拆遷補(bǔ)償財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書

拆遷補(bǔ)償財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書合同編號(hào)：__________拆遷補(bǔ)償財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書甲方：__________乙方：__________一、拆遷補(bǔ)償1.1甲方同意按照國家和地方政府的拆遷補(bǔ)償政策，接受乙方提出的拆遷補(bǔ)償方案。1.2乙方應(yīng)向甲方支付拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整），其中包括：1.2.1房產(chǎn)價(jià)值補(bǔ)償款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）；1.2.2搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）；1.2.3臨時(shí)安置費(fèi)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）；1.2.4其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。1.3乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給甲方。支付方式為：__________。二、財(cái)產(chǎn)分割2.1甲方同意將房產(chǎn)分割為兩部分，其中一部分歸乙方所有，另一部分歸甲方所有。2.2甲方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后____個(gè)工作日內(nèi)，將分割后的房產(chǎn)過戶至乙方名下。過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3甲方應(yīng)在過戶完成后，向乙方交付分割后的房產(chǎn)。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合下列條件：2.3.1房產(chǎn)外貌整潔，結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施齊全；2.3.2房產(chǎn)內(nèi)部整潔，家具、家電等設(shè)施正常使用；2.3.3房產(chǎn)權(quán)利清晰，無任何抵押、租賃等權(quán)利限制。三、其他約定3.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。3.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份協(xié)議具有同等法律效力。3.4本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.拆遷補(bǔ)償政策相關(guān)文件3.拆遷補(bǔ)償款支付證明4.房產(chǎn)分割協(xié)議書5.過戶證明文件6.家具、家電清單7.權(quán)利清晰證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)分割并過戶至乙方名下，視為違約。3.甲方交付的房產(chǎn)不符合約定條件，視為違約。4.雙方未按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷補(bǔ)償：指因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等公共利益需要，對(duì)被拆遷人的房產(chǎn)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)男袨椤?.房產(chǎn)價(jià)值補(bǔ)償款：指根據(jù)房產(chǎn)的市場價(jià)值，給予被拆遷人的補(bǔ)償款。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：指為補(bǔ)償被拆遷人因搬遷產(chǎn)生的直接費(fèi)用而給予的補(bǔ)助。4.臨時(shí)安置費(fèi)：指為補(bǔ)償被拆遷人因臨時(shí)安置而產(chǎn)生的費(fèi)用。5.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款：催促乙方盡快支付，如乙方仍不履行，可依法向人民法院提起訴訟。2.甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)分割并過戶至乙方名下：催促甲方盡快履行，如甲方仍不履行，可依法向人民法院提起訴訟。3.甲方交付的房產(chǎn)不符合約定條件：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至符合約定條件。4.雙方未按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.城市規(guī)劃需要進(jìn)行拆遷