車位租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本

車位租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本合同編號：__________車位租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、車位基本信息1.1車位位置：____________________（具體地址，如棟號、樓層、車位號等）。1.2車位性質(zhì)：____________________（地下車位、地面車位等）。1.3車位面積：____________________平方米。1.4車位使用權(quán)期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標準為每平方米每月人民幣____元，合計每月租金為人民幣____元。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。租金支付日期為每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)。3.3乙方應(yīng)在租金支付期限內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方有權(quán)按照約定使用車位，但不得擅自改變車位用途，不得損害車位及附屬設(shè)施。4.2乙方應(yīng)遵守停車場管理制度，服從管理人員的指揮，文明停車。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保車位安全，如有因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、轉(zhuǎn)讓及終止5.1在租賃期限內(nèi)，乙方如需將車位轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。轉(zhuǎn)讓費用由乙方與第三方自行協(xié)商確定。5.2租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離車位。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日。一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.車位使用權(quán)證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）5.停車場管理制度6.車位鑰匙交付記錄7.租金支付憑證8.車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議（如有）9.相關(guān)法律法規(guī)文本二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變車位用途或損害車位及附屬設(shè)施，視為違約。3.乙方未遵守停車場管理制度，違反規(guī)定停車，視為違約。4.乙方在租賃期內(nèi)提前終止協(xié)議，未經(jīng)甲方同意，視為違約。5.乙方在租賃期內(nèi)將車位轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指車位的所有者或有權(quán)出租的一方。2.乙方：指承租車位的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的車位使用費用。4.租賃期限：指雙方約定的乙方使用車位的期限。5.違約金：指乙方違約時，應(yīng)支付給甲方的違約補償。6.轉(zhuǎn)讓：指乙方在租賃期內(nèi)將車位權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，依法追加滯納金。2.乙方改變車位用途或損害設(shè)施：要求乙方恢復(fù)車位原狀或賠償損失。3.乙方違反停車場管理制度：依據(jù)停車場管理制度對乙方進行處罰。4.乙方提前終止協(xié)議或未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓車位：依法追究乙方違約責(zé)任，要求賠償損失。5.車位使用權(quán)爭議：依法申請法院解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與業(yè)主之間的車位租賃。2.物業(yè)管理公司與業(yè)主之間的車位租賃。3.車位所有權(quán)人與承租人之