檔口簡(jiǎn)單版出租合同

檔口簡(jiǎn)單版出租合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的檔口出租權(quán)，乙方愿意租賃該檔口，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃檔口基本情況1.1檔口位于__________（地址），面積為____平方米。1.2檔口現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單如下：（此處列明檔口現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如：貨架、照明、空調(diào)等）1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃發(fā)票。第三條租賃用途3.1乙方只能將檔口用于____（租賃用途，如：銷售服裝、飾品等）經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方不得擅自改變檔口的結(jié)構(gòu)及用途，如需要進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需要終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)___元。4.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證檔口的正常使用，如因甲方原因?qū)е聶n口無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記等手續(xù)。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取除租金以外的其他費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)妥善保管檔口內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3乙方不得在檔口內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)___元。7.2甲乙雙方如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.檔口現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單2.租賃合同解除協(xié)議3.租賃合同續(xù)約協(xié)議4.租賃發(fā)票5.相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變檔口結(jié)構(gòu)及用途，視為違約。3.乙方在檔口內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為違約。4.甲方未保證檔口正常使用，視為違約。5.甲方干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或收取除租金以外的其他費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有檔口出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃檔口的一方。3.租金：指承租方支付給出租方的檔口使用費(fèi)用。4.租賃期限：指檔口租賃的有效時(shí)間。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.檔口設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商維修或賠償事宜。2.租金支付問題：確保按時(shí)支付租金，如有困難提前與甲方溝通。3.租賃用途變更：如需變更租賃用途，提前向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方同意。4.合同解除或終止：按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，支付違約金。5.違約行為發(fā)生：保留證據(jù)，及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決或按照合同約定追究違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方租賃檔口進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方提供檔口及設(shè)施設(shè)備，確保檔口正常使用。3.