2024版轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書范本

2024版轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書范本合同編號：__________轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方姓名/名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系電話：__________________乙方姓名/名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系電話：__________________二、房屋信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋所有權(quán)證號：__________________2.3房屋性質(zhì)：____________________2.4房屋面積：____________________2.5房屋現(xiàn)狀：____________________三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1雙方同意，本協(xié)議項下的房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格：（1）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合本協(xié)議約定的現(xiàn)狀。4.2雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對房屋的所有權(quán)，確保房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格和時間支付轉(zhuǎn)讓價格，并按照約定時間接收房屋。5.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)房屋的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價格的____%。6.2若甲方在約定的交付時間未能交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：____________________乙方（蓋章/簽字）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.付款憑證復(fù)印件4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件5.雙方身份證明復(fù)印件6.定金收據(jù)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。3.甲方未能保證房屋所有權(quán)，存在權(quán)利糾紛或債務(wù)糾紛。4.雙方未能按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓價格：指雙方約定的房屋交易價格。2.定金：指乙方支付給甲方的交易保障金。3.違約金：指違約方需支付給守約方的賠償金。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓價格：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.房屋存在權(quán)利糾紛或債務(wù)糾紛：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的款項，并支付違約金。4.未能按時辦理房屋過戶手續(xù)：解決辦法：雙方應(yīng)積極配合辦理過戶