拍賣長(zhǎng)租合同范本

拍賣長(zhǎng)租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（拍賣方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的租賃權(quán)通過拍賣方式轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、拍賣標(biāo)的1.1甲方擁有的租賃權(quán)，租賃物位于__________，租賃面積為__________平方米。1.2拍賣標(biāo)的的拍賣金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。二、拍賣方式2.1乙方向甲方支付拍賣保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），甲方在收到乙方拍賣保證金后，將提供拍賣標(biāo)的的相關(guān)資料給乙方。2.2乙方在仔細(xì)閱讀并充分了解拍賣標(biāo)的的情況后，有權(quán)選擇是否參與拍賣。2.3拍賣方式為公開競(jìng)價(jià)，競(jìng)拍時(shí)間定于__________年__________月__________日__________時(shí)__________分，地點(diǎn)為__________。2.4拍賣成交后，乙方應(yīng)按拍賣成交價(jià)支付拍賣款項(xiàng)，甲方在收到全部款項(xiàng)后，將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。三、拍賣款項(xiàng)支付3.1乙方應(yīng)在拍賣成交后__________日內(nèi)，向甲方支付拍賣款項(xiàng)，支付方式為__________。3.2甲方在收到全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票或收據(jù)。四、合同的履行和違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證拍賣標(biāo)的的合法性，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得租賃權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方拍賣保證金。4.2乙方在拍賣過程中應(yīng)遵守拍賣規(guī)則，如乙方違反拍賣規(guī)則，甲方有權(quán)取消乙方的拍賣資格，并扣除乙方拍賣保證金。4.3乙方在拍賣成交后，應(yīng)按照約定支付拍賣款項(xiàng)，如乙方逾期支付拍賣款項(xiàng)，甲方有權(quán)按日扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)的__________%作為滯納金。五、合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意解除或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.租賃物權(quán)屬證明2.拍賣標(biāo)的的相關(guān)資料3.拍賣規(guī)則4.拍賣保證金收據(jù)5.拍賣款項(xiàng)支付憑證6.發(fā)票或收據(jù)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（拍賣方）：__________丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的租賃權(quán)通過拍賣方式轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體——丙方的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供專業(yè)的拍賣服務(wù)，包括但不限于拍賣策劃、拍賣公告、拍賣會(huì)組織、拍賣結(jié)果公告等。1.2丙方應(yīng)保證其提供的拍賣服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，確保拍賣過程的公開、公平、公正。1.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.4丙方應(yīng)按照約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)保證其擁有的租賃權(quán)合法有效，并確保租賃權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。2.2甲方有權(quán)選擇是否將租賃權(quán)通過拍賣方式轉(zhuǎn)讓給乙方，并有權(quán)決定拍賣底價(jià)。2.3甲方應(yīng)在拍賣前向丙方提供租賃物的權(quán)屬證明和相關(guān)資料，以便丙方進(jìn)行拍賣策劃和公告。2.4甲方有權(quán)要求丙方在拍賣過程中采取措施保護(hù)其權(quán)益，包括但不限于設(shè)置拍賣底價(jià)、限制競(jìng)拍人數(shù)等。2.5甲方在拍賣成交后，有權(quán)要求乙方按照約定支付拍賣款項(xiàng)。三、乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)在拍賣成交后__________日內(nèi)，向甲方支付拍賣款項(xiàng)，支付方式為__________。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按日扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)的__________%作為滯納金。3.2乙方在拍賣過程中應(yīng)遵守拍賣規(guī)則，如乙方違反拍賣規(guī)則，甲方有權(quán)取消乙方的拍賣資格，并扣除乙方拍賣保證金。3.3乙方在拍賣成交后，應(yīng)按照約定支付拍賣款項(xiàng)，如乙方逾期支付拍賣款項(xiàng)，甲方有權(quán)按日扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)的__________%作為滯納金。四、合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意解除或終止合同，應(yīng)書面通知丙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、第三方介入的意義和目的6.1丙方的介入有利于確保拍賣過程的公開、公平、公正，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2丙方作為專業(yè)的拍賣服務(wù)提供商，能夠提供專業(yè)的拍賣策劃和組織實(shí)施服務(wù)，提高拍賣的成功率和效率。6.3丙方的介入有利于規(guī)范拍賣市場(chǎng)，促進(jìn)拍賣行業(yè)的健康發(fā)展。七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義7.1甲方作為出租方，通過拍賣方式轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，有利于實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的優(yōu)化配置，提高資產(chǎn)的使用效益。7.2甲方通過丙方提供的專業(yè)服務(wù)，能夠更好地保護(hù)其合法權(quán)益，確保租賃權(quán)的合法有效轉(zhuǎn)讓。7.3甲方作為拍賣過程的主導(dǎo)方，能夠更好地控制拍賣過程，確保拍賣結(jié)果符合其預(yù)期。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.租賃物權(quán)屬證明2.拍賣標(biāo)的的相關(guān)資料3.拍賣服務(wù)費(fèi)用支付憑證4.拍賣規(guī)則5.拍賣保證金收據(jù)6.拍賣款項(xiàng)支付憑證7.發(fā)票或收據(jù)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（拍賣方）：__________丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________鑒于甲方擁有位于__________的租賃物，并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，愿意提供拍賣服務(wù)，確保拍賣過程的公開、公平、公正，甲乙雙方為確保交易的順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體——丙方的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)組織、策劃、實(shí)施拍賣會(huì)，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保拍賣過程的公開、公平、公正，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。1.3丙方在提供服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。1.4丙方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)參與拍賣，并有權(quán)選擇是否購(gòu)買拍賣標(biāo)的。2.2乙方應(yīng)按照拍賣規(guī)則參與競(jìng)拍，并遵守拍賣會(huì)的各項(xiàng)規(guī)定。2.3乙方在拍賣成交后，應(yīng)按照約定向甲方支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.4乙方有權(quán)要求丙方提供拍賣相關(guān)的資料和服務(wù)。2.5乙方在租賃物轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)按照合同約定享受租賃物的使用權(quán)。三、甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得租賃物的使用權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的拍賣款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的一切損失。四、合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意解除或終止合同，應(yīng)書面通知丙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為拍賣的一方，通過主導(dǎo)合同的條款，能夠更好地保護(hù)自身的合法權(quán)益。6.2乙方為主導(dǎo)有助于確保拍賣過程的公開、公平、公正，提高拍賣的效率和成功率。6.3乙方為主導(dǎo)有助于規(guī)范拍賣市場(chǎng)，促進(jìn)拍賣行業(yè)的健康發(fā)展。七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的7.1通過乙方為主導(dǎo)的合同條款，弱化了甲方作為出租方的地位，有助于避免甲方濫用其優(yōu)勢(shì)地位。7.2乙方為主導(dǎo)能夠更好地保護(hù)乙方的權(quán)益，確保乙方在拍賣過程中獲得公平的競(jìng)拍機(jī)會(huì)。甲方（蓋章）：__________