校內(nèi)商鋪分租合同范本

校內(nèi)商鋪分租合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供商鋪分租服務，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：_______平方米1.3商鋪業(yè)態(tài)：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權(quán)利和義務4.1甲方應保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需要，如有特殊情況導致乙方經(jīng)營受損，甲方應承擔相應責任。4.2甲方應負責商鋪的物業(yè)管理，確保商鋪安全、衛(wèi)生、秩序井然。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務5.1乙方應按合同約定支付租金，不得拖欠。5.2乙方應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法項目。5.3乙方在租賃期間應愛護商鋪設施，如有損壞，應按甲方要求承擔修復費用。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議。6.2合同解除后，乙方應按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應承擔修復費用。第七條爭議解決7.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為：商鋪平面圖、商鋪設施清單等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供商鋪分租服務，乙方承租甲方商鋪，丙方作為第三方主體提供相關(guān)保障事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：_______平方米1.3商鋪業(yè)態(tài)：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需要，如有特殊情況導致乙方經(jīng)營受損，甲方應承擔相應責任。4.2甲方應負責商鋪的物業(yè)管理，確保商鋪安全、衛(wèi)生、秩序井然。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。4.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.5甲方在合同期內(nèi)享有商鋪優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。第五條乙方義務及違約限制5.1乙方應按合同約定支付租金，不得拖欠。5.2乙方應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法項目。5.3乙方在租賃期間應愛護商鋪設施，如有損壞，應按甲方要求承擔修復費用。5.4乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。第六條第三方主體丙方的責任與義務6.1丙方作為第三方主體，負責為甲方和乙方提供合同履行過程中的相關(guān)保障。6.2丙方應確保甲方和乙方的權(quán)益得到充分保障，如發(fā)生糾紛，丙方應積極協(xié)助解決。6.3丙方有權(quán)對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同順利執(zhí)行。第七條合同的變更和解除7.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議。7.2合同解除后，乙方應按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應承擔修復費用。第八條爭議解決8.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件為：商鋪平面圖、商鋪設施清單等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導通過引入第三方主體丙方，本合同旨在確保甲方權(quán)益得到更充分的保障。丙方作為獨立第三方，負責提供合同履行過程中的相關(guān)保障，包括監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況，協(xié)助解決糾紛等。這樣的安排有助于降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險，確保甲方權(quán)益不受損害。同時，本合同增加了甲方的多項權(quán)利條款，如商鋪優(yōu)先購買權(quán)、租金調(diào)整權(quán)等，進一步鞏固了甲方的權(quán)益。此外，對乙方的違約行為進行了明確限制，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方支付違約金。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方擬承租該商鋪進行經(jīng)營活動，丙方作為專業(yè)第三方服務機構(gòu)，愿意為雙方的合同履行提供保障，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：_______平方米1.3商鋪業(yè)態(tài)：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定合法使用和經(jīng)營商鋪。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的商鋪條件和設施。4.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)根據(jù)經(jīng)營需要對商鋪進行適當裝修和改造，但不得損害商鋪的結(jié)構(gòu)和安全。4.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)享受國家法律法規(guī)規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策。第五條甲方義務及違約限制5.1甲方應保證商鋪在租賃期間符合乙方的經(jīng)營需要，如有特殊情況導致乙方經(jīng)營受損，甲方應承擔相應責任。5.2甲方應負責商鋪的物業(yè)管理，確保商鋪安全、衛(wèi)生、秩序井然。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。5.4甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。第六條第三方主體丙方的責任與義務6.1丙方作為第三方主體，負責為乙方提供合同履行過程中的相關(guān)保障。6.2丙方應確保乙方權(quán)益得到充分保障，如發(fā)生糾紛，丙方應積極協(xié)助解決。6.3丙方有權(quán)對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同順利執(zhí)行。第七條合同的變更和解除7.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議。7.2合同解除后，乙方應按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應承擔修復費用。第八條爭議解決8.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件為：商鋪平面圖、商鋪設施清單等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導通過引入第三方主體丙方，本合同旨在確保乙方權(quán)益得到更充分的保障。丙方作為獨立第三方，負責提供合同履行過程中的相關(guān)保障，包括監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況，協(xié)助解決糾紛等。這樣的