學(xué)校租賃校舍合同范本2024年

學(xué)校租賃校舍合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有校舍的合法所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需租賃甲方校舍進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就校舍租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃校舍的基本情況1.1甲方出租的校舍位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃校舍的用途為__________。1.3乙方租賃校舍的期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元（大寫：__________元整）。2.2乙方支付租金的方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。2.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條校舍的使用和維護(hù)3.1乙方按照約定的用途使用校舍，不得擅自改變校舍的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管校舍，確保校舍的安全和完整，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3乙方不得在校舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照約定收回校舍，但應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方。4.2甲方應(yīng)保證校舍的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如遇故障，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。4.3乙方有權(quán)按照約定使用校舍，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。4.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，遵守校舍的管理規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供校舍，或未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。5.2乙方未按照約定支付租金，或未遵守校舍管理規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.學(xué)校租賃校舍合同范本2.甲方（出租方）資質(zhì)證明3.乙方（承租方）資質(zhì)證明4.校舍所有權(quán)和使用權(quán)的法律文件5.租金支付證明6.校舍現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告7.校舍維修記錄8.校舍保險(xiǎn)單據(jù)9.雙方簽署的合同履行確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供校舍，或未履行合同義務(wù)的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，或未遵守校舍管理規(guī)定的，視為乙方違約。3.甲方提前解除合同，未按照約定通知乙方的，視為甲方違約。4.乙方損壞校舍，未承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用的，視為乙方違約。5.雙方未通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，一方提起訴訟的，按照法院判決認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有校舍所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃校舍并按照約定使用的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.校舍：指甲方出租給乙方使用的建筑物。5.租賃期限：指乙方租賃校舍的時(shí)間范圍。6.違約：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定。7.損失賠償：指違約方因違約行為給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.校舍設(shè)施故障：及時(shí)聯(lián)系甲方或?qū)I(yè)維修人員進(jìn)行維修。2.租金支付糾紛：查閱合同條款，確認(rèn)支付方式和時(shí)間，必要時(shí)尋求法律支持。3.使用用途變更：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的用途和條件。4.校舍損壞：及時(shí)通知甲方，按照約定承擔(dān)維修責(zé)任或賠償損失。5.爭(zhēng)議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五