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貸款居間合同范本合同編號(hào):__________貸款居間合同甲方(貸款人):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________乙方(借款人):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________丙方(居間人):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________第一條貸款金額、用途及期限1.1甲方同意向乙方提供貸款,貸款金額為人民幣_(tái)_________元整(大寫:_______________________元整)。1.2乙方向甲方貸款主要用于__________,貸款資金不得用于非法用途。1.3貸款期限為____年,自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率、還款方式及還款期限2.1貸款利率為年利率__________%,按月計(jì)息。2.2乙方采用等額本息還款方式,每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整。2.3還款期限為____個(gè)月,自首次還款之日起計(jì)算。第三條貸款發(fā)放及還款賬戶3.1甲方將貸款金額通過銀行轉(zhuǎn)賬方式劃入乙方指定的銀行賬戶。3.2乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按約定每月還款金額歸還貸款,還款賬戶為乙方指定的銀行賬戶。第四條擔(dān)保措施4.1乙方以其名下的房產(chǎn)(房產(chǎn)證編號(hào):__________)為本次貸款提供抵押擔(dān)保。4.2乙方同意將抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移給甲方,并確保保險(xiǎn)單保額不低于貸款金額。4.3如乙方逾期還款,甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán),處置抵押房產(chǎn)以償還貸款。第五條居間費(fèi)用5.1丙方作為居間人,有權(quán)收取居間費(fèi)用。5.2居間費(fèi)用為貸款金額的__________%,共計(jì)人民幣_(tái)_________元整(大寫:_______________________元整)。5.3乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前支付居間費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方如逾期還款,應(yīng)支付逾期利息,逾期利息為本金__________%逐日計(jì)算。6.2如乙方違反合同約定,甲方有權(quán)提前收回貸款,并追究乙方的違約責(zé)任。6.3如丙方未履行居間義務(wù),甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,各方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(貸款人):__________乙方(借款人):__________丙方(居間人):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方(貸款人)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方(借款人)身份證復(fù)印件3.丙方(居間人)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件5.抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)單復(fù)印件6.貸款合同專用章7.簽字筆二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方逾期還款:指乙方未按合同約定的還款日期和還款金額歸還貸款。2.乙方未按約定用途使用貸款:指乙方將貸款資金用于非法用途或未按約定用途使用貸款。3.乙方未履行擔(dān)保義務(wù):指乙方未按合同約定提供擔(dān)保措施或提供的擔(dān)保措施不符合合同要求。4.丙方未履行居間義務(wù):指丙方未按合同約定介紹甲方與乙方達(dá)成貸款協(xié)議或未履行居間擔(dān)保義務(wù)。三、法律名詞及解釋:1.等額本息還款方式:指借款人每月償還相同金額的貸款本息,其中貸款本金逐月遞減,利息逐月遞減。2.抵押擔(dān)保:指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。3.居間人:指在貸款人與借款人之間介紹、聯(lián)系、促使貸款合同成立的自然人、法人或其他組織。4.違約金:指當(dāng)一方違反合同約定時(shí),按照合同約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方逾期還款解決辦法:甲方可以依法行使抵押權(quán),處置抵押房產(chǎn)以償還貸款;或者與乙方協(xié)商,制定還款計(jì)劃,分期償還貸款。2.問題:乙方未按約定用途使用貸款解決辦法:甲方可以與乙方協(xié)商,要求乙方立即改正,并按照約定用途使用貸款;如乙方拒絕改正,甲方可以提前收回貸款。3.問題:乙方未履行擔(dān)保義務(wù)解決辦法:甲方可以依法行使抵押權(quán),處置抵押房產(chǎn)以償還貸款;或者與乙方協(xié)商,補(bǔ)充提供其他擔(dān)保措施。4.問題:丙方未履行居間義務(wù)解決辦法:甲方可以要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償因丙方違約導(dǎo)致的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.個(gè)人貸款:適用于個(gè)人在購(gòu)房、購(gòu)車、教育等方面的資金需求。2.

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