2024物業(yè)服務(wù)招標(biāo)代理合同二

2024物業(yè)服務(wù)招標(biāo)代理合同二合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、委托事項1.1甲方委托乙方作為其物業(yè)服務(wù)招標(biāo)的代理機(jī)構(gòu)，代理甲方完成物業(yè)服務(wù)招標(biāo)的全部工作。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和實際情況，制定招標(biāo)方案，組織招標(biāo)文件的編制和發(fā)放，組織投標(biāo)文件的接收、評審和中標(biāo)候選人的推薦工作。1.3乙方應(yīng)保證招標(biāo)過程的公開、公平、公正，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供與招標(biāo)項目相關(guān)的全部資料，并對提供的資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，參與招標(biāo)文件的審查和修改工作，并對招標(biāo)文件的內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)。2.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，參與投標(biāo)文件的評審工作，并對評審結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求和實際情況，制定招標(biāo)方案，組織招標(biāo)文件的編制和發(fā)放，組織投標(biāo)文件的接收、評審和中標(biāo)候選人的推薦工作。2.5乙方應(yīng)保證招標(biāo)過程的公開、公平、公正，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.6乙方應(yīng)在中標(biāo)候選人確定后，向甲方提供中標(biāo)候選人的相關(guān)資料，供甲方進(jìn)行最終決策。三、合同的履行期限和地點3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至物業(yè)服務(wù)招標(biāo)工作完成之日止。3.2雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.3本合同的履行地點為甲方所在地。四、合同的報酬及支付方式4.1乙方代理甲方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)招標(biāo)工作的報酬為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2甲方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，向乙方支付約定的報酬。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定進(jìn)行支付。五、合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前【】日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面協(xié)議。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未按照甲方要求完成招標(biāo)工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1對于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：

1.甲方提供的物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項目相關(guān)資料

2.招標(biāo)方案

3.招標(biāo)文件

4.投標(biāo)文件

5.中標(biāo)候選人推薦報告

6.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定提供真實、準(zhǔn)確和完整的招標(biāo)項目相關(guān)資料，導(dǎo)致招標(biāo)工作無法正常進(jìn)行。

2.甲方未按照乙方的要求參與招標(biāo)文件的審查和修改工作，導(dǎo)致招標(biāo)文件內(nèi)容不符合甲方需求。

3.甲方未按照乙方的要求參與投標(biāo)文件的評審工作，導(dǎo)致評審結(jié)果不公正。

4.乙方未按照甲方的要求和實際情況制定招標(biāo)方案，導(dǎo)致招標(biāo)工作無法順利進(jìn)行。

5.乙方未保證招標(biāo)過程的公開、公平、公正，損害甲方的合法權(quán)益。

6.乙方未在中標(biāo)候選人確定后向甲方提供相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方無法進(jìn)行最終決策。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)服務(wù)招標(biāo)：指物業(yè)服務(wù)需求方為獲取物業(yè)服務(wù)供應(yīng)方提供的服務(wù)，通過公開或邀請等方式，組織招標(biāo)活動，確定中標(biāo)人的行為。

2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：指接受招標(biāo)人委托，代為組織、實施招標(biāo)活動的機(jī)構(gòu)。

3.投標(biāo)文件：指投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件的要求，向招標(biāo)人提交的有關(guān)其參加招標(biāo)活動的文件。

4.中標(biāo)候選人：指在招標(biāo)評審過程中，被推薦為可能成為中標(biāo)人的投標(biāo)人。

5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時間提供資料

解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，明確所需資料的具體要求和時間，并督促甲方按時提供。2.問題：招標(biāo)文件內(nèi)容不符合甲方需求

解決辦法：乙方應(yīng)重新審查招標(biāo)文件，根據(jù)甲方需求進(jìn)行修改，并經(jīng)甲方確認(rèn)后重新發(fā)布。3.問題：評審結(jié)果不公正

解決辦法：乙方應(yīng)建立完善的評審機(jī)制，確保評審過程的公正、公平、公開。4.問題：乙方未按約定提供中標(biāo)候選人資料

解決辦法：乙方應(yīng)在中標(biāo)候選人確定后及時向甲方提供相關(guān)資料，供甲方進(jìn)行最終決策。五