2024檔口租賃合同

2024檔口租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：單位名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃檔口基本信息1.1檔口位置：________________1.2檔口面積：________________平方米1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。1.4租賃用途：乙方租賃檔口主要用于________________經(jīng)營活動。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2租金支付方式：乙方每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租賃期滿后，乙方按約定返還檔口且無損壞，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方押金。三、租賃期間的權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對檔口的合法使用權(quán)。（2）負責(zé)檔口的安全、消防、衛(wèi)生等管理工作。（3）在租賃期間，甲方不得隨意提高租金。（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金及押金。（2）合法經(jīng)營，遵守檔口管理規(guī)定，維護檔口形象。（3）自行承擔(dān)租賃期間的水電、稅費等經(jīng)營成本。（4）租賃期滿后，按約定返還檔口，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。四、合同的變更和解除4.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，需提前一個月書面通知對方。4.2甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________代表（姓名）：______________代表（姓名）：______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃檔口平面圖2.甲方單位有效證件復(fù)印件3.乙方單位有效證件復(fù)印件4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.租賃合同解除或變更協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方違反合同規(guī)定，擅自提高租金。2.甲方未能履行合同約定的安全管理職責(zé)，導(dǎo)致檔口發(fā)生安全事故。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方擅自變更或解除合同。5.乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有檔口出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃檔口進行經(jīng)營活動的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的檔口使用費。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并收取違約金。2.問題：檔口發(fā)生安全事故。解決辦法：甲方應(yīng)加強安全管理，定期檢查檔口安全設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.問題：甲方擅自提高租金。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付額外增加的租金，并可要求甲方返還已支付的押金。4.問題：乙方擅自變更或解除合同。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營活動。解決辦法：甲方有權(quán)