車(chē)位租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本

車(chē)位租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本合同編號(hào)：__________車(chē)位租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、車(chē)位基本信息1.1車(chē)位位置：____________________（具體地址，如棟號(hào)、樓層、車(chē)位號(hào)等）。1.2車(chē)位性質(zhì)：____________________（地下車(chē)位、地面車(chē)位等）。1.3車(chē)位面積：____________________平方米。1.4車(chē)位使用權(quán)期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣_(tái)___元，合計(jì)每月租金為人民幣_(tái)___元。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。租金支付日期為每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)。3.3乙方應(yīng)在租金支付期限內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方有權(quán)按照約定使用車(chē)位，但不得擅自改變車(chē)位用途，不得損害車(chē)位及附屬設(shè)施。4.2乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)管理制度，服從管理人員的指揮，文明停車(chē)。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保車(chē)位安全，如有因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車(chē)位及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、轉(zhuǎn)讓及終止5.1在租賃期限內(nèi)，乙方如需將車(chē)位轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由乙方與第三方自行協(xié)商確定。5.2租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離車(chē)位。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日。一、附件列表：1.車(chē)位所有權(quán)證明文件2.車(chē)位使用權(quán)證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃合同簽訂授權(quán)書(shū)（如有）5.停車(chē)場(chǎng)管理制度6.車(chē)位鑰匙交付記錄7.租金支付憑證8.車(chē)位轉(zhuǎn)讓協(xié)議（如有）9.相關(guān)法律法規(guī)文本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變車(chē)位用途或損害車(chē)位及附屬設(shè)施，視為違約。3.乙方未遵守停車(chē)場(chǎng)管理制度，違反規(guī)定停車(chē)，視為違約。4.乙方在租賃期內(nèi)提前終止協(xié)議，未經(jīng)甲方同意，視為違約。5.乙方在租賃期內(nèi)將車(chē)位轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指車(chē)位的所有者或有權(quán)出租的一方。2.乙方：指承租車(chē)位的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的車(chē)位使用費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的乙方使用車(chē)位的期限。5.違約金：指乙方違約時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約補(bǔ)償。6.轉(zhuǎn)讓：指乙方在租賃期內(nèi)將車(chē)位權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，依法追加滯納金。2.乙方改變車(chē)位用途或損害設(shè)施：要求乙方恢復(fù)車(chē)位原狀或賠償損失。3.乙方違反停車(chē)場(chǎng)管理制度：依據(jù)停車(chē)場(chǎng)管理制度對(duì)乙方進(jìn)行處罰。4.乙方提前終止協(xié)議或未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓車(chē)位：依法追究乙方違約責(zé)任，要求賠償損失。5.車(chē)位使用權(quán)爭(zhēng)議：依法申請(qǐng)法院解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與業(yè)主之間的車(chē)位租賃。2.物業(yè)管理公司與業(yè)主之間的車(chē)位租賃。3.車(chē)位所有權(quán)人與承租人之