2024存量房屋買賣中介合同

2024存量房屋買賣中介合同合同編號：__________甲方（賣方）：姓名（名稱）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：姓名（名稱）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（中介方）：姓名（名稱）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為房屋的出賣人，乙方為房屋的買受人，丙方為提供房屋買賣中介服務(wù)的中介人，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方將其名下存量房屋出賣給乙方，丙方提供中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況（1）房屋坐落：________________（2）房屋結(jié)構(gòu)：________________（3）房屋面積：________________（4）房屋所有權(quán)證號：________________（5）房屋占用土地使用權(quán)證號：________________1.2乙方對甲方向其提供的該房屋具體情況表示認(rèn)可，并同意按照本合同的約定購買該房屋。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付該房屋的買賣價(jià)格：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________元作為定金；（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣________________元；（3）乙方應(yīng)按照________________的規(guī)定，向甲方支付________________元的相關(guān)稅費(fèi)。2.3乙方未按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房屋買賣價(jià)格的10%。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將該房屋交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3該房屋交付及過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。四、中介服務(wù)費(fèi)用4.1丙方為甲乙雙方提供房屋買賣中介服務(wù)，甲乙雙方同意按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.2中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣________________元，由乙方承擔(dān)。4.3乙方未按照本合同約定的時(shí)間、金額支付中介服務(wù)費(fèi)用的，丙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的10%。五、合同的履行、變更和解除5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.3甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（中介方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.房屋占用土地使用權(quán)證復(fù)印件

5.房屋買賣合同草案

6.房屋買賣合同附件

7.房屋過戶申請表

8.稅費(fèi)計(jì)算清單

9.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證

10.房屋交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間將房屋交付給乙方使用。

2.甲方未按照合同約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。

3.甲方未按照合同約定向乙方支付房屋價(jià)款。

4.乙方未按照合同約定時(shí)間向甲方支付定金或房款。

5.乙方未按照合同約定向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

6.丙方未按照合同約定提供中介服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出賣人，具有房屋所有權(quán)的人。

2.乙方：指房屋的買受人，購買房屋并支付價(jià)款的人。

3.丙方：指提供房屋買賣中介服務(wù)的中介人。

4.定金：指乙方為保證合同履行而向甲方支付的一定金額的錢款。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

6.過戶：指將房屋所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給買方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方延遲交付房屋的情況，乙方可以與甲方協(xié)商要求甲方按時(shí)交付，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。

2.遇到甲方延遲辦理過戶手續(xù)的情況，乙方可以與甲方協(xié)商要求甲方按時(shí)辦理，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。

3.遇到甲方未支付房款的情況，乙方可以與甲方協(xié)商要求甲方支付，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。

4.遇到乙方延遲支付定金或房款的情況，甲方可以與乙方協(xié)商要求乙方支付，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。

5.遇到乙方未支付中介服務(wù)費(fèi)用的情況，丙方可以與乙方協(xié)商要求乙方支付，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)