施工資料亳州市某中學(xué)新校教學(xué)樓施工組織設(shè)計(jì)

施

工

組

織

設(shè)

計(jì)

第一章工程概況

第一節(jié)建筑概況

其次節(jié)結(jié)構(gòu)概況

第三節(jié)施工條件與工程特點(diǎn)

其次章施工總體部署

第一節(jié)施工項(xiàng)目管理目的

其次節(jié)施工組織

第三節(jié)施工規(guī)劃

第三章施工項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)建制

第一節(jié)項(xiàng)目部管理組織機(jī)構(gòu)為直線(xiàn)管理制

其次節(jié)項(xiàng)目部班子次要成員及技術(shù)力氣的裝備

第三節(jié)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)

第四節(jié)項(xiàng)目部的組成與要求

第五節(jié)項(xiàng)目經(jīng)理常駐現(xiàn)場(chǎng)的保證措施

第四章施工預(yù)備與資源裝備

第一節(jié)技術(shù)預(yù)備

其次節(jié)場(chǎng)內(nèi)預(yù)備

第三節(jié)場(chǎng)外預(yù)備

第四節(jié)次要施工機(jī)械設(shè)備運(yùn)用方案表

第五節(jié)次要施工周轉(zhuǎn)材料運(yùn)用方案表

第六節(jié)次要工藝檢測(cè)計(jì)量用具運(yùn)用方案表

第七節(jié)專(zhuān)業(yè)施工人員運(yùn)用方案

第五章施工現(xiàn)場(chǎng)立體布置

第一節(jié)現(xiàn)場(chǎng)布置準(zhǔn)繩與標(biāo)化管理要求

其次節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)用電立體布置

第三節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)用水現(xiàn)場(chǎng)立體布置

第四節(jié)現(xiàn)場(chǎng)次要垂直施工機(jī)械布置

第五節(jié)現(xiàn)場(chǎng)消費(fèi)、生活設(shè)備

第六節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)排水、消防通訊立體布置

第六章工程測(cè)量

第一節(jié)測(cè)量?jī)x器與專(zhuān)業(yè)人員的配

其次節(jié)軸線(xiàn)把握

第三節(jié)高程把握

第四節(jié)沉降觀(guān)測(cè)

第七章土建次要項(xiàng)目施工方法及技術(shù)措施

第一節(jié)土方開(kāi)挖與排水施工

其次節(jié)基礎(chǔ)鋼筋工程

第三節(jié)基礎(chǔ)砂工程施工,模板工程

第四節(jié)回填土施工

第五節(jié)主體模板工程

第六節(jié)主體鋼筋工程

第七節(jié)主體混凝土工程

第八節(jié)墻體工程

第九節(jié)裝修工程

第十節(jié)樓地面工程

第十一節(jié)屋面工程

第十二節(jié)門(mén)窗工程

第十三節(jié)外腳手架

第十四節(jié)基礎(chǔ)及地下工程

第八章安裝工程次要施工方法

第一節(jié)次要工作內(nèi)容

其次節(jié)管道部分

第九章土建與安裝的施工協(xié)作

第十章工程重點(diǎn)、難點(diǎn)部位施工技術(shù)保證措施

第一節(jié)工程重點(diǎn)、難點(diǎn)部位

其次節(jié)工程重點(diǎn)、難點(diǎn)施工技術(shù)措施

第十一章工期方案與工期保證措施

第一節(jié)工期方案支配

其次節(jié)施工總進(jìn)主度方案網(wǎng)絡(luò)圖或橫道表

第三節(jié)工期保證總體措施

第四節(jié)實(shí)施工期方案過(guò)程把握措施

第十二章確保市優(yōu)質(zhì)保證措施

第一節(jié)質(zhì)量保證體系

其次節(jié)分部（項(xiàng)）工程質(zhì)量實(shí)施方案

第三節(jié)質(zhì)量保證總體措施

第四節(jié)分部（項(xiàng)）工程質(zhì)量保證措施

第五節(jié)加強(qiáng)質(zhì)量常見(jiàn)通病防治措施

第六節(jié)成質(zhì)量量保證措施

第七節(jié)季節(jié)（雨、夏、冬）施工質(zhì)量保證措施

第十三章安全消費(fèi)保證措施

第一節(jié)安全保障措施

其次節(jié)機(jī)電安全

第三節(jié)消防系統(tǒng)

第十四章文明施工保證措施

第一節(jié)文明施工管理目的及保證體系

其次節(jié)文明施工管理措施

第三節(jié)場(chǎng)容場(chǎng)貌保證措施

第四節(jié)樓層衛(wèi)生保證措施

第五節(jié)生活衛(wèi)生保證措施

第六節(jié)環(huán)境衛(wèi)生保證措施

第七節(jié)防噪聲措施

第十五章工程施工協(xié)調(diào)協(xié)作

第一節(jié)土建與水電安裝的協(xié)調(diào)協(xié)作

其次節(jié)與專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍的協(xié)調(diào)協(xié)作

第三節(jié)與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)協(xié)作

第四節(jié)與監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào)協(xié)作

第五節(jié)與業(yè)主的協(xié)作

第六節(jié)與周邊的協(xié)調(diào)協(xié)作

第十六章降低工程成本節(jié)省資源與優(yōu)化設(shè)計(jì)方案

第一節(jié)技術(shù)方面

其次節(jié)施工方面

第三節(jié)安全方面

第四節(jié)實(shí)行強(qiáng)迫式機(jī)械管理

第五節(jié)接受獨(dú)特的物資供應(yīng)與管理形式

第六節(jié)利用古代化辦公手腕，進(jìn)步工作效率

第七節(jié)其它方面

第十七章工程技術(shù)材料管理與技術(shù)方案

第一節(jié)工程技術(shù)復(fù)核方案

其次節(jié)統(tǒng)計(jì)技術(shù)運(yùn)用方案

第三節(jié)四新技術(shù)運(yùn)用方案

第四節(jié)QC質(zhì)量攻關(guān)方案

第五節(jié)工程材料管理

第六節(jié)施工時(shí)期管理

第七節(jié)竣工移交材料項(xiàng)目

第十八章善后服務(wù)

第一節(jié)工程保修

其次節(jié)工程回訪(fǎng)

第十九章保證安全、文明施工的措施

其次十一章運(yùn)用新技術(shù)、新材料、新工藝及合理化建議

其次十章售前售后服務(wù)及工程技術(shù)檔案材料管理

第一章工程概況

闡明

-編制根據(jù)

1根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙編制及我公司的具體實(shí)力

2根據(jù)招標(biāo)文件及一標(biāo)段的工程評(píng)標(biāo)準(zhǔn)繩

3國(guó)家和現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范

測(cè)量規(guī)范(GBJ50026-93)

《建筑地基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50202-2002)

《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50203-2002)

《建工程施工質(zhì)量驗(yàn)收一致標(biāo)準(zhǔn)》(GBS0300-2001)

《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204-2002)

《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ134-2001)

《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(采暖居住建筑部分)》(JGJ26-95)

《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50176-93)

《住宅建筑規(guī)范》(GB50368-2005)

《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50096-1999)

《住宅功能評(píng)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50362-2005)

《建筑氣候區(qū)劃標(biāo)準(zhǔn)》(GB50178-93)

《建筑外窗氣密功能分級(jí)及其檢測(cè)方法》(GB/Y7107-2002)

《安徽省民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(DB34/212-2002)

《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》

《公共節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50189)

《建筑外門(mén)窗物理功能分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)摘錄》

《建筑玻璃運(yùn)用技術(shù)規(guī)范》JGJ113-2003的有關(guān)部分的規(guī)定

《建筑玻璃運(yùn)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113和《建筑安全玻璃管理規(guī)定》JGJ2116

《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》JGJJ73T9

《建筑外部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222

《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50037

《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006

《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境凈化把握規(guī)范》GB50325-2001

《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057-94

《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2004

《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50052-95

《中學(xué)校校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ99-86

現(xiàn)行國(guó)家、地方相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定

龍門(mén)架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范(JGJ88-92)

塔式起重機(jī)技術(shù)條件(GB9462-88)

塔式起重機(jī)安全規(guī)程(GB5144-94)

鋼筋調(diào)直切斷機(jī)(GB8525-87)

建筑機(jī)械運(yùn)用安全技術(shù)操作規(guī)程(JGJ33-86)

磚石工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GBJ203-83)

鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程(JGJ18-96)

鋼筋焊接接頭實(shí)驗(yàn)方法(JGJ27-86)

混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(GBJ107-87)

混凝土質(zhì)量把握標(biāo)準(zhǔn)(GB50164-92)

1、本招標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)嚴(yán)厲根據(jù)工程招標(biāo)范圍和招標(biāo)文件對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行編制。在

人員、機(jī)械、材料調(diào)配、質(zhì)量要求、進(jìn)度支配等方面一致部署的準(zhǔn)繩下，由土建、安裝及裝修

幾大專(zhuān)業(yè)無(wú)機(jī)組成。

2、根據(jù)本工程的特點(diǎn)、功能要求，本著對(duì)業(yè)主資金合理利用，對(duì)工程質(zhì)量的高度責(zé)任感，我們

的編制準(zhǔn)繩是“經(jīng)濟(jì)、合理、優(yōu)質(zhì)、高效”。

3、本招標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)的編制，遭到了我公司的高度注重和大力支持，公司特別成立該工程招

標(biāo)方案小組，接受“對(duì)比優(yōu)化、博采眾長(zhǎng)”的編制思緒，以使本方案重點(diǎn)突出，有較強(qiáng)針對(duì)性

和可操作性。

4、本工程施工組織設(shè)計(jì)包括土建和安裝工程兩部分.

第一節(jié)建筑概況

本工程為學(xué)校教學(xué)樓，其運(yùn)用應(yīng)滿(mǎn)足教學(xué)的需求，不管是全體還是裝飾都該當(dāng)考慮到教學(xué)的運(yùn)

用，具體狀況如下暫時(shí)支配：

1、內(nèi)墻：

普通墻面：乳膠漆墻面

衛(wèi)生間墻面，高度至吊頂處：面磚（瓷石專(zhuān)）墻面

2、樓地面：

走廊、樓梯：水泥地面

盥洗間、廁所間：地磚地面（帶防水層），地面滿(mǎn)涂非焦油聚氨酯防水涂料L5厚（兩道），周

圍墻柱處上翻300,。周?chē)鷫w從樓地面標(biāo)高做上返同墻厚，搞120,同樓層碎強(qiáng)度的混凝土止

水帶。

3、頂棚：

衛(wèi)生間：粘貼鋁塑板吊頂

走廊：礦棉板吊頂

普通房間：板底乳膠漆頂

4、外墻：乳膠漆墻面。

5、屋面:

普通屋面：三元乙丙卷材防水?dāng)D塑板屋面（聚苯乙烯保溫隔熱板倒置屋面）

走廊上方、陽(yáng)臺(tái)上方屋面：聚氨酯防水涂膜屋面。

屋頂：

標(biāo)準(zhǔn)極限（kw/m2k）k小于10,d大于3.0；k小于等于0.8.d大于2.5。

平屋頂：保溫隔熱材料x(chóng)ps擠塑聚苯乙烯板

坡屋頂：保溫隔熱材.料x(chóng)ps擠塑聚苯乙烯板

6、門(mén)窗：鋁合金門(mén)窗及木門(mén)，玻璃地彈門(mén)，塑鋼中空雙玻窗，推拉門(mén)。

7、油漆：

木門(mén)油漆：做一底二度油綠顏色和油漆

金屬油漆：白色混合漆兩度。

室內(nèi)平臺(tái)，戶(hù)窗鋼欄桿選用雪白顏色和漆，樓梯鋼欄桿選用雪白顏色和漆

（鋼構(gòu)件除銹后先刷二遍防銹漆）

室內(nèi)外各項(xiàng)露明金屬件的油漆，除另有注明外均刷防銹漆二道后再做同室內(nèi)外部位相反的調(diào)和

漆。

8、坡道：水泥坡道。

其次節(jié)結(jié)構(gòu)概況

一工程概括

本工程為亳州市其次完全中學(xué)（新校）教學(xué)樓一

建筑面積：11948.65m2

建筑基底面積：2558.5m2

設(shè)計(jì)運(yùn)用年限為50年，工程建筑高度為18.700m,室內(nèi)外高差為300mln。

建筑分類(lèi)：多層公共建筑，耐火等級(jí)2級(jí)，屋面防水等級(jí)III級(jí)。

建筑物抗震設(shè)防烈度：六度。

建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型：框架結(jié)構(gòu)

室內(nèi)環(huán)境污把握等級(jí)：I類(lèi)民用建筑

裝飾裝修一覽表

樓地面衛(wèi)生間為水泥砂漿地面，其他樓地面為水泥豆石面層。

廚房、衛(wèi)生間為白色乳膠漆墻面，其他房間為混合砂漿抹灰，面刷106白色

內(nèi)墻面

內(nèi)墻涂料。為240厚燒結(jié)煤肝石磚墻。

陽(yáng)臺(tái)及樓梯間外墻面為褐色水刷石飾面，其他為搓砂飾面；10#勒腳為褐色

外墻面

外墻涂料，大面為象牙色外墻涂料。

天棚天棚均為水泥砂漿天棚，面刷洗106白色內(nèi)墻涂料。

外墻門(mén)窗立口未注明者均為中立口，門(mén)窗的方式、顏色、開(kāi)啟方式，門(mén)窗材

質(zhì)見(jiàn)門(mén)窗圖集立面，門(mén)窗上的五金接受優(yōu)質(zhì)品。入戶(hù)門(mén)為防火門(mén)，內(nèi)門(mén)為木

制夾板門(mén)；陽(yáng)臺(tái)門(mén)為鋼制推拉門(mén)。

全部窗設(shè)有下窗臺(tái)，窗臺(tái)為C20混凝土壓頂，厚40,兩側(cè)各出120,窗臺(tái)外

粉為涂料飾面。

門(mén)窗

門(mén)窗立橫：墻立槿均為墻中，雙向平開(kāi)門(mén)立鎮(zhèn)墻中，單向平開(kāi)門(mén)立槌開(kāi)啟方

向墻面平。

外門(mén)窗玻璃選用，應(yīng)按節(jié)能設(shè)計(jì)要求，確?？癸L(fēng)壓功能四級(jí)。氣密性四級(jí)，

水密性三級(jí)，保溫功能八級(jí)，空氣隔聲三級(jí)。

本工程樓梯欄桿刷淺灰色油性調(diào)和漆，鋼門(mén)窗面刷灰藍(lán)色油性調(diào)和漆。

油漆門(mén)窗及露明木活等木飾修均為一底二度調(diào)和漆二道，金屬材料必需除銹并刷

工程紅丹二度打底，調(diào)和漆二道。碎表面和抹灰表面油漆前，應(yīng)干燥潔凈。不得

有起皮、松懈等缺陷，粗糙處應(yīng)磨光，縫隙和小孔洞等運(yùn)用膩?zhàn)友a(bǔ)平。

1不上人保溫平屋面：4厚SBS改性瀝青防水卷材（自帶愛(ài)護(hù)層），60厚擠

塑聚苯乙烯泡沫塑料板保溫層，1：8室內(nèi)收縮瑰寶巖找破（坡度0.02.最薄

屋面

處30）。

工程

2女兒墻水落口：雨水管接受UPVC管直徑100,

3屋面排水雨水口，雨水管。

室外

散水做法：寬1000,?臺(tái)階：水泥臺(tái)階。坡道：鋸齒形水泥防滑坡道。

工程

1墻身防潮層：在室邊疆坪以下約60處做20厚1:2水泥砂漿內(nèi)加0.03到

0.05防水劑的墻身防水層（在此標(biāo)高為鋼筋混凝土構(gòu)造，或下為砌石構(gòu)造時(shí)

可不做）

墻體2墻體留洞待管道設(shè)備安裝終了后，用C15細(xì)石混凝土填實(shí)。

工程3乳膠漆墻面

4釉面前防水墻面：貼白色釉面磚，防水層高度1800

3乳膠漆墻面，內(nèi)保溫構(gòu)造接受膠粉聚苯顆粒保溫漿料外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)。保

溫層選用20厚膠粉聚苯顆粒，刷白色乳膠漆。

1凡沿口、雨篷、陽(yáng)臺(tái)底、飄窗底、突出線(xiàn)條等外懸挑構(gòu)件均做滴水線(xiàn)。

2預(yù)埋木磚及貼鄰墻體的木質(zhì)面均做防腐處理，露明鐵件均做防銹處理。

3凡內(nèi)墻沿角，門(mén)膀角均應(yīng)做戶(hù)角：80寬，18厚1:2水泥砂漿，高2000

其他4樓梯欄桿：豎桿間距100,程度段欄桿凈高為1100,遇窗欄桿凈高為1100。

工程頂層程度欄桿凈高1100,碎翻砌100*100

5外墻窗臺(tái)用1；3水泥砂漿15厚打底，并將窗柱安裝后的縫隙填充密實(shí)，

窗臺(tái)泛水內(nèi)高外地大于10

6樓地面構(gòu)造交接處和地坪高度變化處均位于齊平門(mén)扇開(kāi)啟處。

7兩種材料的墻體交接處，應(yīng)根據(jù)飾面在做飾面前加釘金屬網(wǎng)或在施工中加

貼玻璃網(wǎng)格布，防止裂痕。

結(jié)構(gòu)的闡明

1,受力縱筋碎愛(ài)護(hù)厚度（mm）如表格

地位樓面，屋樓板及預(yù)室外地面室外地面基礎(chǔ)，地下室底基礎(chǔ)架

面梁制板以下柱以上（墻）承臺(tái)板

（墻）

愛(ài)護(hù)層厚251530(25)30(25)403535

度

2,抗震設(shè)計(jì)參數(shù)

建筑類(lèi)別結(jié)構(gòu)安全抗震設(shè)防地震分組設(shè)計(jì)基礎(chǔ)場(chǎng)地土類(lèi)場(chǎng)地類(lèi)別結(jié)構(gòu)抗震

等級(jí)烈度地震加速型等級(jí)

度值

乙類(lèi)二級(jí)6度第一組0.05g中軟III三級(jí)

3鋼筋

鋼筋類(lèi)型焊接方式

HPB235級(jí)鋼fy=210m2焊接時(shí)接受E43型焊條

HRB335級(jí)鋼fy=300m2焊接時(shí)接受E50型焊條

HRB400級(jí)鋼fy=360N/mm2焊接時(shí)接受E50型焊條

4混凝土

基礎(chǔ)墊層為C15,構(gòu)造柱、過(guò)梁、壓頂、二次澆注欄板等為C20

一區(qū)基礎(chǔ)、梁、柱、板、柱均為C30,其他各區(qū)基礎(chǔ)及標(biāo)高7.200以下梁、板、柱為C30。標(biāo)高

7.200以上梁、板、柱均為C25。

5砌體：（1）框架填充墻在標(biāo)高正負(fù)0.000m以下均接受MU7.5煤砰石實(shí)心砌塊，M7.5水泥砂漿

砌筑。

（2）標(biāo)高正負(fù)0.000m以上砌體均接受Mu5.0非承重煤砰石混凝土空心磚砌塊，M5混合砂漿砌

筑，容重不大于10KN/M3

6地基與基礎(chǔ)

（1）地基持力層為3號(hào)粉土，粘土

（2）本工程基礎(chǔ)為柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，基底標(biāo)高為負(fù)3.100,基槽開(kāi)挖后應(yīng)會(huì)同有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)槽,

進(jìn)行必要釬探，施工過(guò)程中應(yīng)防止基槽水侵和暴曬，基礎(chǔ)施工完應(yīng)準(zhǔn)時(shí)回填土分層夯實(shí)，夯實(shí)

系數(shù)為0.94

7門(mén)窗口或設(shè)備預(yù)留筋

鋼筋混凝土過(guò)梁表

洞口寬度L梁高負(fù)筋底筋箍筋

小于或等于10001202根直徑為8的2根直徑為12的直徑為6,間距為

IIPB235HRB335200的HPB235

大于1000小于1802根直徑為10的2根直徑為14的直徑為6,間距為

2000HPB235HRB335150的HPB235

大于2000小于2402根直徑10的2根直徑為16的直徑為6,間距為

2500HPB235HRB335150的HPB235

大于2500小于3002根直徑為12的3根直徑為12的直徑為6,間距為

3500HRB335HRB335150的HPB235

第三節(jié)施工條件與工程特點(diǎn)

二、工程特點(diǎn)及施工難點(diǎn)

1、本工程基礎(chǔ)為打入式預(yù)制樁，從地勘材料來(lái)看，地下脆弱層較厚，故在施工時(shí)應(yīng)留意成樁質(zhì)

量。

2、本工程為住宅，廚房、衛(wèi)生間、盥洗間及陽(yáng)臺(tái)較多，故要特殊留意“三間一臺(tái)”的施工質(zhì)量。

3、磚砌體分項(xiàng)工程為本工程的最重要的分項(xiàng)，且接受的是KPI型磚施工時(shí)肯定要留意門(mén)窗厚度

洞口的尺寸，作好匹數(shù)桿的標(biāo)注工作。

4、本工程1#外墻飾面分別為深淺不一的褐色搓砂和水刷石，且外墻面積大，線(xiàn)條多，故選材及

配料均要嚴(yán)厲把握質(zhì)量。

5、本工程屋面防水接受厚型卷材防水材料，施工時(shí)要留意粘貼質(zhì)量。

6、平屋面：保溫層40mm后XPS,防水層：SBS

坡屋面：保溫層40nlm后XPS,防水層：SBS

其次章施工總體部署

第一節(jié)施工項(xiàng)目管理目的

充分發(fā)揮建筑施工企業(yè)的優(yōu)勢(shì)，發(fā)揚(yáng)“勾結(jié)、實(shí)干、創(chuàng)新、奉獻(xiàn)”的精神，根據(jù)公司質(zhì)量體系

文件規(guī)定，制定出嚴(yán)厲的質(zhì)量、安全、工期的把握措施，大力接受新技術(shù)、新工藝、新材料，

以科技進(jìn)步推進(jìn)施工消費(fèi)，親密與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位及其它周邊相關(guān)單位之間的聯(lián)系，強(qiáng)化

項(xiàng)目管理，細(xì)心組織施工，確保優(yōu)質(zhì)高速地完成施工義務(wù)。為使各項(xiàng)目的片面完成，現(xiàn)詳述如

下：

一、工期目的

一、工期目的

確保210個(gè)日歷天內(nèi)全部竣工，交付運(yùn)用。其中基礎(chǔ)至±0.00,完成共計(jì)30天，主體階段每10

天一層，共6X10=60天，從開(kāi)頭施工至主體斷水爭(zhēng)取在100天內(nèi)完成。

二、質(zhì)量目的

1、本工程將作為公司重點(diǎn)創(chuàng)優(yōu)工程，嚴(yán)厲執(zhí)行“十六字”質(zhì)量方針，工程質(zhì)量必需達(dá)到優(yōu)秀，

并力創(chuàng)“芙蓉杯”。

2、整個(gè)工程軟硬件均需達(dá)到國(guó)家優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)，力爭(zhēng)優(yōu)于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3、建立健全質(zhì)量保證體系和技術(shù)保證體系，充分發(fā)揮其作用，為工程創(chuàng)優(yōu)鋪路。

4、在整個(gè)施工過(guò)程中推行片面質(zhì)量管理，組織“QC”攻關(guān)，克服質(zhì)量通病，確保工程質(zhì)量?jī)?yōu)秀。

三、安全目的

本工程安全管理實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化，確保達(dá)到市級(jí)“安全施工標(biāo)準(zhǔn)化工地”。

1、施工安全方面

施工現(xiàn)場(chǎng)杜絕嚴(yán)重傷亡事故及機(jī)械設(shè)備事故，重傷率把握在2%。內(nèi)。

2、消防安全方面

施工現(xiàn)場(chǎng)杜絕火災(zāi)火警事故。

3、治安管理方面

施工現(xiàn)場(chǎng)治安管理必需達(dá)標(biāo)，無(wú)刑事犯罪案件，衰退“六害”行為。

四、現(xiàn)場(chǎng)管理目的

根據(jù)康南市政府文明工地規(guī)定，發(fā)揚(yáng)公司創(chuàng)十佳的閱歷，對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行科學(xué)管理，建成標(biāo)

準(zhǔn)化、景觀(guān)化施工現(xiàn)場(chǎng)。

4、科技運(yùn)用：

樂(lè)觀(guān)運(yùn)用“四新”技術(shù)，建成“全市建筑業(yè)科技示范工程”。樂(lè)觀(guān)開(kāi)展QC小組活動(dòng)，實(shí)施中，

上述目的若未能完成，愿接受業(yè)主的懲罰。

其次節(jié)施工組織

一、施工組織機(jī)構(gòu)的建立

我公司在本工程施工中嚴(yán)厲實(shí)行“項(xiàng)目法”施工，由公司優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理組建的項(xiàng)目經(jīng)理部來(lái)

擔(dān)任此工程的具體施工管理。同時(shí)向業(yè)主嚴(yán)峻承諾：針對(duì)該工程項(xiàng)目，我公司推選的項(xiàng)目班

子一概持證上崗。實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理將對(duì)質(zhì)量、工期、安全、成本及文明施工片

面擔(dān)任。各施工管理職能部門(mén)在項(xiàng)目經(jīng)理部的指點(diǎn)下做到有方案的組織施工，確保本工程質(zhì)量、

工期、安全等方面達(dá)到目的要求。

該項(xiàng)目經(jīng)理部接受老、中、青相結(jié)合的方式，把老同志的豐富閱歷、中年同志的穩(wěn)重干練、年

輕同志的開(kāi)辟進(jìn)取精神無(wú)機(jī)結(jié)合，構(gòu)成強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子。其項(xiàng)目經(jīng)理部次要人員均來(lái)自施工

消費(fèi)管理第一線(xiàn)的骨干力氣，年富力強(qiáng)、精力充分，而且個(gè)人素養(yǎng)較高，專(zhuān)業(yè)技術(shù)程度強(qiáng)。

二、施工組織機(jī)構(gòu)的啟動(dòng)與高效運(yùn)作

1、根據(jù)本工程的狀況及特點(diǎn)，有針對(duì)性的組建項(xiàng)目班子，并且當(dāng)選一旦經(jīng)過(guò)甲、乙單方確認(rèn)，

全班人馬將處于啟動(dòng)形態(tài)，未進(jìn)場(chǎng)之前，可根據(jù)設(shè)計(jì)要求樂(lè)觀(guān)為本工程做好開(kāi)工前的預(yù)備工作

（材料、機(jī)械、技術(shù)等預(yù)備工作與策劃工作），并且以無(wú)條件滿(mǎn)足本工程需求為前提，未經(jīng)業(yè)主

贊同中途變換人選，我公司情愿接受懲罰。

2、根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部的工作實(shí)踐，具體明白每個(gè)項(xiàng)目管理人員的責(zé)、權(quán)、利，使全體管理人員有

條不紊、忙而且有緒地開(kāi)展工作，從而較大幅度地進(jìn)步項(xiàng)目經(jīng)理部的工作效率，有效促進(jìn)全體

管理實(shí)力的強(qiáng)化，使項(xiàng)目經(jīng)理部管理體系有更多的精力和工夫來(lái)分析運(yùn)籌各種簡(jiǎn)單的管理局面,

做到項(xiàng)目全體下活一盤(pán)棋，充分發(fā)揮每個(gè)棋子的作用，并且決策有的放矢，成竹在胸，不打無(wú)

把握之仗。

3、以已制定的各項(xiàng)管理制度來(lái)指點(diǎn)、督促、規(guī)范每個(gè)管理人員的工作質(zhì)量、效率。變“人管理

人”、“人盯人”為“制度管理人”，做到項(xiàng)目管理“有章可循、執(zhí)法必嚴(yán)、違章必糾”，這樣構(gòu)

成賞罰分明的先進(jìn)管理形式。

4、在勞動(dòng)力調(diào)配上，由項(xiàng)目經(jīng)理部會(huì)同公司勞動(dòng)力調(diào)配部門(mén)，組織優(yōu)秀施工班組，具有豐實(shí)檢

閱歷和施工技術(shù)程度的操作人員。

在物力上，公司的材料分公司將優(yōu)先供應(yīng)和串換現(xiàn)場(chǎng)需求的各種材料，公司的機(jī)械化分公司在

塔機(jī)，碎、砂漿機(jī)具，發(fā)電設(shè)備等機(jī)械用具上優(yōu)先處理，專(zhuān)人擔(dān)任，確保機(jī)械用具的正常運(yùn)轉(zhuǎn)

和運(yùn)用。

在財(cái)力上，建設(shè)單位拔付的工程款在銀行成立特別帳戶(hù)，專(zhuān)款公用，當(dāng)建設(shè)單位的資金暫時(shí)不

到位時(shí)由公司外部經(jīng)過(guò)資金結(jié)算中心等部門(mén)調(diào)集資金，保證工程正常施工。

5、特殊值得一提的是：我公司項(xiàng)目管理看重經(jīng)濟(jì)效益，但更看重社會(huì)效益，將項(xiàng)目職業(yè)道德作

為專(zhuān)項(xiàng)考核制度，并在項(xiàng)目管理中大力倡導(dǎo)和推行，收到了良好的效果和較多老客戶(hù)和新義務(wù)

的報(bào)答。

具體做法是把項(xiàng)目施工職業(yè)道德的具體含義，標(biāo)準(zhǔn)分降落實(shí)到項(xiàng)目每個(gè)管理人員和操作人頭上

并與他們的支出掛勾，構(gòu)成了自覺(jué)抵制施工質(zhì)量和材料質(zhì)量上的以次充好、偷工減料、故弄玄

虛等到不良行為的企業(yè)文明，施工質(zhì)量做到業(yè)主與監(jiān)理能否在場(chǎng)都一個(gè)樣，讓業(yè)主和用戶(hù)放心

享用精品工程的高質(zhì)量運(yùn)用價(jià)值。

有口皆碑的質(zhì)量，為我公司進(jìn)展博得了一個(gè)又一個(gè)的新老伴侶，而優(yōu)秀的管理和真誠(chéng)的服務(wù)又

為我公司知名度的進(jìn)步起到了錦上添花的作用。

三、施工組織機(jī)構(gòu)高效運(yùn)作保障措施

1、組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子，選派思想好、業(yè)務(wù)精、力量強(qiáng)、善合作、服務(wù)好的管理人員進(jìn)入項(xiàng)

目管理班子。

2、建立健全項(xiàng)目經(jīng)理、工長(zhǎng)、內(nèi)業(yè)、材料、機(jī)械、勞資等崗位責(zé)任制，由工程指導(dǎo)小組定期對(duì)

各專(zhuān)業(yè)進(jìn)行考核。

3、強(qiáng)化激勵(lì)與約束機(jī)制，制定業(yè)績(jī)?cè)u(píng)選，獎(jiǎng)罰分明，定時(shí)組織項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員會(huì)議，檢查

工作質(zhì)量。

4、建立工程指導(dǎo)小組現(xiàn)場(chǎng)辦公制，每半月召開(kāi)一次現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)，重點(diǎn)掛念處理項(xiàng)目的資金、質(zhì)

量、進(jìn)度等難題，以確保資金為前提，帶動(dòng)項(xiàng)目各項(xiàng)工作的高效運(yùn)轉(zhuǎn)。

5、每天下午召開(kāi)由項(xiàng)目經(jīng)理掌管的班后碰頭會(huì)，對(duì)次日的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)支配。

6、質(zhì)安、動(dòng)力等部門(mén)及監(jiān)理公司駐現(xiàn)場(chǎng)代表、項(xiàng)目部次要管理人員及分包單位主管參與，例會(huì)

重點(diǎn)處理質(zhì)量、進(jìn)度、施工技術(shù)等難點(diǎn)。明白各項(xiàng)成績(jī)的處理方法準(zhǔn)工夫，并構(gòu)成會(huì)議紀(jì)要。

7、實(shí)行勞動(dòng)用工管理，選派組織力量強(qiáng)、技術(shù)程度高，能打硬仗的作業(yè)隊(duì)伍，發(fā)揚(yáng)連續(xù)作戰(zhàn)的

精神，確保工期的按時(shí)和提早完成。

第三節(jié)施工規(guī)劃

1、基礎(chǔ)施工當(dāng)前以伸縮縫為界分區(qū)作業(yè)：基礎(chǔ)碎承臺(tái)接受薄層澆筑，斜面分層、按部就班、一

次到頂、專(zhuān)人定位振搗的方法施工，屆時(shí)協(xié)調(diào)好交通，環(huán)保等工作，確保材料準(zhǔn)時(shí)到位杜絕由

于施工形成的冷縫及圖紙、方案之外施工縫的產(chǎn)生。

3、結(jié)構(gòu)施工：擬配四臺(tái)QTZ40塔吊和五臺(tái)施工井架（具體地位見(jiàn)立體圖）擔(dān)任材料的垂直保送,

瞼接受商品瞼，做好計(jì)量工作，鋼筋集中配制，原位綁扎，模板接受膠合板早拆體系。為加快

施工進(jìn)度，塔吊在基礎(chǔ)施工前安裝，以充分發(fā)揮機(jī)械利用率，此階段機(jī)械、勞動(dòng)力達(dá)到高峰，

隨著建筑上升，扎實(shí)落實(shí)消費(fèi)安全保證措施，以確保各項(xiàng)目的的完成。

4、結(jié)構(gòu)：每層施工工期支配為6天，在施工到4層時(shí)，支配墻體砌筑。

4、墻體砌筑：根據(jù)主體施工的進(jìn)度，在主體結(jié)構(gòu)施工到三至四層后開(kāi)頭砌墻，水電預(yù)埋工作親

密協(xié)作，并在此階段提早結(jié)束，不得在已成型的建筑物上開(kāi)孔，打洞，為裝飾階段供應(yīng)有利的

條件。

5、裝飾施工：內(nèi)飾由下而上分段進(jìn)行，外飾由上而下，此階段裝飾人員，水電和專(zhuān)業(yè)安裝人員

進(jìn)場(chǎng)較多，應(yīng)加強(qiáng)施工工序的協(xié)調(diào)管理，互相協(xié)作，并須提早分階段支配好主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，為

裝飾施工供應(yīng)工夫。

6、零星工程：此階段建筑物工程量基本結(jié)束，派人擔(dān)任成品的愛(ài)護(hù)，同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)留足夠的人力、

物力進(jìn)行善后工作，工程技術(shù)材料亦應(yīng)著手整理裝訂、送審。

7、掃尾竣工：由項(xiàng)目部經(jīng)理牽頭組織，進(jìn)行自查自糾，然后會(huì)同有關(guān)方面進(jìn)行預(yù)檢，整改施工

中存在的不足，零星工程連續(xù)進(jìn)行了手，施工機(jī)械、機(jī)具及臨設(shè)拆離現(xiàn)場(chǎng)，最終協(xié)作業(yè)主、設(shè)

計(jì)等單位進(jìn)行片面驗(yàn)收，報(bào)質(zhì)監(jiān)站核定質(zhì)量等級(jí)，并進(jìn)行市優(yōu)的申報(bào)工作。

第三章施工項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)建制

第一節(jié)項(xiàng)目部管理組織機(jī)構(gòu)為直線(xiàn)管理制

一項(xiàng)目部管理組織機(jī)構(gòu)為直線(xiàn)管理制，根據(jù)這種管理的要求，在項(xiàng)目經(jīng)理的選用及管理人員的

裝備上必需嚴(yán)厲要求，見(jiàn)下圖：

其次節(jié)項(xiàng)目部班子次要成員及技術(shù)力氣的裝備

我公司早已實(shí)行項(xiàng)目法施工，實(shí)行公司指導(dǎo)下的項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任制，公司直接面對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行綜合

管理、協(xié)調(diào)，鑒于該工程格外重要，假如我公司有幸承建該工程，該工程將列為我公司的重點(diǎn)

工程項(xiàng)目，由公司直接組成重點(diǎn)工程項(xiàng)目部，下設(shè)土建、安裝兩個(gè)分部，選派施工過(guò)類(lèi)似工程,

并有豐富施工閱歷的項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)當(dāng)項(xiàng)目經(jīng)理，建立由項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任、項(xiàng)目工程師兩頭把握，質(zhì)

檢員基層檢查的三級(jí)管理系統(tǒng)，構(gòu)成橫向從全體工程到各分項(xiàng)工程，縱向從項(xiàng)目經(jīng)理到作業(yè)班

組的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)，現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目班子次要成員及技術(shù)力氣裝備如下：

項(xiàng)目經(jīng)理1人（本科，工程師，壹級(jí)資質(zhì)）擔(dān)任項(xiàng)目片面管理，協(xié)調(diào)工作。

項(xiàng)目副經(jīng)理2人，其中土建項(xiàng)目副經(jīng)理（高中，工程師，壹級(jí)資質(zhì)）擔(dān)任土建工程現(xiàn)場(chǎng)施工及

管理。安裝項(xiàng)目副經(jīng)理（高中，工程師，壹級(jí)資質(zhì)）擔(dān)任安裝工程現(xiàn)場(chǎng)施工及管理。

項(xiàng)目工程師2人，其中土建項(xiàng)目工程師（本科、高工）擔(dān)任土建工程技術(shù)、質(zhì)量等工作；安裝

項(xiàng)目工程師（專(zhuān)科、高工）擔(dān)任安裝工程技術(shù)、質(zhì)量等工作。

施工、質(zhì)量、安全、材料、預(yù)算、財(cái)務(wù)等各個(gè)職能管理小組，按土建、安裝工程崗位要求，裝

備完全，建立高效管理的管理部門(mén)，嚴(yán)厲崗位責(zé)任，各司其職，各負(fù)其責(zé)，保證工程別扭進(jìn)行。

為規(guī)范對(duì)該項(xiàng)目各項(xiàng)管理工作，合同管理及質(zhì)量、進(jìn)度的總把握，項(xiàng)目經(jīng)理部將根據(jù)頒布的《質(zhì)

量保證手冊(cè)》，《標(biāo)準(zhǔn)工程程匯編》及《文明施工與成品愛(ài)護(hù)管理方法》等程序支持性文件實(shí)施

管理和把握。

職另IJ職責(zé)內(nèi)容

項(xiàng)目經(jīng)理片面擔(dān)任工程項(xiàng)目施工管理、消費(fèi)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)

擔(dān)任工程技術(shù)管理工作，參與運(yùn)營(yíng)決策，協(xié)調(diào)各專(zhuān)業(yè)技術(shù)施工的交叉

技術(shù)擔(dān)任人

作業(yè)。

按圖紙、規(guī)范、施工方案組織施工，保證工期和質(zhì)量、管理各專(zhuān)業(yè)工

責(zé)任工長(zhǎng)

長(zhǎng)和現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力的運(yùn)用。

模板工長(zhǎng)擔(dān)任模板配板、支模工作管理、工程進(jìn)度和質(zhì)量。

鋼筋工長(zhǎng)擔(dān)任鋼筋放樣、制造、綁扎工種管理、工程進(jìn)度和質(zhì)量。

裝飾工長(zhǎng)擔(dān)任抹灰、地坪、墻地成、天棚、油漆等工種管理、工程進(jìn)度和質(zhì)量。

測(cè)量員擔(dān)任建筑物及樓面的測(cè)量放線(xiàn)、定位抄平工作。

內(nèi)業(yè)技術(shù)員工程結(jié)算；工程技術(shù)檔案管理；技術(shù)核定。

技改、計(jì)量員推行運(yùn)用十項(xiàng)新技術(shù)；計(jì)量管理

微機(jī)管理員微機(jī)運(yùn)用及操作員

質(zhì)量檢查員落實(shí)各項(xiàng)質(zhì)量把握措施，工程質(zhì)量監(jiān)督、檢查

安全員落實(shí)各項(xiàng)安全消費(fèi)措施，工程安全消費(fèi)監(jiān)督、檢查

二、質(zhì)量保證體系：在片面熟疏施工圖，充分領(lǐng)悟設(shè)計(jì)意圖的前提下，建立以公司總經(jīng)理、總

工程師為首的質(zhì)量保證體系，片面把握施工項(xiàng)目的工程質(zhì)量。質(zhì)量保證體系如下框圖：

三、技術(shù)保證體系：公司堅(jiān)決貫徹“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”的方針，堅(jiān)固樹(shù)立“預(yù)防為主”的

思想。在施工過(guò)程中，經(jīng)過(guò)仔細(xì)學(xué)習(xí)、嚴(yán)厲執(zhí)行技術(shù)交底制度，細(xì)心組織、細(xì)心施工，確保工

程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)秀。本工程技術(shù)保證體系如下框圖：

第三節(jié)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)

一，現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)，見(jiàn)下圖:

二，方針目的管理

充分發(fā)揮建筑施工企業(yè)的優(yōu)勢(shì)，發(fā)揚(yáng)“勾結(jié)、實(shí)干、創(chuàng)新、奉獻(xiàn)”的精神，根據(jù)公司質(zhì)量體系

文件規(guī)定，制定出嚴(yán)厲的質(zhì)量、安全、工期的把握措施，大力接受新技術(shù)、新工藝、新材料，

以科技進(jìn)步推進(jìn)施工消費(fèi)，親密與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位及其它周邊相關(guān)單位之間的聯(lián)系，強(qiáng)化

項(xiàng)目管理，細(xì)心組織施工，確保優(yōu)質(zhì)高速地完成施工義務(wù)。為使各項(xiàng)目的片面完成，現(xiàn)詳述如

下：

1、工期目的

A、工期目的

確保210個(gè)日歷天內(nèi)全部竣工，交付運(yùn)用。其中基礎(chǔ)至±0.00,完成共計(jì)30天，主體階段每10

天一層，共6X10=60天，從開(kāi)頭施工至主體斷水爭(zhēng)取在100天內(nèi)完成。

B、質(zhì)量目的

1、本工程將作為公司重點(diǎn)創(chuàng)優(yōu)工程，嚴(yán)厲執(zhí)行“十六字”質(zhì)量方針，工程質(zhì)量必需達(dá)到優(yōu)秀，

并力創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)”。

2、整個(gè)工程軟硬件均需達(dá)到國(guó)家優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)，力爭(zhēng)優(yōu)于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3、建立健全質(zhì)量保證體系和技術(shù)保證體系，充分發(fā)揮其作用，為工程創(chuàng)優(yōu)鋪路。

4、在整個(gè)施工過(guò)程中推行片面質(zhì)量管理，組織“QC”攻關(guān)，克服質(zhì)量通病，確保工程質(zhì)量?jī)?yōu)秀。

C、安全目的

本工程安全管理實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化，確保達(dá)到市級(jí)“安全施工標(biāo)準(zhǔn)化工地”。

1、施工安全方面

施工現(xiàn)場(chǎng)杜絕嚴(yán)重傷亡事故及機(jī)械設(shè)備事故，重傷率把握在2%。內(nèi)。

2、消防安全方面

施工現(xiàn)場(chǎng)杜絕火災(zāi)火警事故。

3、治安管理方面

施工現(xiàn)場(chǎng)治安管理必需達(dá)標(biāo)，無(wú)刑事犯罪案件，衰退“六害”行為。

D、現(xiàn)場(chǎng)管理目的

根據(jù)淮南市市政府文明工地規(guī)定，發(fā)揚(yáng)公司創(chuàng)十佳的閱歷，對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行科學(xué)管理，

建成標(biāo)準(zhǔn)化、景觀(guān)化施工現(xiàn)場(chǎng)。

E、工期目的

接受先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度方案，先進(jìn)的施工方法和技術(shù)措施，進(jìn)步施工速度，達(dá)到各分部分項(xiàng)工期

把握點(diǎn)要求，在210個(gè)日歷天內(nèi)完成業(yè)次要求的整個(gè)施工義務(wù)。

F、質(zhì)量目的

接受片面質(zhì)量管理方法對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行系統(tǒng)把握，對(duì)暴顯露的質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行PDCA循環(huán)。

分部分項(xiàng)工程優(yōu)秀率必需把握在95%以上，兩頭驗(yàn)收合格率100%,并實(shí)行工程質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度。

力爭(zhēng)“魯班獎(jiǎng)”，制度如下：

1、總承包方遵照“誰(shuí)施工、誰(shuí)擔(dān)任”的準(zhǔn)繩，對(duì)各分包單位進(jìn)行片面質(zhì)量管理和追蹤管理。

2、凡各分包單位在施工過(guò)程中違犯操作規(guī)程，不按圖施工，屢教不改或發(fā)生了質(zhì)量成績(jī)，總承

包方有權(quán)對(duì)分包單位進(jìn)行懲罰，懲罰方式為整改、復(fù)工、罰款直至趕出本工地。

3、凡各分包單位在施工過(guò)程中，按圖施工，質(zhì)量?jī)?yōu)秀，總承包方可對(duì)分包單位進(jìn)行嘉獎(jiǎng)，嘉獎(jiǎng)

方式為表?yè)P(yáng)、表彰、獎(jiǎng)金。

4、總承包方在實(shí)施獎(jiǎng)罰時(shí)，以往常檢查、抽查、每月一次大檢查、質(zhì)監(jiān)站抽查、評(píng)定質(zhì)量等方

式為根據(jù)。

G、勞動(dòng)消費(fèi)率目的

進(jìn)步勞動(dòng)消費(fèi)率，實(shí)行項(xiàng)目承包，層層簽定承包合同，健全承包制度，以調(diào)動(dòng)全體參戰(zhàn)人員勞

動(dòng)樂(lè)觀(guān)性。

H、機(jī)械設(shè)備殘缺率和利用率

樂(lè)觀(guān)做好現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的維護(hù)、修繕和保養(yǎng)工作，保證機(jī)械設(shè)備良好的工荼形態(tài)，并充分利用

工夫和空間，進(jìn)步機(jī)械化施工程度，機(jī)械設(shè)備殘缺率達(dá)到95%,利用率達(dá)到75%。

第四節(jié)項(xiàng)目部的組成與要求

1、本公司早已實(shí)行項(xiàng)目法施工，實(shí)行公司指導(dǎo)下的項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任制，直接面對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行綜合協(xié)

調(diào)、管理。鑒于該工程的重要性，本公司有幸承建，將該工程列為本公司重點(diǎn)項(xiàng)目，由公司直

接組建重點(diǎn)工程項(xiàng)目部。

2、先派具有豐富施工管理閱歷和綜合協(xié)調(diào)力量的國(guó)家一級(jí)資質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理，擔(dān)當(dāng)該工程項(xiàng)目經(jīng)

理、項(xiàng)目副經(jīng)理，本工程將選派業(yè)主調(diào)查確認(rèn)，均榮獲市級(jí)優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理稱(chēng)號(hào)的項(xiàng)目經(jīng)理、副

經(jīng)理?yè)?dān)當(dāng)本工程的管理工作。

3、選擇思想、技術(shù)業(yè)務(wù)過(guò)硬的，并參與過(guò)大型項(xiàng)目及類(lèi)似工程施工、閱歷豐富的技術(shù)骨干組建

項(xiàng)目部，扎扎實(shí)實(shí)、兢兢業(yè)業(yè)、仔細(xì)擔(dān)任、精彩完成該工程施工義務(wù)。

4、項(xiàng)目部建立高效合理的管理部門(mén)，科室完全，按崗設(shè)人，嚴(yán)厲崗位責(zé)任，各司其職，各負(fù)其

責(zé)，項(xiàng)目部將每天召開(kāi)工程碰頭會(huì)以加強(qiáng)外部各方面管理，自動(dòng)協(xié)作和幫忙業(yè)主做好各專(zhuān)業(yè)分

包隊(duì)伍的管理工作，保證工程別扭進(jìn)行。

第五節(jié)項(xiàng)目經(jīng)理常駐現(xiàn)場(chǎng)的保證措施

1、委派寵愛(ài)本責(zé)工作，有極強(qiáng)工作責(zé)任心且具有豐富建筑施工閱歷的建設(shè)部核準(zhǔn)的一級(jí)資質(zhì)，

并經(jīng)業(yè)主調(diào)查確認(rèn)的項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)當(dāng)該工程的項(xiàng)目經(jīng)理，并承諾常駐現(xiàn)場(chǎng)。

2、項(xiàng)目經(jīng)理代表企業(yè)法人在工程質(zhì)量、工期、安全等方面對(duì)業(yè)主片面擔(dān)任，并確保工程總目的

的完成。

3、本工程施工時(shí)期，項(xiàng)目經(jīng)理不再參與其它任何中小型項(xiàng)目的招標(biāo)工作及不再兼任任何中小項(xiàng)

目的項(xiàng)目管理工作，以確保全身心腸投入本項(xiàng)目的建設(shè)。

4、項(xiàng)目經(jīng)理駐現(xiàn)場(chǎng)，因事外出必需向業(yè)主、監(jiān)理例行請(qǐng)假制度，并支配好現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)工作，普通

狀況下不得離開(kāi)工地，且離開(kāi)工地必需明白行跡，保持通訊聯(lián)絡(luò)，擅離工地，或不實(shí)行請(qǐng)假制

度等愿接受業(yè)主的經(jīng)濟(jì)懲罰。

5、在工作中，項(xiàng)目經(jīng)理必需嚴(yán)勵(lì)自律，同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目部施工技術(shù)人員的管理與技術(shù)學(xué)習(xí)培

訓(xùn)I,努力進(jìn)步項(xiàng)目部的全體素養(yǎng)與管理力度，自動(dòng)與業(yè)主、監(jiān)理樂(lè)觀(guān)協(xié)作，確保工程施工的正

常運(yùn)轉(zhuǎn)。

6、本公司將上述內(nèi)容作為本公司向業(yè)主的承諾，及作為項(xiàng)目經(jīng)理的工作紀(jì)律，常駐現(xiàn)場(chǎng)的保證,

兢兢業(yè)業(yè)，扎扎實(shí)實(shí)，仔細(xì)擔(dān)任完成本工程建設(shè)。

第四章施工預(yù)備與資源裝備

第一節(jié)技術(shù)預(yù)備

1、測(cè)量放線(xiàn)，根據(jù)業(yè)主供應(yīng)的測(cè)量坐標(biāo)把握點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核，布設(shè)坐標(biāo)把握網(wǎng)，引測(cè)半永世型施工

水準(zhǔn)點(diǎn)。

2、組織學(xué)習(xí)、生疏施工圖紙、領(lǐng)悟設(shè)計(jì)意圖，做好圖紙會(huì)審預(yù)備工作。

3、對(duì)施工技術(shù)人員和操作工人組織培訓(xùn)學(xué)習(xí)，進(jìn)行分級(jí)交底。

4、編制施工進(jìn)度把握實(shí)施細(xì)則，分解工程進(jìn)度把握目的，明白各自責(zé)職，確保工期。

5、編制工程質(zhì)量實(shí)施細(xì)則，確定質(zhì)量把握點(diǎn)，分解施工質(zhì)量目的，建立施工質(zhì)量保證體系，對(duì)

特殊部位如測(cè)量放線(xiàn)等編制造業(yè)指點(diǎn)書(shū)。

6、編制施工成本把握實(shí)施細(xì)則，分解施工成本把握目的，建成施工成本信息監(jiān)控體系，編制材

料、設(shè)備進(jìn)貨方案，落實(shí)乙供材貨源，供應(yīng)甲供材料、設(shè)備供應(yīng)方案。

其次節(jié)場(chǎng)內(nèi)預(yù)備

1、向政府有關(guān)部門(mén)提交懇求報(bào)告示，支付項(xiàng)目施工答應(yīng)證與安全答應(yīng)證。

2、與當(dāng)?shù)匦l(wèi)生、環(huán)境、市容、交通、工商、派出所等部門(mén)聯(lián)系，辦理有關(guān)手續(xù)。

第三節(jié)場(chǎng)外預(yù)備

1、向政府有關(guān)部門(mén)提交懇求報(bào)告示，支付項(xiàng)目施工答應(yīng)證與安全答應(yīng)證。

2、與當(dāng)?shù)匦l(wèi)生、環(huán)境、市容、交通、工商、派出所等部門(mén)聯(lián)系，辦理有關(guān)手續(xù)。

第四節(jié)次要施工機(jī)械設(shè)備運(yùn)用方案表

次要施工機(jī)械機(jī)具一覽表

序號(hào)機(jī)械設(shè)型號(hào)額定數(shù)量新舊能否用于施備注

備種類(lèi)規(guī)格功率程度自有工部位

KWKVA

1打樁機(jī)3.5t11018七成新是基礎(chǔ)柴油

2塔式起QTZ400831.113七成新是主體無(wú)

重機(jī)

3強(qiáng)迫式JDY35015.5522五成新是全體結(jié)無(wú)

攪拌機(jī)構(gòu)

4鋼筋對(duì)HN1-75.22516六成新是結(jié)構(gòu)無(wú)

焊機(jī)

5鋼筋切WJ40-25.514五成新是柱，板，無(wú)

斷機(jī)墻筋

6電焊機(jī)279六成新是鋼筋焊無(wú)

接處

7鋼筋彎WJ40-138六成新是無(wú)

曲機(jī)

8鋼筋調(diào)QJJ4/85.57九成新是無(wú)

直機(jī)

9蛙式打1I201D1.514八成新是基礎(chǔ)無(wú)

夯機(jī)

10園盤(pán)鋸M3Y36九成新是無(wú)

11壓刨M(fèi)B904411六成新是無(wú)

12插入式HZ-501.115六成新是主體無(wú)

振動(dòng)器

13平板振1.117六成新是主體無(wú)

動(dòng)器

14經(jīng)緯儀M18799318八成新是無(wú)

15水準(zhǔn)儀M30267719八成新是無(wú)

16鋼尺17六成新是無(wú)

17全站儀M3132799八成新是無(wú)

第五節(jié)次要施工周轉(zhuǎn)材料運(yùn)用方案表

序號(hào)名稱(chēng)規(guī)格單位數(shù)量

1鋼管①48X3.5噸根據(jù)實(shí)踐用量調(diào)撥

2扣件萬(wàn)只根據(jù)實(shí)踐用量調(diào)撥

3夾板1820X920百?gòu)埜鶕?jù)實(shí)踐用量調(diào)撥

4安全網(wǎng)6000X3000條5000

5竹片張6000

6門(mén)架式支撐噸60

7毛竹支2000

第六節(jié)次要工藝檢測(cè)計(jì)量用具運(yùn)用方案表

序號(hào)儀器稱(chēng)號(hào)型號(hào)數(shù)量單位廠(chǎng)家

1激光垂準(zhǔn)儀DZG63臺(tái)蘇光

2激光經(jīng)緯儀J2JD3臺(tái)蘇光

3自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀DSZ35臺(tái)北京

4水準(zhǔn)儀M125臺(tái)南京

5鋼卷尺50m20把南京

6對(duì)講機(jī)GP685對(duì)天津

7接受靶5個(gè)

8L1普通型錮鋼尺3m1個(gè)祭司

9組合檢測(cè)工具2套

10地磅1臺(tái)

11鋼卷尺5m10把

12驗(yàn)抗壓模/抗?jié)B模2/1組

13砂漿試壓2組

14鉛垂儀1臺(tái)

第七節(jié)專(zhuān)業(yè)施工人員運(yùn)用方案

根據(jù)預(yù)算工程量與工期支配，結(jié)合以往施工閱歷，各專(zhuān)業(yè)施工人員運(yùn)用方案如下:

基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工

工程木工鋼筋工校工架子工瓦工現(xiàn)場(chǎng)合計(jì)

電工

人數(shù)5050306252163

±0.00以上主體結(jié)構(gòu)施工

架安

鋼筋磴現(xiàn)場(chǎng)

工種木工子裝瓦工其它價(jià)計(jì)

工工電工

工工

人數(shù)160120302035100310478

裝修施工階段

木其

工種抹灰工油漆工架子工現(xiàn)場(chǎng)電工安裝工合計(jì)

工它

人數(shù)502004032015336

以上職工均為本公司長(zhǎng)期在冊(cè)固定職工。

公司根據(jù)項(xiàng)目部每月供應(yīng)的施工籠統(tǒng)進(jìn)度與勞動(dòng)力運(yùn)用方案準(zhǔn)時(shí)予以補(bǔ)充調(diào)整，以確保施工正

常進(jìn)行。

第五章施工現(xiàn)場(chǎng)立體布置

第一節(jié)現(xiàn)場(chǎng)布置準(zhǔn)繩與標(biāo)化管理要求

1、布置準(zhǔn)繩：科學(xué)、合理、文明、規(guī)范：

a、職工生活區(qū)與施工消費(fèi)區(qū)分開(kāi)，以便于管理。

b、現(xiàn)場(chǎng)滿(mǎn)澆素混凝土硬化，建立有效的排污系統(tǒng)。

c、現(xiàn)場(chǎng)分階段（基礎(chǔ)、主體、裝飾）布置，充分利用現(xiàn)場(chǎng)每一寸土地。

d、充分考慮周邊環(huán)境，做好防護(hù)、亮化、綠化工作。

2、標(biāo)化管理：科學(xué)規(guī)范，衛(wèi)生潔凈

a、標(biāo)化管理由項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任，II常工作由標(biāo)化擔(dān)任人與物管員擔(dān)任實(shí)施。

b、實(shí)行立體圖管理，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審批后實(shí)施，現(xiàn)場(chǎng)劃區(qū)包干，材料標(biāo)識(shí)堆放。

c、生活區(qū)輪番值班，定時(shí)打掃，每周檢查評(píng)選。

d、消費(fèi)區(qū)掛牌施工，誰(shuí)做誰(shuí)清，隨做隨清，工完料凈現(xiàn)場(chǎng)清，以組為單位實(shí)行旬查考核。

e、施工大門(mén)凈化（門(mén)前三包），亮化（六牌一圖），設(shè)置監(jiān)控器，24小時(shí)值班，干部職工掛牌下

班。

f、樓上隔層設(shè)尿桶，專(zhuān)人打掃，禁止隨地大小便。

g、現(xiàn)場(chǎng)與若干樓層設(shè)吸煙室，施工現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙。

3、施工現(xiàn)場(chǎng)立體布置圖。（附圖1）

其次節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)用電立體布置

1、電源概況：

業(yè)主在現(xiàn)場(chǎng)在西面設(shè)置了現(xiàn)場(chǎng)施工電源，根據(jù)機(jī)械設(shè)備實(shí)踐運(yùn)用狀況已能滿(mǎn)足施工需求。

2、現(xiàn)場(chǎng)線(xiàn)路布置：

a、本工程的暫時(shí)用電接受TN-S供配電系統(tǒng)，現(xiàn)場(chǎng)暫時(shí)用電干線(xiàn)供電接受五蕊電纜或絕緣銅導(dǎo)

線(xiàn)架空敷設(shè)，施工機(jī)具接受電纜供電，生活用電接受絕緣塑料三蕊護(hù)套線(xiàn)供電；供電干線(xiàn)根據(jù)

施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)踐狀況，全部接受YC系列電纜。

b、線(xiàn)路布置，供電干線(xiàn)沿現(xiàn)場(chǎng)圍墻供至各安排電箱，跨越次要通道的干線(xiàn)均埋地60CM以下，

外加愛(ài)護(hù)套管。

c、凡單機(jī)功率在30圳以上的用電設(shè)備，均由總配電室直接供電，在該設(shè)備3米內(nèi)設(shè)獨(dú)立開(kāi)關(guān)

箱，并有分明標(biāo)識(shí)。

d、現(xiàn)場(chǎng)接受“三級(jí)配電三級(jí)愛(ài)護(hù)”。即總配電柜一安排電箱--移動(dòng)式開(kāi)關(guān)箱，每級(jí)都設(shè)漏電

愛(ài)護(hù)安裝。

e、生活區(qū)職工宿舍敷設(shè)日光照明、空調(diào)、插座三路總線(xiàn)，均單獨(dú)把握。

f、樓層供電：由安排電箱引出干線(xiàn)，經(jīng)主樓管道井向樓層供電，每二層設(shè)安排電箱壹只，分別

向本層及上、下一層供電，各樓層施工時(shí)，設(shè)移動(dòng)式開(kāi)關(guān)箱。

3、安全技術(shù)措施：

a、全部暫時(shí)施工均接受橡套電纜供電，暫時(shí)干線(xiàn)接受五蕊電纜，實(shí)行埋地的線(xiàn)纜，套管愛(ài)護(hù)，

架空線(xiàn)跨越次要通道時(shí)，線(xiàn)纜最低點(diǎn)與地面凈高不小于5M。

b、全部施工設(shè)備必需進(jìn)行愛(ài)護(hù)接零。

c、在總配電室及安排電箱處愛(ài)護(hù)零線(xiàn)須進(jìn)行反復(fù)接地，按地電阻W4Q。

d、總配電室的照明不同暫時(shí)用電的把握。

e、實(shí)行“一機(jī)一閘一漏”，漏電開(kāi)關(guān)不動(dòng)作電流淌力不大于30MA,照明不大于15MA,動(dòng)作工夫

小于0.ISo

f、單相或二相用電，堅(jiān)持保證三相用電均衡的準(zhǔn)繩，照明干線(xiàn)須接受三相線(xiàn)和工作零線(xiàn)同時(shí)引

出，均勻負(fù)荷等。

g、樓梯間及陰暗潮濕場(chǎng)所，接受36v安全電壓供電。

h、建立暫時(shí)用電的“五大制度”，執(zhí)行安裝、檢修的“八大措施”等。

i、各供電干線(xiàn)、干線(xiàn)，須在把握電器上寫(xiě)字標(biāo)識(shí)清楚。

j、至主樓樓層的暫時(shí)干線(xiàn)，每二層固定一次。

見(jiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)用電、用程度面圖。（附圖2）

第三節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)用水現(xiàn)場(chǎng)立體布置

1、水源概況：

業(yè)主在現(xiàn)場(chǎng)東北角供應(yīng)了施工水源一處，根據(jù)消防及施工要求已能滿(mǎn)足。

2、施工用水現(xiàn)場(chǎng)立體布置：

本工程的施工用水在±0.00以下，沿基坑周?chē)叵路笤O(shè)"40水管，送至各用水處。

在±0.00以上，利用水池蓄水，并在水池處安裝高壓水泵壹臺(tái)，敷設(shè)。40的豎管，經(jīng)過(guò)管道井

向樓層供水，施工用水接受橡膠管和給水管連接供水。

5-3、消防用水除施工用水可以利用外，另內(nèi)在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置蓄水池，用來(lái)滅火。

見(jiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)用電、用程度面圖。（總立體圖）

第四節(jié)現(xiàn)場(chǎng)次要垂直施工機(jī)械布置

設(shè)四臺(tái)QTZ40塔吊和五臺(tái)施工井架，詳見(jiàn)立體布置圖。塔吊在基礎(chǔ)施工前安裝。

第五節(jié)現(xiàn)場(chǎng)消費(fèi)、生活設(shè)備

1-＞生活設(shè)備：

根據(jù)施工方案，本工程施工高峰期職工人數(shù)在340人左右，經(jīng)查表并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)踐狀況，需搭

設(shè)如下設(shè)備：

a、職工食堂：340人*0.5M7人=170M：

b、職工宿舍:340A*2.0M7A=680M2

c、施技及監(jiān)理、業(yè)主辦公：100\/

d、廁所:340人*0,05=24M?

2、消費(fèi)設(shè)備：

a、鋼筋加工棚：本工程搭設(shè)80M?,內(nèi)設(shè)對(duì)焊機(jī)、切斷機(jī)、彎曲機(jī)等機(jī)械。

b、木工棚計(jì)80M)

-施工用電的布置

施工最高峰階段的最大用電量為準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，其中照明用電量按施工機(jī)械及動(dòng)力設(shè)備用電量的

10%計(jì)，則

P=l.05(0.6X93.2/0.75+0.6X102)=142.54KVA

照明及生活用電為：PX10%=14.3KVA

導(dǎo)線(xiàn)截面選擇三相五線(xiàn)制BLX

1=0.7X156.84X1000/1.732X380X0.75=219.6A

故下桿主線(xiàn)選用BLX：S=70mm2,干線(xiàn)用50mm2,25mm2。

電線(xiàn)接受明架和暗埋相結(jié)合的方式，暗埋線(xiàn)接受絕緣電纜穿管。具體見(jiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)暫時(shí)用水用電

立體布置圖。

二施工用水的布置

由建設(shè)單位指定水源引入，為滿(mǎn)足施工消防、生活、機(jī)械用水，經(jīng)綜合考慮要求，供水主管徑(進(jìn)

場(chǎng)水管徑)祖100,場(chǎng)內(nèi)支管線(xiàn)用小50即可滿(mǎn)足需求。水頭布置詳

第六節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)排水、消防通訊立體布置

1、排水：

a、沿基坑周邊設(shè)300寬排水明溝，間隔25M左右設(shè)譽(yù)井，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)自然地勢(shì)，由東向西排放,

經(jīng)沉淀后就近排入場(chǎng)外排污管中。

b、施工大門(mén)設(shè)汽車(chē)沖洗臺(tái)與沉淀池，確保運(yùn)輸車(chē)輛潔凈出入。

c、生活區(qū)地下敷設(shè)"300排污管，經(jīng)二級(jí)沉淀池沉淀后排入場(chǎng)外管網(wǎng)中。

d、建現(xiàn)場(chǎng)廁所一座，加貼墻地磚與塑扣板吊頂及通風(fēng)設(shè)備，建暫時(shí)化糞池一座。

2、消防：

a、現(xiàn)場(chǎng)在設(shè)寬5M道路，作為消防與施工材料運(yùn)輸通道，施工中留意通道暢通，不得占用或堆

放任何材料。

b、消防用水見(jiàn)本章5-3條。

c、木工房、鋼筋房、腳手架等按規(guī)定設(shè)置防火器材，下班

第六章工程測(cè)量

第一節(jié)測(cè)量?jī)x器與專(zhuān)業(yè)人員的配

在工程施工中，測(cè)量放線(xiàn)占有重要地位，它直接影響工程質(zhì)量、進(jìn)度、效益等，特殊是本工程

為高層建筑，外形簡(jiǎn)單，搞好測(cè)量放線(xiàn)顯得尤為重要，本工程立體測(cè)量用方格網(wǎng)，直角坐標(biāo)法

測(cè)量，全部定位的點(diǎn)的地位必需事前精確計(jì)算，并經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后，方可施測(cè)。

1、專(zhuān)業(yè)人員裝備：成立測(cè)量小組由測(cè)量專(zhuān)業(yè)工程師任組長(zhǎng)，擔(dān)任制定方案、設(shè)定測(cè)量道路，擔(dān)

任儀器的操作和維護(hù)保養(yǎng)。設(shè)專(zhuān)業(yè)測(cè)量員6名，擔(dān)任測(cè)量工作及數(shù)據(jù)整理與記錄等。

2、測(cè)量用具裝備（見(jiàn)表）

其次節(jié)軸線(xiàn)把握

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，軸線(xiàn)的引測(cè)接受內(nèi)控，運(yùn)用激光經(jīng)緯儀測(cè)量投點(diǎn)，相應(yīng)校核逐層引測(cè)，即將經(jīng)

緯儀架設(shè)在地面把握點(diǎn)，向±0.00樓面投點(diǎn)，上引軸線(xiàn)。在各樓層的軸線(xiàn)交點(diǎn)內(nèi)側(cè)部位留四孔

成矩形，構(gòu)成內(nèi)控投影網(wǎng)，作為上部結(jié)構(gòu)施工豎向把握與互相校核的根據(jù)，為防止施工用水沿

孔口流淌到測(cè)量?jī)x器上，在孔口的周?chē)么u砌筑200高阻水圈，各層樓面上的投點(diǎn)經(jīng)監(jiān)理復(fù)核

無(wú)誤后，由木工彈出墨線(xiàn)標(biāo)明，根據(jù)把握線(xiàn)再放出建筑各細(xì)部點(diǎn)。

為增添激光光射產(chǎn)生的誤差，運(yùn)用其最有效的牢靠射程，預(yù)備在施工至4層時(shí)，按±0.00層面

方法再次布點(diǎn)，供下面層的測(cè)量放線(xiàn)用。

一、定位放線(xiàn)

進(jìn)行定位放線(xiàn)前，應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行平整。根據(jù)建筑總立體圖上的放線(xiàn)基點(diǎn)及總立體圖上33#和36#

住宅樓與建筑紅線(xiàn)關(guān)系放線(xiàn)，確定軸線(xiàn)的地位。根據(jù)建筑立體圖上各軸線(xiàn)的地位關(guān)系放線(xiàn)得到

其它各軸線(xiàn)的地位。

用直角座標(biāo)法放線(xiàn)測(cè)出各定位軸線(xiàn)樁及各軸線(xiàn)的交點(diǎn)樁后，用白灰放出各樁位線(xiàn)。

在施工中必需層層分中彈線(xiàn)，澆筑完基礎(chǔ)及各層現(xiàn)澆板后，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)校正軸線(xiàn)和標(biāo)高，使其偏向

在允許范圍內(nèi)，同時(shí)把握建筑物的豎向高差在1/1000以?xún)?nèi)，總高差不大于20mm。

第三節(jié)高程把握

根據(jù)水準(zhǔn)點(diǎn)引測(cè)±0.00標(biāo)高線(xiàn)，選三個(gè)角點(diǎn)用鋼卷尺由基點(diǎn)連續(xù)量出樓層標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)用水準(zhǔn)儀

抄測(cè)并互相校核，不得套層測(cè)量，以防止累積誤差。將設(shè)計(jì)給定的高程引至施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行把握，

將引出的標(biāo)高引至永世性物體上并作好標(biāo)記，標(biāo)記點(diǎn)均勻分布，且每棟不少于4個(gè)，標(biāo)出土0.00

標(biāo)高，用卷尺把握程度線(xiàn)，向上引測(cè)點(diǎn)，測(cè)點(diǎn)不少于3處，并用精密儀對(duì)引下去的標(biāo)高進(jìn)行閉

合檢查。

第四節(jié)沉降觀(guān)測(cè)

沉降觀(guān)測(cè)點(diǎn)的設(shè)置，在征徇設(shè)計(jì)人員確定，基準(zhǔn)點(diǎn)可利用周?chē)鷩?guó)家把握點(diǎn)或在現(xiàn)場(chǎng)合適處設(shè)置。

沉降觀(guān)測(cè)點(diǎn)埋置按南京市建筑安裝工程質(zhì)量監(jiān)督站的寧監(jiān)（99）11號(hào)文要求執(zhí)行。

沉降觀(guān)測(cè)接受閉合法按三等水準(zhǔn)測(cè)量要求進(jìn)行，測(cè)量工作定人（專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)過(guò)的三人小組擔(dān)任）、

定機(jī)（經(jīng)檢定的北京產(chǎn)自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀）、定尺（有CMC標(biāo)識(shí)的不銹鋼水準(zhǔn)尺）、定期（第一層

完成進(jìn)行第一次測(cè)量，當(dāng)前每完一層測(cè)一次、交付后業(yè)主自行擔(dān)任）、定道路（以所定一號(hào)點(diǎn)逆

時(shí)針?lè)较颍┻M(jìn)行，如在施工階段發(fā)生嚴(yán)峻裂痕或沉降速率忽然加大或分明不均勻沉降時(shí)，添加

觀(guān)測(cè)次數(shù)或連續(xù)觀(guān)測(cè)，并準(zhǔn)時(shí)告訴業(yè)主與設(shè)計(jì)單位現(xiàn)場(chǎng)爭(zhēng)辯對(duì)策。觀(guān)測(cè)材料專(zhuān)人保管，每季度

根據(jù)觀(guān)測(cè)結(jié)果繪一份沉降量與工夫關(guān)系曲線(xiàn)圖一一沉降分布曲線(xiàn)圖報(bào)送業(yè)主、監(jiān)理方，最終歸

入工程材料一并存檔。

第七章土建次要項(xiàng)目施工方法及技術(shù)措施

第一節(jié)土方開(kāi)挖與排水施工

1、施工挨次及工藝流程：

土方開(kāi)挖、排水一素碎墊層一鋼筋綁扎

承臺(tái)及梁底板碎澆注f砌基礎(chǔ)墻f回填土方一±0.00以上主體施工

2、土方開(kāi)挖

考慮到業(yè)主利益和施工進(jìn)度，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察，我們將接受機(jī)械挖土，部分土方外運(yùn)，嚴(yán)禁土方在

坑邊堆放過(guò)多。

為保證工程質(zhì)量，土方工程施工應(yīng)做到：

①、施工區(qū)域內(nèi)的水準(zhǔn)點(diǎn)和把握樁必需妥當(dāng)愛(ài)護(hù)，必要時(shí)加設(shè)護(hù)樁或用混凝土鑲牢，土方開(kāi)挖

前，必需對(duì)龍門(mén)樁進(jìn)行檢查，復(fù)測(cè)，施工過(guò)程中不得恣意碰撞或在其上堆土。

②、土方施工前，對(duì)操作人員進(jìn)行施工方案中操作方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)程的書(shū)面和口頭交

底，在施工過(guò)程中應(yīng)隨時(shí)檢查執(zhí)行狀況，如發(fā)覺(jué)有違犯，應(yīng)馬上賜予訂正。

③、在開(kāi)挖過(guò)程中，對(duì)立體地位，邊坡坡度和標(biāo)高等，進(jìn)行測(cè)量，校核其能否符合設(shè)計(jì)要求。

機(jī)械挖土?xí)r，人工協(xié)作，因開(kāi)挖深度不大，土方開(kāi)挖一步到位，開(kāi)挖時(shí)，為防止機(jī)械毀壞原土,

留150mm厚，接受人工清運(yùn)。土方開(kāi)挖后，準(zhǔn)時(shí)請(qǐng)有關(guān)人員進(jìn)行地基驗(yàn)槽，并做好驗(yàn)槽記錄工

作。

3、基坑排水

基坑排水，用抽水泵把水抽出基坑外的排水溝。

4、素碎墊層

①、地基開(kāi)挖經(jīng)設(shè)計(jì)人員、監(jiān)理、甲方等有關(guān)人員驗(yàn)收后，進(jìn)行素碎墊層，墊層前先做好標(biāo)高

點(diǎn)，墊層土質(zhì)必需符號(hào)實(shí)踐要求，必需盡量保證基底無(wú)積水，砂石的級(jí)配要符合要求，拌和均

勻，鋪設(shè)厚度符合