房地產(chǎn)委托代理服務(wù)協(xié)議2024年

房地產(chǎn)委托代理服務(wù)協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)委托代理服務(wù)協(xié)議甲方（委托方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________第一條委托事項(xiàng)1.1甲方將其開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目委托乙方代理銷售/出租。具體房源、面積、價(jià)格等信息詳見附件。1.2乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)對(duì)外推廣、銷售/出租甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目，并按照本協(xié)議約定向甲方支付傭金。第二條代理期限2.1本協(xié)議代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。第三條傭金及支付方式3.1乙方代理銷售/出租房地產(chǎn)項(xiàng)目的傭金為成交總金額的____%。3.2甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。3.3支付方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號(hào)：__________第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，并確保信息的及時(shí)更新。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣和銷售/出租工作，包括但不限于提供宣傳資料、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在代理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售/出租工作，并努力實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的宣傳資料和相關(guān)資料，不得泄露給第三方。5.3乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，向甲方支付約定的傭金。第六條保密條款6.1雙方在履行本協(xié)議過程中，獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方未達(dá)到甲方約定的銷售/出租目標(biāo)，甲方有權(quán)按照約定向乙方追討違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料2.乙方代理協(xié)議書3.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售/出租計(jì)劃書4.甲方銀行賬戶信息5.乙方銷售/出租業(yè)績(jī)報(bào)告6.房地產(chǎn)交易完成后相關(guān)手續(xù)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售/出租工作。2.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣和銷售/出租工作，影響乙方業(yè)績(jī)。3.甲方未按約定向乙方支付傭金。4.乙方未達(dá)到甲方約定的銷售/出租目標(biāo)。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。6.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指甲方，房地產(chǎn)開發(fā)商。2.受托方：指乙方，專業(yè)房地產(chǎn)代理服務(wù)機(jī)構(gòu)。3.代理銷售：指乙方代理甲方銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目。4.代理出租：指乙方代理甲方出租房地產(chǎn)項(xiàng)目。5.傭金：指乙方代理銷售/出租房地產(chǎn)項(xiàng)目所獲得的報(bào)酬。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息：乙方應(yīng)要求甲方及時(shí)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除協(xié)議。2.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣和銷售/出租工作：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方履行協(xié)助義務(wù)；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方未按約定向乙方支付傭金：乙方應(yīng)要求甲方按照約定支付傭金；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。4.乙方未達(dá)到甲方約定的銷售/出租目標(biāo)：乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金；如乙方繼續(xù)未能達(dá)到目標(biāo)，甲方有權(quán)解除協(xié)議。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，雙方就房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售/出租事宜達(dá)成協(xié)議。2.甲方需向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房