2024版物業(yè)維修外墻瓷磚合同

2024版物業(yè)維修外墻瓷磚合同合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（施工單位）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________一、工程內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)的外墻瓷磚進(jìn)行維修，包括檢查、更換、修復(fù)破損或損壞的瓷磚，確保瓷磚的牢固性和美觀性。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

1.3乙方負(fù)責(zé)提供維修所需的材料、工具和設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

1.4乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程，確保工程進(jìn)度不影響甲方的正常經(jīng)營(yíng)管理。二、工程價(jià)格

2.1乙方向甲方提供的工程報(bào)價(jià)為：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.2乙方應(yīng)在工程開(kāi)始前向甲方提交詳細(xì)的施工方案和工程進(jìn)度計(jì)劃。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方的工程報(bào)價(jià)后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)，并支付乙方工程報(bào)價(jià)的____%（雙方協(xié)商確定）作為預(yù)付款。

2.4工程完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際工程量支付乙方剩余的款項(xiàng)。三、工程質(zhì)量保證

3.1乙方應(yīng)保證工程的施工質(zhì)量，確保維修后的瓷磚使用壽命和安全性。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問(wèn)題造成的的一切責(zé)任和損失，包括但不限于返修、更換和賠償?shù)取?/p>

3.3工程質(zhì)量保證期限為：自工程驗(yàn)收合格之日起____年。四、工程驗(yàn)收

4.1工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供工程驗(yàn)收所需的相關(guān)資料和文件。

4.3工程驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并支付乙方剩余的款項(xiàng)。

4.4工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收。五、違約責(zé)任

5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/天。

5.2乙方未按照約定質(zhì)量完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方返修、更換，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。

5.3甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款或工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/天。六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方物業(yè)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方物業(yè)公司資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

3.乙方施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方施工單位資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

5.外墻瓷磚維修工程設(shè)計(jì)方案

6.施工進(jìn)度計(jì)劃表

7.工程報(bào)價(jià)單

8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

9.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過(guò)合同約定的驗(yàn)收日期。

2.乙方未按約定質(zhì)量完成工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程驗(yàn)收不合格。

3.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或工程款項(xiàng)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過(guò)合同約定的支付日期。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.物業(yè)公司：指擁有物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的公司。

2.施工單位：指具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)，承擔(dān)工程建設(shè)的單位。

3.工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查和評(píng)定。

4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.工程質(zhì)量保證期限：指乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的整改計(jì)劃，并按計(jì)劃執(zhí)行。

2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。

3.支付款項(xiàng)糾紛：甲乙雙方應(yīng)積極溝通，按照合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)。

4.合同糾紛：雙方可先進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.物業(yè)公司對(duì)外墻瓷磚進(jìn)行定期檢查和維修。

2.物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)外墻瓷磚存在破損或損壞，需要施工單位