房屋改造合同書樣本(2024版)

房屋改造合同書樣本(2024版)合同編號：__________房屋改造合同書根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋委托乙方進行改造的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____________________。1.2甲方房屋的建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米。1.3甲方房屋的用途為____________________。二、房屋改造內(nèi)容（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________；（4）____________________；2.2乙方在改造過程中應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行，確保改造工程的安全、環(huán)保、質(zhì)量。2.3乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成改造工程，并保證甲方房屋在改造后的質(zhì)量、功能、外觀等方面符合甲方的要求。三、合同價格及支付方式3.1雙方確認，甲方房屋改造工程的總造價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方應按照本合同約定的付款節(jié)點和金額向乙方支付合同價款。具體付款節(jié)點和金額如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付人民幣____元整作為預付款；（2）改造工程進度達到____%時，支付人民幣____元整；（3）改造工程驗收合格后，支付人民幣____元整。3.3甲方支付的合同價款，乙方應出具等額的正規(guī)發(fā)票。四、合同履行及驗收4.1乙方應在合同約定的時間內(nèi)，按照約定的內(nèi)容完成甲方房屋的改造。4.2甲方應按照合同約定提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水電、交通等。4.3改造工程完成后，乙方應按照國家標準進行自檢、互檢、交接檢，確保工程質(zhì)量符合要求。4.4甲方應在改造工程驗收合格后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同約定的尾款。五、違約責任5.1乙方未按照約定時間完成改造工程的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×逾期天數(shù)×日違約金率。日違約金率為千分之____。5.2甲方未按照約定時間支付合同價款的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×逾期天數(shù)×日違約金率。日違約金率為千分之____。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的改造工程驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件：1.甲方房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件；2.甲方房屋改造方案及相關設計圖紙；3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；4.乙方相關資質(zhì)證書復印件。一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件2.甲方房屋改造方案及相關設計圖紙3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方相關資質(zhì)證書復印件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成改造工程，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付合同價款，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關系及合同當事人之間的權(quán)利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.違約金：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.房屋改造：是指對房屋進行翻新、擴建、加固等行為，以提高房屋的使用價值和安全性能。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間支付合同價款。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按照合同約定支付合同價款；如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按照約定時間完成改造工程。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方按照合同約定完成改造工程；如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方需要對房屋進行改造，提高使用價值和安全性能。2.乙方具備相關資質(zhì)，有能力完成甲方房屋的改造工程。3.雙方通過簽訂合同，明確各自的權(quán)利和義務，確保改造工程的順利進行。合同編號：房屋改造合同書根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋委托乙方進行改造的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____________________。1.2甲方房屋的建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米。1.3甲方房屋的用途為____________________。二、房屋改造內(nèi)容（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________；（4）____________________；2.2乙方在改造過程中應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行，確保改造工程的安全、環(huán)保、質(zhì)量。2.3乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成改造工程，并保證甲方房屋在改造后的質(zhì)量、功能、外觀等方面符合甲方的要求。三、合同價格及支付方式3.1雙方確認，甲方房屋改造工程的總造價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方應按照本合同約定的付款節(jié)點和金額向乙方支付合同價款。具體付款節(jié)點和金額如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付人民幣____元整作為預付款；（2）改造工程進度達到____%時，支付人民幣____元整；（3）改造工程驗收合格后，支付人民幣____元整。3.3甲方支付的合同價款，乙方應出具等額的正規(guī)發(fā)票。四、合同履行及驗收4.1乙方應在合同約定的時間內(nèi)，按照約定的內(nèi)容完成甲方房屋的改造。4.2甲方應按照合同約定提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水電、交通等。4.3改造工程完成后，乙方應按照國家標準進行自檢、互檢、交接檢，確保工程質(zhì)量符合要求。4.4甲方應在改造工程驗收合格后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同約定的尾款。五、違約責任5.1乙方未按照約定時間完成改造工程的，應按照