工業(yè)廠房租賃合同

工業(yè)廠房租賃合同合同編號(hào)：__________工業(yè)廠房租賃合同一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，聯(lián)系郵箱：[聯(lián)系郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，聯(lián)系郵箱：[聯(lián)系郵箱]。二、租賃廠房的基本情況1.廠房位置：位于[具體地理位置]，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.廠房面積：總面積為[具體面積]平方米，其中包括車間、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)域等。3.廠房用途：用于[具體用途，如生產(chǎn)加工、倉(cāng)儲(chǔ)等]，承租方不得擅自改變廠房用途。三、租賃期限1.起始日期：自[起始年月日]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束年月日]止。3.續(xù)租約定：租賃期滿，承租方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[具體期限]個(gè)月向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]）。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]方式支付租金。五、押金及退還條件1.押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.退還時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除，承租方將廠房及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還給出租方后，出租方應(yīng)在[具體退還時(shí)間]日內(nèi)將押金全額退還給承租方。3.退還條件：承租方未拖欠租金及其他費(fèi)用。承租方未損壞廠房及附屬設(shè)施設(shè)備。承租方未違反本合同的其他約定。六、廠房的使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利和義務(wù)：承租方有權(quán)按照本合同約定的用途使用廠房，但不得擅自改變廠房用途。承租方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，不得浪費(fèi)水、電等資源。承租方應(yīng)遵守出租方制定的廠房使用管理制度，不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)的清潔衛(wèi)生，保持廠房及周邊環(huán)境的整潔。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。出租方應(yīng)在接到承租方通知后的[具體時(shí)間]日內(nèi)，對(duì)廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的故障進(jìn)行維修或更換。因出租方原因?qū)е聫S房及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，出租方應(yīng)承擔(dān)維修或更換的費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任：出租方未按照本合同約定的時(shí)間將廠房交付給承租方的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[具體比例]向承租方支付違約金。出租方未按照本合同約定的時(shí)間對(duì)廠房及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修或更換的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[具體比例]向承租方支付違約金。出租方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方的違約責(zé)任：承租方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[具體比例]向出租方支付違約金。承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變廠房用途的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方賠償因此遭受的損失。承租方未按照本合同約定的方式使用廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，或造成廠房及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或更換的費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。承租方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。八、合同的變更與解除1.合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。2.合同解除的情形：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。雙方協(xié)商一致解除本合同的。一方違反本合同約定，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。九、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同載明的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話或電子郵箱送達(dá)；一方如果遷址或者變更電話、電子郵箱，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.保密條款：雙方對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。3.法律適用與爭(zhēng)議解決地：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。爭(zhēng)議解決地為出租方所在地。4.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同約定的租賃期限屆滿或本合同提前解除之日終止。5.附件：本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一