安置房購買協(xié)議書(2024版)

安置房購買協(xié)議書(2024版)合同編號(hào)：__________安置房購買協(xié)議書（2024版）甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于：__________市/縣__________街道/鎮(zhèn)__________小區(qū)/村__________棟__________單元__________層__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋規(guī)劃用途：__________。1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的總購買價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付房?jī)r(jià)款：（1）乙方于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的____%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付房?jī)r(jià)款的____%。支付方式為：____。（3）剩余房?jī)r(jià)款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元，乙方應(yīng)按照甲方要求的方式在房屋過戶登記之日支付。2.3乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條第2.1款約定的房?jī)r(jià)款的____%。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合下列條件：（1）符合本協(xié)議第一條所述的房屋基本狀況；（2）房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施應(yīng)按照本協(xié)議附件《房屋附屬設(shè)施清單》的約定進(jìn)行交付；（3）房屋應(yīng)符合國家和地方關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)規(guī)定。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶登記完成之日，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。3.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款。房?jī)r(jià)款支付完畢后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將房屋交付給乙方。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證房屋符合國家和地方關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，不存在質(zhì)量問題。如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)維修責(zé)任。4.2房屋的保修期限為____年，自房屋交付之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條第2.1款約定的房?jī)r(jià)款的____%。5.2如甲方未按照本協(xié)議第三條第3.1款約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3如甲方未按照本協(xié)議第四條第4.1款約定保證房屋質(zhì)量的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議附件《房屋附屬設(shè)施清單》是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)弍份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：《房屋附屬設(shè)施清單》一、附件列表：1.房屋附屬設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議第三條第3.1款約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按照本協(xié)議第四條第4.1款約定保證房屋質(zhì)量的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方未按照本協(xié)議第二條第2.1款約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.定金：指乙方在本協(xié)議簽訂之日起一定工作日內(nèi)向甲方支付的一定比例的房?jī)r(jià)款，作為乙方購買房屋的誠意金。4.房?jī)r(jià)款：指乙方購買甲方房屋所需支付的全部金額。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金，按照本協(xié)議約定的比例計(jì)算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.房屋質(zhì)量問題：如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并支付違約金。3.乙方延遲支付房?jī)r(jià)款：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.過戶登記問題：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶登記不成功，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償