道路租合同協(xié)議書

道路租合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有某段道路的租賃權(quán)，乙方愿意租賃該道路，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃費(fèi)用（1）道路租賃費(fèi)用為每平方米____元/月；（2）其他相關(guān)費(fèi)用（如有）為每平方米____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃用途乙方承諾按照甲方要求及合同約定的租賃目的使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。四、維修責(zé)任4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更、解除和終止6.1任何一方不得單方面變更、解除和終止本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除或終止本合同的，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.3乙方提前解除或終止本合同的，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失及費(fèi)用。八、爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃物所有權(quán)證明文件4.租賃物使用權(quán)證明文件5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租金支付憑證7.維修費(fèi)用支付憑證8.違約金支付憑證9.法院判決書或調(diào)解書（如適用）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途。2.乙方未按約定支付租金或其他相關(guān)費(fèi)用。3.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物用途。4.乙方未按約定購買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)單據(jù)未提交甲方備案。5.任何一方提前解除或終止本合同，未按約定提前通知對(duì)方。6.任何一方違反本合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將租賃物出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物，并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品或場(chǎng)地。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，為本合同租金總額的一定比例。6.保險(xiǎn)：指為租賃物及乙方利益購買的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定用途。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或提供符合約定的租賃物。如有必要，乙方可以尋求法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。2.問題：乙方未按約定支付租金或其他相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方在提醒后仍未支付，甲方可以采取法律手段追討租金及違約金。3.問題：乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方擅自改變租賃物用途的行為，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。4.問題：乙方未按約定購買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)單據(jù)未提交甲方備案。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方購買保險(xiǎn)并在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交保險(xiǎn)單據(jù)。如乙方未購買保險(xiǎn)或未提交保險(xiǎn)單據(jù)，甲方可以終止合同并要求乙方支付違約金。5.問題：任何一方提前解除或終止本合同，未按約定提前通知對(duì)方。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定提前通知對(duì)方，并支付違約金。如未提前通知，違約方還需承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。6.問題：任何一方違反本合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，尋求解決方案。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)租賃：適用于企業(yè)、個(gè)體工商戶等租賃辦公、生產(chǎn)、倉儲(chǔ)等場(chǎng)地。2.房地產(chǎn)開發(fā)商：適用于開發(fā)商出租臨時(shí)展示廳、銷售中心等場(chǎng)地。3.公共交通設(shè)施：適用于火車站、機(jī)場(chǎng)、碼頭等公