2024版離婚貸款房分割協(xié)議

2024版離婚貸款房分割協(xié)議合同編號：__________姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房產(chǎn)購買時(shí)間為____年__月__日，購買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。1.3房產(chǎn)貸款情況：貸款銀行：__________，貸款金額：__________元，貸款期限：____年，還款方式：____。二、房產(chǎn)分割方式（1）甲方獲得房產(chǎn)的____%的產(chǎn)權(quán)，乙方獲得房產(chǎn)的____%的產(chǎn)權(quán)。（2）甲方一次性支付給乙方房產(chǎn)分割款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。（3）甲方承擔(dān)房產(chǎn)貸款的____%，乙方承擔(dān)房產(chǎn)貸款的____%。2.2雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同前往貸款銀行辦理貸款變更手續(xù)，將房產(chǎn)貸款責(zé)任按照本協(xié)議約定的比例進(jìn)行變更。三、房產(chǎn)過戶及交付3.1雙方同意在本協(xié)議簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)按照本協(xié)議約定的比例進(jìn)行變更。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例，將房產(chǎn)交付給乙方。四、其他約定4.1本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，不得有違反本協(xié)議的行為。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.雙方身份證明復(fù)印件3.婚姻狀況證明復(fù)印件4.房產(chǎn)貸款合同復(fù)印件5.還款明細(xì)表復(fù)印件6.房產(chǎn)過戶申請表7.貸款變更申請表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定的比例支付房產(chǎn)分割款。2.甲方未按照本協(xié)議約定的比例承擔(dān)房產(chǎn)貸款責(zé)任。3.甲方未在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.甲方未按照本協(xié)議約定的比例交付房產(chǎn)。5.乙方未按照本協(xié)議約定的比例支付房產(chǎn)分割款。6.乙方未按照本協(xié)議約定的比例承擔(dān)房產(chǎn)貸款責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.離婚貸款房分割協(xié)議：指雙方在離婚過程中，就共同擁有的房產(chǎn)分割事宜達(dá)成的書面協(xié)議。2.房產(chǎn)：指雙方共同擁有的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施。3.房產(chǎn)分割款：指雙方按照約定比例，對房產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)，甲方支付給乙方的款項(xiàng)。4.房產(chǎn)貸款：指雙方為購買房產(chǎn)而產(chǎn)生的貸款債務(wù)。5.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)按照約定比例進(jìn)行變更的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照本協(xié)議約定的比例支付房產(chǎn)分割款。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按照約定支付房產(chǎn)分割款；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.問題：甲方未按照本協(xié)議約定的比例承擔(dān)房產(chǎn)貸款責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)共同前往貸款銀行辦理貸款變更手續(xù)，將貸款責(zé)任按照約定比例進(jìn)行變更。3.問題：甲方未在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。解決辦法：乙方可以催告甲方盡快辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問題：甲方未按照本協(xié)議約定的比例交付房產(chǎn)。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按照約定交付房產(chǎn)；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.雙方協(xié)商一致解除婚