正式認(rèn)購合同范本

正式認(rèn)購合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為出賣人，乙方為買受人，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)建設(shè)的[項目名稱]項目（以下簡稱“本項目”）事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方開發(fā)建設(shè)的[項目名稱]項目，位于[項目具體位置]，土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]，房屋預(yù)售許可證號：[預(yù)售許可證號]。1.2乙方擬認(rèn)購本項目中的[物業(yè)類型]物業(yè)，共計[物業(yè)數(shù)量]套，建筑面積約為[建筑面積]平方米。第二條合同價格2.1雙方確認(rèn)，本合同項下的物業(yè)認(rèn)購價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[金額]元），包含房價款、裝修款、配套設(shè)施費用等。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付認(rèn)購款項。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起[付款時間]內(nèi)，向甲方支付首期購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[金額]元）。3.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的付款時間節(jié)點，支付后續(xù)購房款項。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方交付符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定的物業(yè)。4.2乙方應(yīng)在收到物業(yè)交付通知后[驗收時間]內(nèi)，對物業(yè)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未能按照約定時間交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：[違約金計算公式]。第六條爭議解決6.1雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：[甲方全稱]乙方（買受人）：[乙方全稱]簽訂日期：[合同簽訂日期]1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件2.物業(yè)平面圖3.付款計劃表4.補充協(xié)議（如有）[注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方：[第三方全稱]地址：[第三方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為出賣人，乙方為買受人，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，為確保甲方權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保及監(jiān)督主體，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)建設(shè)的[項目名稱]項目（以下簡稱“本項目”）事宜達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本項目的擔(dān)保及監(jiān)督主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保甲方按照合同約定向乙方交付符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定的物業(yè)。1.3第三方對甲方提供的物業(yè)質(zhì)量、交付時間等相關(guān)事項進行監(jiān)督，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：在本合同履行過程中，甲方權(quán)益為主導(dǎo)，乙方應(yīng)充分尊重甲方的權(quán)益。2.2甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方履行付款義務(wù)。甲方有權(quán)要求第三方履行監(jiān)督職責(zé)，確保合同順利履行。2.3甲方利益保障：甲方應(yīng)享有本項目物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。甲方在合同履行過程中所享有的權(quán)益，乙方應(yīng)予以尊重。2.4甲方權(quán)益優(yōu)先：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲方權(quán)益優(yōu)先予以保障。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方違約：乙方未能按照本合同約定的付款時間和金額支付認(rèn)購款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：[違約金計算公式]。3.2乙方限制：乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保及監(jiān)督職責(zé)，確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方責(zé)任：第三方未能履行擔(dān)保及監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條交付及驗收5.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方交付符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定的物業(yè)。5.2乙方應(yīng)在收到物業(yè)交付通知后[驗收時間]內(nèi)，對物業(yè)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。第六條爭議解決6.1雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方存檔一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：[甲方全稱]乙方（買受人）：[乙方全稱]第三方（擔(dān)保及監(jiān)督主體）：[第三方全稱]簽訂日期：[合同簽訂日期]1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件2.物業(yè)平面圖3.付款計劃表4.補充協(xié)議（如有）[注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保及監(jiān)督主體，介入本合同旨在確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，保障甲方權(quán)益得到充分保障。第三方的主體職責(zé)包括監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保甲方按照合同約定向乙方交付符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定的物業(yè)。第三方作為獨立的第三方，可以公正地調(diào)解甲乙雙方在合同履行過程中的爭議，維護合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方為主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方履行付款義務(wù)，并要求第三方履行擔(dān)保及監(jiān)督職責(zé)。甲方作為出賣人，享有本項目物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其合法權(quán)益得到充分保障，同時通過引入第三方作為擔(dān)保及監(jiān)督主體，增加合同的履行保障，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方：[第三方全稱]地址：[第三方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為出賣人，乙方為買受人，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，為確保乙方權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保及監(jiān)督主體，就甲方提供的前述[項目名稱]項目（以下簡稱“本項目”）事宜達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本項目的擔(dān)保及監(jiān)督主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保甲方按照合同約定向乙方交付符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定的物業(yè)。1.3第三方對甲方提供的物業(yè)質(zhì)量、交付時間等相關(guān)事項進行監(jiān)督，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：在本合同履行過程中，乙方權(quán)益為主導(dǎo)，甲方應(yīng)充分尊重乙方的權(quán)益。2.2乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方履行交付義務(wù)。乙方有權(quán)要求第三方履行監(jiān)督職責(zé)，確保合同順利履行。2.3乙方利益保障：乙方應(yīng)享有本項目物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。乙方在合同履行過程中所享有的權(quán)益，甲方應(yīng)予以尊重。2.4乙方權(quán)益優(yōu)先：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，乙方權(quán)益優(yōu)先予以保障。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方違約：甲方未能按照本合同約定的交付時間和質(zhì)量交付物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：[違約金計算公式]。3.2甲方限制：甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保及監(jiān)督職責(zé)，確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方責(zé)任：第三方未能履行擔(dān)保及監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受到損害的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條交付及驗收5.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方交付符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定的物業(yè)。5.2乙方應(yīng)在收到物業(yè)交付通知后[驗收時間]內(nèi)，對物業(yè)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。第六條爭議解決6.1雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方存檔一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：[甲方全稱]乙方（買受人）：[乙方全稱]第三方（擔(dān)保及監(jiān)督主體）：[第三方全稱]簽訂日期：[合同簽訂日期]1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件2.物業(yè)平面圖3.付款計劃表4.補充協(xié)議（如有）[注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方為主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方履行交付義務(wù)，并要求第三方履行擔(dān)保及監(jiān)督職責(zé)。乙方作為買受人，享有本項目物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保