要求第三方提供必要的協(xié)助。第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守。未經(jīng)乙方同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2如因不可抗力等因素導致本合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2如第三方未能履行服務義務，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________第三方（蓋章）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋產(chǎn)權清晰證明3.第三方服務協(xié)議4.其他與本合同有關的文件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買受人，是房屋購買的主體，其權益的保障是合同的核心。乙方為主導的目的在于確保自身權益得到充分保障，通過引入第三方服務機構，提高房屋購買的安全性和便捷性。同時，乙方通過設定甲方的違約及限制條款，對