夫妻個(gè)人賣房合同范本

夫妻個(gè)人賣房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：1.姓名：[填寫賣方姓名]2.身份證號(hào)碼：[填寫賣方身份證號(hào)碼]3.地址：[填寫賣方地址]1.姓名：[填寫買方姓名]2.身份證號(hào)碼：[填寫買方身份證號(hào)碼]3.地址：[填寫買方地址]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置和面積：[填寫房屋的具體位置和面積]1.2該房屋的所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋的所有權(quán)證號(hào)]1.3該房屋的現(xiàn)狀：[填寫房屋的現(xiàn)狀]第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買該房屋。2.2買方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣[填寫定金金額]元，定金在簽署房屋買賣合同后轉(zhuǎn)為購房款的一部分。2.3剩余購房款買方應(yīng)在[填寫支付日期]前支付給賣方。第三條交付和過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付日期]前將該房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫過戶日期]前完成房屋過戶手續(xù)。第四條附加條款4.1該房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由賣方承擔(dān)，買方無權(quán)追究。4.2該房屋的稅費(fèi)由買方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅等。4.3該房屋的水、電、煤氣、物業(yè)等費(fèi)用由買方承擔(dān)。4.4該房屋的維修和保養(yǎng)由買方負(fù)責(zé)，但賣方應(yīng)在必要時(shí)提供必要的協(xié)助。第五條違約責(zé)任5.1如果賣方未能按照本合同的約定交付該房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為購房款的[填寫比例]%。5.2如果買方未能按照本合同的約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為購房款的[填寫比例]%。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)或法院名稱]仲裁或訴訟解決。本合同的附件包括：[填寫附件名稱，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]。賣方和買方在本合同上簽字或蓋章后，本合同立即生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：1.姓名：[填寫甲方姓名]2.身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]3.地址：[填寫甲方地址]1.姓名：[填寫乙方姓名]2.身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]3.地址：[填寫乙方地址]1.名稱：[填寫丙方名稱]2.營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫丙方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]3.地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，同時(shí)丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供房屋交易相關(guān)服務(wù)，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體角色和責(zé)任1.1丙方作為房屋交易的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房源信息、交易咨詢、協(xié)商談判、辦理過戶等相關(guān)服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。1.3丙方在交易過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋享有合法所有權(quán)，并無任何權(quán)屬糾紛和負(fù)債情況。2.2甲方有權(quán)決定是否接受丙方提供的房源信息及交易服務(wù)。2.3甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)決定是否出售該房屋，且無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.4甲方在交易過程中享有知情權(quán)，有權(quán)要求丙方提供關(guān)于房源和交易進(jìn)程的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。2.5甲方在交易過程中有權(quán)要求丙方保密其個(gè)人信息和交易信息。第三條乙方購買條件和義務(wù)3.1乙方應(yīng)具備合法的購房資格，并按約定時(shí)間支付購房款。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。3.3乙方在簽署房屋買賣合同后，應(yīng)按約定時(shí)間完成房屋過戶手續(xù)。3.4乙方在房屋交付后，應(yīng)承擔(dān)該房屋的水、電、煤氣、物業(yè)等費(fèi)用。第四條丙方服務(wù)內(nèi)容和義務(wù)4.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的房源信息和交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成交易。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)，并確保交易過程的順利進(jìn)行。4.3丙方應(yīng)對(duì)交易過程中獲取的甲方和乙方的個(gè)人信息和交易信息予以保密，不得泄露給第三方。4.4丙方在交易過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任及限制5.1甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金金額為購房款的[填寫比例]%。5.2乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金金額為購房款的[填寫比例]%。5.3丙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)的[填寫比例]%。5.4丙方在交易過程中如存在故意隱瞞、誤導(dǎo)等行為，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.5乙方在未支付購房款之前，不得要求甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)或法院名稱]仲裁或訴訟解決。本合同的附件包括：[填寫附件名稱，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]。甲方、乙方和丙方在本合同上簽字或蓋章后，本合同立即生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、便捷、安全的房屋交易服務(wù)。通過丙方的參與，可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┤轿坏姆吭葱畔⒑徒灰鬃稍儯瑓f(xié)助雙方順利完成房屋交易。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)個(gè)人房產(chǎn)購買合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：1.姓名：[填寫甲方姓名]2.身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]3.地址：[填寫甲方地址]1.姓名：[填寫乙方姓名]2.身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]3.地址：[填寫乙方地址]1.名稱：[填寫丙方名稱]2.營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫丙方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]3.地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方愿意出售其位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，并且丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供房產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體角色和責(zé)任1.1丙方作為房產(chǎn)交易的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房產(chǎn)信息、交易咨詢、協(xié)商談判、辦理過戶等相關(guān)服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。1.3丙方在交易過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)具備合法的購房資格，并按約定時(shí)間支付購房款。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。2.3乙方在簽署房產(chǎn)買賣合同后，應(yīng)按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.4乙方在房產(chǎn)交付后，應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)的水、電、煤氣、物業(yè)等費(fèi)用。2.5乙方在交易過程中享有知情權(quán)，有權(quán)要求丙方提供關(guān)于房源和交易進(jìn)程的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。2.6乙方在交易過程中有權(quán)要求丙方保密其個(gè)人信息和交易信息。第三條甲方出售條件和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該房產(chǎn)享有合法所有權(quán)，并無任何權(quán)屬糾紛和負(fù)債情況。3.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)交付。3.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，向乙方交付房產(chǎn)及相關(guān)鑰匙。第四條丙方服務(wù)內(nèi)容和義務(wù)4.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的房源信息和交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成交易。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，并確保交易過程的順利進(jìn)行。4.3丙方應(yīng)對(duì)交易過程中獲取的甲方和乙方的個(gè)人信息和交易信息予以保密，不得泄露給第三方。4.4丙方在交易過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任及限制5.1乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)款的[填寫比例]%。5.2甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)款的[填寫比例]%。5.3丙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)的[填寫比例]%。5.4丙方在交易過程中如存在故意隱瞞、誤導(dǎo)等行為，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.5甲方在未完成房產(chǎn)交付之前，不得要求乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)或法院名稱]仲裁或訴訟解決。本合同的附件包括：[填寫附件名稱，如房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]。甲方、乙方和丙方在本合同上簽字或蓋章后，本合同立即生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期