商業(yè)門市租房協(xié)議合同范本

商業(yè)門市租房協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號：__________甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)門市出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)門市事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租門市的描述1.1甲方出租的商業(yè)門市位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方保證其對出租的門市擁有完全的出租權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議和租賃合同糾紛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租門市，并將門市恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。四、使用及管理4.1乙方須按照門市的性質(zhì)和用途使用門市，不得擅自改變門市的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用門市內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)門市及附屬設(shè)施設(shè)備的小修，費用由甲方承擔(dān)。5.2乙方負(fù)責(zé)門市及附屬設(shè)施設(shè)備的大修，費用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向保險公司投?；馂?zāi)、盜竊等保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2如有保險事故發(fā)生，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施，防止損失擴大。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定時間交付門市，或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__________%作為違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門市所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.商業(yè)門市房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.保險單復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)門市出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)門市事宜，并引入丙方作為第三方主體進行協(xié)調(diào)和管理，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租門市的描述1.1甲方出租的商業(yè)門市位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方保證其對出租的門市擁有完全的出租權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議和租賃合同糾紛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租門市，并將門市恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。四、使用及管理4.1乙方須按照門市的性質(zhì)和用途使用門市，不得擅自改變門市的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用門市內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)門市及附屬設(shè)施設(shè)備的小修，費用由甲方承擔(dān)。5.2乙方負(fù)責(zé)門市及附屬設(shè)施設(shè)備的大修，費用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向保險公司投?；馂?zāi)、盜竊等保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2如有保險事故發(fā)生，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施，防止損失擴大。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定時間交付門市，或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__________%作為違約金。八、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利8.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理甲乙雙方在租賃期間的關(guān)系，確保合同的順利履行。8.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違反合同的行為，有權(quán)要求糾正。8.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時支付。8.4丙方應(yīng)承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的損失，但由此產(chǎn)生的費用應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)。九、甲方的權(quán)利條款9.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方按照約定的用途使用門市。9.2甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并對乙方的違約行為進行追究。9.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方遷離出租門市，并恢復(fù)門市原狀。十、乙方的違約及限制條款10.1乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。10.2乙方擅自改變門市的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。10.3乙方損壞門市及附屬設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或賠償。十一、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保甲乙雙方在租賃合同中的權(quán)益得到保障，通過丙方的協(xié)調(diào)和管理，促進合同的順利履行，減少糾紛的發(fā)生。丙方的介入也有助于維護甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，同時對乙方的違約行為進行制約。十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過合同的約定，明確乙方的義務(wù)和責(zé)任，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)門市出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)門市事宜，并引入丙方作為第三方主體進行協(xié)調(diào)和管理，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租門市的描述1.1甲方出租的商業(yè)門市位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方保證其對出租的門市擁有完全的出租權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議和租賃合同糾紛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租門市，并將門市恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。四、使用及管理4.1乙方須按照門市的性質(zhì)和用途使用門市，不得擅自改變門市的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用門市內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)門市及附屬設(shè)施設(shè)備的小修，費用由甲方承擔(dān)。5.2乙方負(fù)責(zé)門市及附屬設(shè)施設(shè)備的大修，費用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向保險公司投保火災(zāi)、盜竊等保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2如有保險事故發(fā)生，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施，防止損失擴大。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定時間交付門市，或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__________%作為違約金。八、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利8.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理甲乙雙方在租賃期間的關(guān)系，確保合同的順利履行。8.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違反合同的行為，有權(quán)要求糾正。8.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時支付。8.4丙方應(yīng)承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的損失，但由此產(chǎn)生的費用應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)。九、乙方的權(quán)利條款9.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方按照約定的用途使用門市。9.2乙方有權(quán)要求甲方按時交付門市，并對甲方的違約行為進行追究。9.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方辦理遷離手續(xù)，并恢復(fù)門市原狀。十、甲方的違約及限制條款10.1甲方未按約定時間交付門市的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。10.2甲方擅自改變門市的結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲