自然人抵押擔保借款合同2024年

自然人抵押擔保借款合同2024年通用合同編號：__________自然人抵押擔保借款合同（2024年通用）甲方（借款人）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：名稱：__________住所：__________聯(lián)系電話：__________丙方（抵押人）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因資金需要，向乙方申請借款，并為該借款提供抵押擔保，丙方同意作為抵押人提供抵押擔保，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1甲方向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限歸還乙方借款本金及利息。第二條借款期限2.1本借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在借款期限內(nèi)，甲方如需提前還款，應(yīng)提前____天通知乙方，并按約定的還款方式歸還借款本金及利息。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式一次性歸還乙方借款本金及利息。3.2甲方應(yīng)按約定的利率和計息方式支付借款利息。第四條抵押擔保4.1丙方同意將下列財產(chǎn)作為本合同的抵押物，為甲方借款提供抵押擔保：（1）房產(chǎn)：__________（房產(chǎn)證號：__________）；（2）車輛：__________（車牌號：__________）；（3）其他財產(chǎn)：__________。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____天內(nèi)，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付乙方。4.3抵押物價值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。4.4抵押期間，甲方不得出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置抵押物，否則乙方有權(quán)立即要求甲方恢復(fù)原狀或提供等值擔保。第五條借款的用途5.1甲方應(yīng)按合同約定的用途使用借款，如變更用途，應(yīng)提前____天通知乙方，并征得乙方同意。5.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)暫停發(fā)放借款或提前收回借款。第六條利息及費用6.1本借款年利率為____%，按年計息，利隨本清。6.2甲方未按約定時間歸還借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本借款金額的____%。6.3甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付費用，費用為本借款金額的____%。6.4乙方為實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、拍賣費等）由甲方承擔。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。7.2任何一方要求變更或解除本合同，必須提前____天通知其他方，并經(jīng)各方協(xié)商一致。7.3在合同履行期間，如甲方死亡或喪失民事行為能力，本合同自動終止。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（抵押人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.房產(chǎn)證復(fù)印件

5.車輛行駛證復(fù)印件

6.借款申請表格

7.還款計劃表格

8.抵押物清單

9.抵押登記證明

10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間歸還借款本金及利息，認定為違約行為。

2.甲方未按約定用途使用借款，認定為違約行為。

3.甲方出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置抵押物，未經(jīng)乙方同意，認定為違約行為。

4.丙方未按約定提供抵押擔保，認定為違約行為。

5.乙方未按約定發(fā)放借款或提前收回借款，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要向貸款人申請借款的自然人。

2.貸款人：指提供借款并收取利息的法人或其他組織。

3.抵押人：指為借款人提供抵押擔保的自然人或法人。

4.抵押物：指抵押人提供用于擔保借款的財產(chǎn)。

5.違約金：指借款人未按約定履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給貸款人的賠償金。

6.利息：指借款人因使用貸款而應(yīng)付給貸款人的費用。

7.抵押登記：指將抵押權(quán)依法登記在抵押物上，以確保貸款人的債權(quán)得到保障的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間歸還借款：

解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)歸還借款本金及利息；協(xié)商不成時，乙方有權(quán)依法采取措施追回借款。

2.甲方未按約定用途使用借款：

解決辦法：乙方有權(quán)暫停發(fā)放借款或提前收回借款，并要求甲方恢復(fù)原狀或提供等值擔保。

3.甲方出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置抵押物：

解決辦法：乙方有權(quán)立即要求甲方恢復(fù)原狀或提供等值擔保，必要時可以依法采取措施停止抵押物的處分。

4.丙方未按約定提供抵押擔保：

解決辦法：乙方有權(quán)要求丙方履行抵押擔保義務(wù)，必要時可以依法采取措施追究其法律責(zé)任。

5.乙方未按約定發(fā)放借款或提前收回借款：

解決辦法：甲方有權(quán)與乙方協(xié)商，要求其按約定發(fā)放或提前收回借款；協(xié)商不成時，甲方有權(quán)依法采取措施維護自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.個人消費借款：用于個人日常生活、購物、旅游等消費性支出。

2.個人經(jīng)營借款：用于個體工商戶、小微企業(yè)主等個人經(jīng)營性支出。

3.房產(chǎn)抵押貸款：以個人或家庭的房產(chǎn)作為抵押物，申請較大額度的貸款。

4.車輛抵押貸款：以個人或家庭的車輛作為抵押物，申請