2024年門面房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（4篇）

第3頁共3頁2024年門面房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板甲方：_____乙方：_____為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于_____一間面積為____平方米的臨街門面租賃給乙方，用作_____使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止（即：____年）。三、年租金_____萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付_____萬元押金（不計利息），合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取_____%的違約金。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_____%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負(fù)責(zé)。八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費用均由乙方負(fù)責(zé)。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前_____個月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前_____個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_____元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年門面房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（2）門面房租賃協(xié)議甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于乙方需求經(jīng)商經(jīng)營門面，甲方愿意將其所擁有的門面出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃物件1.1租賃物件：甲方所有的門面，位于（具體地址），占地面積約（具體面積）平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次租賃期限為（具體日期）起至（具體日期）止，共計（具體天數(shù)）天，租賃截止日期不可延長。第三條租金與支付方式3.1租金：租金總額為（具體金額）元，按照每月（具體金額）元計算，總共需支付（具體月數(shù)）個月租金。3.2支付方式：乙方需要在每個月的（具體日期）之前將當(dāng)月的租金支付給甲方。支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金支付。第四條保證金4.1乙方需在簽訂合同時向甲方支付保證金，保證金金額為（具體金額）元。4.2乙方在租賃期滿且符合租賃協(xié)議規(guī)定的情況下，保證金將在（具體日期）無息返還給乙方。第五條使用權(quán)及變更5.1乙方在租賃期內(nèi)有完全使用門面的權(quán)利，并且有權(quán)對門面進(jìn)行裝修和改造，但需事先得到甲方的書面同意。5.2乙方如需改變門面的用途或者進(jìn)行大規(guī)模的裝修，應(yīng)及時通知并獲得甲方的書面同意。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)門面的整體建筑、外部設(shè)施以及水電維修，乙方負(fù)責(zé)門面內(nèi)部的維修。6.2如果因乙方的原因?qū)е麻T面或者附屬設(shè)施損壞，乙方有義務(wù)承擔(dān)修復(fù)費用。第七條違約責(zé)任7.1如果乙方未按時支付租金或者未按照協(xié)議規(guī)定的使用門面，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并要求乙方立即返還門面。7.2若甲方未按時提供門面或者違反協(xié)議條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第八條協(xié)議的終止8.1本協(xié)議在以下情況下終止：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）甲乙雙方達(dá)成其他解除協(xié)議的協(xié)議。第九條爭議解決9.1本協(xié)議解釋、執(zhí)行過程中所發(fā)生的爭議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商解決不成，乙方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條合同變更10.1本合同的任何變更、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.2本合同的附件與協(xié)議具有同等法律效力。第十一條其他11.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。11.2本合同自簽訂之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：地點：地點：2024年門面房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（3）門面房租賃協(xié)議模板甲方：【出租方姓名】地址：【出租方地址】乙方：【承租方姓名】地址：【承租方地址】鑒于甲方是合法擁有地址為【門面房地址】的門面房產(chǎn)權(quán)人，乙方有意租賃該門面房作為經(jīng)營場所，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，具體內(nèi)容如下：一、租賃房屋地址、面積和用途甲方同意將其擁有的【門面房地址】的門面房出租給乙方使用，面積約為【面積】平方米，租賃用途為【用途】。租賃期限自【起始日期】至【終止日期】止。二、租金和支付方式1.乙方同意每月支付給甲方租金【租金金額】元，租金支付日期為每月的【具體日期】，不得延遲。2.乙方應(yīng)按照約定的時間將租金支付至甲方指定的賬戶或現(xiàn)金支付。3.若乙方逾期支付租金，則每日加收遲延費用【遲延費用金額】元。三、押金及其他費用1.乙方須支付押金【押金金額】元作為保證金，在租賃期滿并清理完房屋后如無違約行為即可無息返還。2.房屋內(nèi)的水、電、煤氣費用由乙方負(fù)責(zé)支付。四、裝修和維修責(zé)任1.乙方有權(quán)對門面房進(jìn)行合理的裝修，但需提前征得甲方同意。2.門面房內(nèi)的損壞或維修由乙方承擔(dān)，如需大修則由雙方商議解決。五、違約責(zé)任1.若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并收回門面房，同時乙方需支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變門面房用途或做出違法行為，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________以上為門面房租賃協(xié)議模板，雙方詳細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)容后簽字生效。2024年門面房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（4）出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用并收取租金等事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同：一、甲方將位于____市_____廣場上下兩層門面房，房屋共計____平方米，租賃給乙方。二、房屋租賃期限為：____年____月____日始至____年____月____日止（共計____年），合同期滿自動失效。三、甲方租賃給乙方的房屋租金每年_____元，合同簽訂時乙方一次性繳清當(dāng)年租金和保證金合計_____元。每年____月____日前一次性繳清至次年____月____日一年房租。四、乙方向甲方承諾，承租該房屋僅作為商貿(mào)經(jīng)營活動使用。五、乙方在承租期間，因經(jīng)營需要對所承租甲方房屋進(jìn)行裝修、改造的，事前必須經(jīng)甲方同意后方可施工，但要在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下。并且，乙方裝修后或改造的房屋各種費用在租賃到期時或因甲、乙雙方違約造成終止合同，甲方均不承擔(dān)任何補(bǔ)償。六、甲方收取乙方租房押金人民幣_____元（_____元），乙方租期未滿時停止房屋租賃，甲方則有權(quán)不退租房押金，乙方損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)將按等價賠償，并承擔(dān)由此而帶來的一切損失。該款雙方合同期滿，乙方無違約行為并在隔墻恢復(fù)和未欠相關(guān)費用的情況下，此款全額無息返還。七、在本合同簽訂之日起，乙方必須認(rèn)真履行本合同,如發(fā)生拖欠租金一事，甲方則按每日收8%違約金（在押金中扣）如乙方超出約定支付房租十五日甲方在交涉無果后收回房屋，并有權(quán)撬開門鎖，終止本合同，押金不退還乙方，并且乙方還要承擔(dān)違約責(zé)任。八、本合同期滿時，甲方則按時收回房屋，乙方應(yīng)如期退還，如乙方要求續(xù)租，必須在租賃期滿前壹個月內(nèi)以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可重新簽訂合同，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。九、乙方承租房屋后，不得利用甲方房屋從事違法、犯罪活動，不得轉(zhuǎn)租。十、合同期內(nèi)該房屋的水、電、煤氣、閉路收視費、物業(yè)管理費、電話費等經(jīng)營相關(guān)費用均由乙方自行繳納。乙方在合同期滿交還房屋時，以上費用未繳清甲方有權(quán)在押金中扣除。十一、甲、乙雙方在合同約定里，不得單方面違約，如有違約，違約方賠償違約金_____元，作為賠償對方因違約造成的損失。十二、本合同條款中約定的年房屋租金在____年____月____日前有效。自____年____月____日起，在房屋租金上漲的情況下，依據(jù)_____廣場鄰近門面房租