廣州出租鋪位合同范本

廣州出租鋪位合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫(xiě)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫(xiě)乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為鋪位（以下簡(jiǎn)稱“該鋪位”）的合法所有權(quán)人，愿意將該鋪位出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的該鋪位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條鋪位基本情況1.1鋪位地址：[填寫(xiě)鋪位地址]1.2鋪位面積：[填寫(xiě)鋪位面積]平方米1.3鋪位現(xiàn)狀：[描述鋪位現(xiàn)狀，如：空置、已裝修等]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣：[填寫(xiě)租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)租金支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付該鋪位物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用，包括但不限于：?jiǎn)T工工資、稅費(fèi)、經(jīng)營(yíng)成本等。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除合同。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的[填寫(xiě)百分比]。6.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：[填寫(xiě)日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫(xiě)日期]1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.該鋪位所有權(quán)證明文件4.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)簽訂的新租賃合同（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫(xiě)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫(xiě)乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫(xiě)丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為鋪位（以下簡(jiǎn)稱“該鋪位”）的合法所有權(quán)人，愿意將該鋪位出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的該鋪位；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供履約擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條鋪位基本情況1.1鋪位地址：[填寫(xiě)鋪位地址]1.2鋪位面積：[填寫(xiě)鋪位面積]平方米1.3鋪位現(xiàn)狀：[描述鋪位現(xiàn)狀，如：空置、已裝修等]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣：[填寫(xiě)租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)租金支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付該鋪位物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用，包括但不限于：?jiǎn)T工工資、稅費(fèi)、經(jīng)營(yíng)成本等。第五條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲乙雙方提供履約擔(dān)保，確保乙方按期支付租金，甲方按時(shí)交付鋪位。5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定。5.3在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)代乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、違約金等。5.4丙方應(yīng)承擔(dān)因其履行擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于：監(jiān)督費(fèi)用、代付費(fèi)用等。第六條甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方按照甲方要求進(jìn)行鋪位的裝修和改造，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)鋪位進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。6.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方按照甲方要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的調(diào)整，以確保鋪位的正常運(yùn)營(yíng)。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為租金總額的[填寫(xiě)百分比]。7.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變鋪位用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生違法行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：[填寫(xiě)日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫(xiě)日期]丙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫(xiě)日期]1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.該鋪位所有權(quán)證明文件5.履約擔(dān)保函第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫(xiě)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫(xiě)乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫(xiě)丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為鋪位（以下簡(jiǎn)稱“該鋪位”）的合法所有權(quán)人，愿意將該鋪位出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的該鋪位；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供履約擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條鋪位基本情況1.1鋪位地址：[填寫(xiě)鋪位地址]1.2鋪位面積：[填寫(xiě)鋪位面積]平方米1.3鋪位現(xiàn)狀：[描述鋪位現(xiàn)狀，如：空置、已裝修等]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣：[填寫(xiě)租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)租金支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付該鋪位物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用，包括但不限于：?jiǎn)T工工資、稅費(fèi)、經(jīng)營(yíng)成本等。第五條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲乙雙方提供履約擔(dān)保，確保甲方按時(shí)交付鋪位，乙方按期支付租金。5.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定。5.3在甲方違約的情況下，丙方有權(quán)代乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于要求甲方支付租金、違約金等。5.4丙方應(yīng)承擔(dān)因其履行擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于：監(jiān)督費(fèi)用、代付費(fèi)用等。第六條乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方按照乙方要求進(jìn)行鋪位的裝修和改造，甲方應(yīng)無(wú)條件配合。6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)鋪位進(jìn)行不定期檢查，甲方應(yīng)予以配合。6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方按照乙方要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的調(diào)整，以確保鋪位的正常運(yùn)營(yíng)。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方逾期交付鋪位的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為租金總額的[填寫(xiě)百分比]。7.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變鋪位用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3甲方在租賃期內(nèi)發(fā)生違法行為的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲