房屋承租定金協(xié)議

房屋承租定金協(xié)議合同編號：__________一、出租方信息1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.4甲方聯(lián)系電話：____________________二、承租方信息2.2乙方地址：____________________2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.4乙方聯(lián)系電話：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋用途：____________________四、租賃期限4.1本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。五、定金金額及支付5.1乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣______元作為定金。5.2定金支付方式：_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）六、定金退還6.1若乙方按本協(xié)議約定履行租賃義務，甲方應在租賃期滿后退還乙方定金。6.2若乙方未按本協(xié)議約定履行租賃義務，甲方有權扣除定金作為違約金。七、其他約定7.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，并按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定履行相關義務。7.2乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。7.3租賃期間，房屋的維修責任由甲方承擔，但乙方使用不當造成的損壞除外。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、附件9.1本協(xié)議附件為房屋現(xiàn)狀照片，乙方應在簽訂本協(xié)議時對房屋現(xiàn)狀進行確認。十、生效10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片2.租賃合同草稿3.物業(yè)管理規(guī)定4.定金支付憑證5.房屋使用權證明6.乙方公司資質(zhì)證明7.授權書（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付定金：在約定的時間內(nèi)未支付定金，或未按要求支付定金金額。2.乙方未按約定履行租賃義務：包括但不限于提前解約、逾期支付租金、損壞房屋及設施等。3.乙方利用房屋從事非法活動：包括但不限于違反國家法律法規(guī)、非法經(jīng)營等。4.甲方未按約定提供維修服務：包括但不限于房屋及設施損壞未能及時維修、影響乙方正常使用等。5.甲方未按約定退還定金：包括但不限于租賃期滿后未退還定金、未按約定原因扣除定金等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權處分人，在本協(xié)議中為甲方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方，在本協(xié)議中為乙方。3.定金：指乙方為保證履行租賃合同義務而支付給甲方的金錢。4.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿之日止。5.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或者根據(jù)法律規(guī)定應當承擔的違約責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付定金：提醒乙方盡快支付定金，并在延遲支付后給予一定寬限期。2.乙方提前解約：按照合同約定扣除違約金，并要求乙方支付剩余租金。3.乙方損壞房屋及設施：要求乙方負責修復或賠償相應的損失。4.甲方未按約定提供維修服務：向甲方提出維修要求，并有權要求賠償因維修導致乙方損失的費用。5.爭議解決：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商無果后可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)租賃住宅、商業(yè)房產(chǎn)等。2.短期租