抵押貸款居間協(xié)議書

抵押貸款居間協(xié)議書合同編號：__________抵押貸款居間協(xié)議書甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________丙方（居間方）：__________鑒于甲方愿意向乙方提供一筆金額為__________元人民幣的貸款，并鑒于丙方愿意為甲乙雙方提供貸款居間服務，甲乙雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途及期限1.1甲方同意向乙方提供貸款金額為__________元人民幣，用于__________（用途），貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率、還款方式及還款賬戶2.1貸款利率為月利率__________%，按月計息，利息總額為貸款金額與貸款期限的乘積。2.2乙方應按月向甲方還款，還款金額為貸款金額除以貸款期限再加利息總額除以貸款期限，還款方式為銀行轉賬，還款賬戶為甲方指定的銀行賬戶。第三條擔保方式及抵押物3.1乙方同意以其名下的__________（抵押物）為本次貸款提供抵押擔保。3.2甲方有權在乙方未按時還款的情況下，依法優(yōu)先受償抵押物價值范圍內的貸款本息及違約金。第四條居間服務費用4.1丙方為甲乙雙方提供貸款居間服務，甲乙雙方同意支付丙方居間服務費用為貸款金額的__________%，總額為__________元人民幣。4.2居間服務費用在貸款發(fā)放時一次性支付給丙方。第五條違約責任5.1乙方未按約定用途使用貸款或未按時還款的，應支付違約金，違約金為逾期還款金額的__________%。5.2甲方未按約定時間發(fā)放貸款或未按約定利率提供貸款的，應支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。第六條其他約定6.1本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（貸款方）的有效營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方（借款方）的有效身份證件復印件3.丙方（居間方）的有效營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.抵押物的權屬證明文件復印件5.貸款用途證明文件6.居間服務費用支付憑證7.貸款發(fā)放及還款的銀行流水單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間發(fā)放貸款或未按約定利率提供貸款，認定為甲方違約。2.乙方未按約定用途使用貸款或未按時還款，認定為乙方違約。3.丙方未按約定提供居間服務或未履行保密義務，認定為丙方違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押貸款：指借款人以其名下的財產為擔保，向貸款人申請的一種貸款方式。2.居間服務：指居間方為貸款方和借款方提供中介服務，協(xié)助雙方達成貸款協(xié)議并辦理相關手續(xù)。3.違約金：指當合同一方未履行合同約定的義務時，應向對方支付的違約賠償金。4.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔保的財產。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間發(fā)放貸款。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期發(fā)放，或要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定用途使用貸款。解決辦法：甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金。3.問題：乙方未按時還款。解決辦法：甲方可以依法優(yōu)先受償抵押物價值范圍內的貸款本息及違約金。4.問題：抵押物權屬糾紛。解決辦法：丙方應協(xié)助甲乙雙方核實抵