2024版抵押借款合同錦集

2024版抵押借款合同錦集合同編號(hào)：__________合同各方：貸款方信息：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________借款方信息：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條貸款金額與用途1.甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于__________。第二條貸款期限1.貸款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第三條貸款利率1.貸款年利率為____%，按月計(jì)息。第四條還款方式（1）等額本息還款方式：每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）等額本金還款方式：每月還款金額根據(jù)剩余本金計(jì)算，具體金額見還款計(jì)劃表。第五條抵押物1.乙方同意將其名下的位于__________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）作為本貸款的抵押物，抵押物價(jià)值為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方有權(quán)在乙方未按約定還款的情況下，依法處置抵押物以優(yōu)先受償甲方債權(quán)。第六條合同的變更和解除1.雙方同意，除非本合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.甲方因國家政策調(diào)整導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方。第七條違約責(zé)任1.乙方未按約定還款的，應(yīng)按照貸款利率支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的貸款金額的____%。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.借款人身份證明原件及復(fù)印件

3.貸款人授權(quán)書（如有）

4.還款計(jì)劃表

5.抵押物評(píng)估報(bào)告

6.合同簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定還款：逾期還款或未還款。

2.甲方未按約定提供貸款：未按約定的金額、期限、利率提供貸款。

3.合同變更或解除未經(jīng)雙方同意：未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面變更或解除合同；反之亦然。

4.甲方未按約定處置抵押物：在乙方未按約定還款的情況下，甲方未依法處置抵押物。三、法律名詞及解釋：1.抵押借款：借款人將其名下的財(cái)產(chǎn)抵押給貸款人，作為借款的擔(dān)保。

2.等額本息還款方式：每月還款金額固定，包含本金和利息。

3.等額本金還款方式：每月還款金額根據(jù)剩余本金計(jì)算，逐月遞減。

4.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

5.抵押物：借款人用于抵押的財(cái)產(chǎn)，用以擔(dān)保貸款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期還款：

解決辦法：通知乙方盡快還款，逾期利息按合同約定計(jì)算；如乙方仍不履行，可依法處置抵押物。

2.甲方未按約定提供貸款：

解決辦法：與甲方協(xié)商，要求其按約定提供貸款；協(xié)商不成的，可依法解除合同并追究甲方責(zé)任。

3.合同變更或解除未經(jīng)雙方同意：

解決辦法：通知對(duì)方合同變更或解除無效，繼續(xù)履行合同；如對(duì)方不履行，可依法追究其責(zé)任。

4.甲方未按約定處置抵押物：

解決辦法：通知甲方依法處置抵押物；如甲方仍