2024版農家樂轉讓合同范本

2024版農家樂轉讓合同范本合同編號：__________合同各方當事人：甲方（轉讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、轉讓資產的范圍和內容1.1甲方同意將擁有的轉讓資產一次性轉讓給乙方，包括但不限于土地使用權、房屋、設施設備等。1.2乙方同意接受甲方的轉讓資產，并按照本合同約定的條件和方式支付轉讓價款。二、轉讓價款及支付方式2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價款的____%，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）；剩余的轉讓價款，乙方應在本合同簽訂之日起____個月內支付完畢。2.3乙方支付轉讓價款時，應向甲方出具合法有效的支付憑證。三、轉讓資產的交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓資產交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理轉讓資產的過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權、房屋所有權等。3.3過戶手續(xù)完成后，乙方應按照本合同約定的方式支付剩余的轉讓價款。四、合同的履行及違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的____%。五、合同的解除和終止5.1在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止本合同。5.2合同解除或終止后，乙方應按照本合同約定向甲方支付轉讓價款。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.轉讓資產清單2.土地使用權證書3.房屋所有權證書4.設施設備清單5.轉讓價款支付憑證6.過戶手續(xù)相關文件7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付轉讓資產，或交付的轉讓資產不符合約定的質量標準。2.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，導致過戶手續(xù)未能在約定時間內完成。3.乙方未按約定時間支付轉讓價款。4.乙方未按約定方式支付轉讓價款。5.雙方未按約定履行合同的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.農家樂：指農村地區(qū)以農業(yè)體驗、休閑娛樂為主，結合餐飲、住宿、旅游等服務的經營場所。2.轉讓資產：指甲方擁有的農家樂經營權及相應的資產，包括但不限于土地使用權、房屋、設施設備等。3.轉讓價款：指乙方支付給甲方的農家樂轉讓費用，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。4.過戶手續(xù)：指將轉讓資產的所有權、使用權等相關權利轉移給乙方的手續(xù)，包括但不限于土地使用權、房屋所有權等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付轉讓資產：乙方有權要求甲方按時交付轉讓資產，并按照約定質量標準進行檢驗。如甲方未能按時交付或交付的資產不符合約定質量標準，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)：乙方有權要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)，如甲方未能協(xié)助辦理或導致過戶手續(xù)未能在約定時間內完成，乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.乙方未按約定時間支付轉讓價款：甲方有權要求乙方按時支付轉讓價款，如乙方未能按約定時間支付，甲方有權要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定方式支付轉讓價款：甲方有權要求乙方按照約定的方式支付轉讓價款，如乙方未能按約定方式支付，甲方有權要求乙方支付違約金。5.雙方未按約定履行合同的其他義務：雙方應嚴格按照合同約定的義務履行，如一方未能履行，另一方有權要求其承擔違約責任。五、所有應用場景：本合同適用于甲方擁有農