2024版房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議合同范本

2024版房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（房屋地址）的房屋所有權(quán)，并將其該房屋出租給乙方使用，現(xiàn)甲方因特殊情況需將該房屋部分面積轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方同意接受該轉(zhuǎn)租安排，雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、房屋描述1.1甲方擁有的房屋位于__________（房屋地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。1.2甲方將上述房屋部分面積（具體面積：__________平方米）轉(zhuǎn)租給乙方使用。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)與甲方重新簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并按照甲方屆時提出的租金標準支付租金。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金共計人民幣__________元整。四、使用及保管4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求合理保管。4.2乙方在轉(zhuǎn)租期間不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。4.3乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擾民和違反公共秩序。五、維修責任5.1轉(zhuǎn)租期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護修理責任由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔。六、提前解除協(xié)議6.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并支付乙方因此遭受的損失。6.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前__________個月通知甲方，并支付甲方因此遭受的損失。七、轉(zhuǎn)租期滿處理7.1轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照甲方的要求進行清理。7.2轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)與甲方重新簽訂租賃協(xié)議。八、違約責任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決9.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.身份證明3.房屋租賃合同4.物業(yè)管理規(guī)定5.維修記錄6.損失評估報告二、違約行為及認定：1.甲方提前解除協(xié)議：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除本協(xié)議的行為。2.乙方提前解除協(xié)議：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除本協(xié)議的行為。3.乙方未支付租金：乙方未按約定時間支付租金的行為。4.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施：乙方使用不當導致的房屋及附屬設(shè)施損壞的行為。5.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成擾民或違反公共秩序的行為。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指房屋所有權(quán)人，將房屋部分面積轉(zhuǎn)租給他人的一方。2.承租方：指接受轉(zhuǎn)租的租戶。3.租金：指承租方按照約定向轉(zhuǎn)租方支付的費用。4.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，需要支付的額外費用。5.違約金：指違約方需要支付給守約方的損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：提醒乙方支付租金，逾期未付的，按照約定收取滯納金。2.問題：乙方損壞房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：要求乙方負責維修并承擔維修費用。3.問題：乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定。解決辦法：提醒乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，如違反嚴重，可解除租賃合同。4.問題：甲方提前解除協(xié)議。解決辦法：按照約定賠償乙方因此遭受的損失。5.問題：乙方提前解除協(xié)議。解決辦法：按照約定賠償甲方因此遭受的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋所有權(quán)