敬老院承包經(jīng)營合同(2024版)

敬老院承包經(jīng)營合同(2024版)合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有敬老院的經(jīng)營權(quán)，并愿意將其承包給乙方經(jīng)營；乙方愿意承包甲方敬老院，并按照約定的條件進行經(jīng)營。為了保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條合同標的1.1本合同標的為甲方擁有的敬老院，位于__________，占地面積約為__________平方米，房屋建筑約為__________平方米。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條承包費用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費用，承包費用的總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2承包費用的支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為預付承包費用；（2）乙方應(yīng)在每年__________月__________日前，向甲方支付當年的承包費用；（3）乙方應(yīng)按照甲方提供的收費標準，向敬老院的服務(wù)對象收取服務(wù)費用，并將收取的服務(wù)費用按照約定的比例支付給甲方。第四條經(jīng)營范圍和條件4.1乙方在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的經(jīng)營范圍和條件，對敬老院進行經(jīng)營和管理。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行甲方的規(guī)章制度，確保敬老院的正常運營。4.3乙方應(yīng)保證敬老院的服務(wù)質(zhì)量，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保服務(wù)對象的生活品質(zhì)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證敬老院的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。5.3甲方應(yīng)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的經(jīng)營范圍和條件進行經(jīng)營。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定的承包費用支付期限和金額，向甲方支付承包費用。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對敬老院進行維修、保養(yǎng)和管理，確保敬老院的正常運營。6.3乙方應(yīng)承擔敬老院經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同承包費用的__________%。7.2乙方未按照約定支付承包費用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.敬老院所有權(quán)證明文件

2.敬老院土地使用權(quán)證明文件

3.敬老院房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

4.乙方經(jīng)營資格和相關(guān)資質(zhì)證明文件

5.甲方同意乙方經(jīng)營敬老院的書面文件

6.敬老院設(shè)施設(shè)備清單及驗收報告

7.承包費用支付憑證

8.乙方支付承包費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證

9.甲方提供的管理制度和操作規(guī)程

10.乙方提供的經(jīng)營計劃和管理方案二、違約行為及認定：

1.甲方違反合同約定，不按時提供敬老院或提供的敬老院設(shè)施設(shè)備不符合合同約定的，構(gòu)成違約。

2.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)，導致乙方無法合法經(jīng)營的，構(gòu)成違約。

3.乙方未按照約定的期限和金額支付承包費用的，構(gòu)成違約。

4.乙方未按照約定經(jīng)營范圍和條件進行經(jīng)營，或違反國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度的，構(gòu)成違約。

5.乙方未保證敬老院的服務(wù)質(zhì)量，導致服務(wù)對象權(quán)益受損的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.敬老院：指由甲方擁有并經(jīng)營，提供給老年人居住、照料和醫(yī)療服務(wù)的場所。

2.承包經(jīng)營：指乙方在合同約定的條件下，對敬老院進行經(jīng)營和管理的行為。

3.承包費用：指乙方為獲得敬老院的承包經(jīng)營權(quán)，向甲方支付的費用。

4.經(jīng)營范圍和條件：指乙方在承包期限內(nèi)，按照合同約定進行的經(jīng)營活動范圍和應(yīng)遵守的條件。

5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到敬老院設(shè)施設(shè)備不符合約定，導致經(jīng)營困難的問題，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方整改或提供相應(yīng)的補償。

2.遇到乙方未按期支付承包費用的問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.遇到乙方經(jīng)營活動違反國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔相應(yīng)的法律責任。

4.遇到合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為敬老院的所有權(quán)人，愿意將敬老院承包給乙方經(jīng)營。

2.乙方具備經(jīng)營敬老院的資質(zhì)和能力，愿意承包甲方敬老院。

3.雙方就承包期限、承包費用、經(jīng)